直降1.85万/㎡! 岛内一千万豪宅降价349万成交!

　　近日，厦门又一套千万豪宅成功拍卖，起拍价1150.0004万元，成交价1294.0004万元。

　　值得一提的是，该房源评估价为1642.8572万元，以1294万元总价出让，相当于降价349万成交!共吸引了7人报名，14398次围观，经过37次竞价最终成交。

　　该房源楼层为30-31层，复式户型，总建筑面积为188.78㎡。房源所在建筑物为一栋总高33层的钢混结构住宅楼，建成于2012年。

　　房源实景图：

　　据悉，该房源所在小区位于湖里区东港北路5号，即厦门国际邮轮城二期。目前该小区均价为62823元/㎡，在售带装修复式房源挂牌价约为8.5万/㎡，毛坯复式房源挂牌价约为7.6万/㎡。

　　而这套房源评估价为1642.8572万元，折合评估单价约8.7万/㎡，而成交价为1294万，折合成交单价仅6.85万/㎡，直降1.85万/㎡!

　　而就小区周边配套来说，相对还是不错的。

　　该小区位于厦门市政府片区，资源优渥。距离小区不到200米即是地铁2号线邮轮中心站，临近东渡路、湖滨北路以及仙岳路等主干道。一面向海，一面靠近狐尾山公园，不到1公里处还有海湾公园，背山靠海，风景绝佳。

　　学校方面，周边有厦门市东渡小学、滨北小学以及厦门第六中学，整体教育资源都还不错。不过这一片区目前没有较大的商场或购物中心等较大型的商业配套。

　　总体而言，从成交情况和配套资源来看，这套房源的性价比是非常高的，您觉得呢?

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