[购房问答]岛外两大纯新盘都快开盘了 买哪个好?

　　问：老师，你好。我想卖掉金鸡亭西里的房子，面积90多平米，然后去买建发和玺，或者融创云潮府，哪个好?

　　答：马銮湾最近爆出了众多利好消息，其实这些消息个人倒是不感到意外，在今年年初的时候，我们就已经说了，马銮湾是现在岛外几个湾区中最好，最有发展潜力，应该最快发展的区域，因为实际上轨道交通已经率先到达了这个区域，可以看得到自然环境也好，绿化环境也好，还有整个城市交通配套，以及城市功能，应该说都是一个很好的发展空间。

　　建发和玺位于马銮湾启动区，地段优越，可以享受马銮湾新城各类优质的配套服务;融创云潮府也是位于马銮湾新城，周边也聚集了众多优质开发商入驻，很多项目启动建设，公共设施也会投入使用。这两个选哪个好，主要看你的购买力，不管选哪个，这两个楼盘都会有很好的前景。

　　问：老师好，振华大厦 85平2房可入手吗?相同的价格有其他楼盘可以帮推荐吗?谢谢

　　答：振华大厦位于思明区与湖里区交界处的东渡邮轮城旁，有山有海，厦门最大城市综合体“海上世界”也在这里，离滨北市政府也就一个地铁站的距离，楼盘房龄不算旧，带电梯的大厦型物业，85平2房价格在400万左右，我个人认为如果房源没硬伤的话可以入手。

　　问：老师您好，请问600万左右岛内的房子有推荐吗，最好是三房通透的，地段学校都不错的。

　　答：如果有一中双十之类的，只能去万寿文屏一带买2000年前的老房子，能接受中等学区的话，可以考虑枋湖的联发欣悦园，学区和房子品质折中的话，鹭江新城小三房。

　　问：公积金因疫情缓交，会影响公积金贷款吗?查看之前政策，如果单位账户2-6月属于缓缴期，不影响职工申请住房公积金贷款。目前已经7月份了，当前缓缴期能到几月份?

　　答： 关于贯彻落实《厦门市人民政府办公厅关于积极妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知》的通知，受新冠肺炎疫情影响的企业，经职工(代表)大会或工会讨论通过后，可按规定申请在2020年2月至6月期间缓缴住房公积金。2020年7月起单位应按规定汇缴住房公积金。

　　问：请问前段时间新闻上看到的厦门市将要进一步放宽放开落户条件这个政策什么时候开始实施，谢谢。

　　答：关于福建省公安厅、福建省发展和改革委员会联合印发《关于深化户籍制度改革促进基本公共服务均等化的若干措施》，市公安局正在研究相关实施意见上报，具体细则及出台时间，需待市政府对外公布。请留意媒体信息。

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