对不起!厦门这个区域要全面开挂 未来让你高攀不起!

　　重大消息!厦门人强势围观从岛外最新砸来令人欢呼无比的核能消息!

　　完善的交通条件高端的产业体系山海通廊的生态环境构成环东海域同安新城的框架岛外环东海域彻底要火啦!!!

　　现在一一揭晓!

　　未来5年有望引进两所名校

　　厚植品质教育资源，这是新城在建设之初就重点谋划的事情。随着基础配套的逐步完善，环东海域已经成为我市优质教育资源向岛外布局的重要高地，同安新城也开始着力推动名校跨岛建设，厦门六中岛外校区即将落地新城，未来五年新城还有望再引进两所名校。当地也在抢抓机遇，不断谋划生成更多的教育项目，为居民提供更加完善的教育配套。

　　环东海域新城指挥部相关负责人介绍，五年内，新城教育资源还将进一步完善，打造起从幼儿园到高中的完备优质教育体系。

　　同安湾年底或开建"环东之眼"

　　被誉为“环东之眼”的环东海域新城文体公建群即将迎来实质性突破——环形景观桥计划2020年12月底前先行开建。

　　文体公建群包括综合商务中心(包含高端酒店、会议中心、商务服务设施等)、文化主题公园(包含博物馆、非遗展演、图书馆等)、市民活动中心(包含购物中心、活动中心、体育中心等)三个部分，由环形景观桥将三个地块连接起来。

　　" 248米"第一高楼"将封顶

　　7月13日，银城智谷I-7一期、I-8地块办公楼通过竣工验收;I-9地块公寓楼已竣工验收并开始精装修，银城智谷首批写字楼预计8月底交付。

　　在银城智谷248米的地标工地上，工人们夜以继日施工，同安湾新城第一高楼每天都在刷新城市天际线，49层的超高层建筑已施工至36层，计划年底封顶。

　　银城智谷夜景工程一期已进场施工，除超高层外，I-7、8、9地块年底将亮起璀璨灯光。此外，银城智谷二期桩基施工已全部完成，三期四个地块计划今年8月陆续施工开标。

　　1161亿元砸来，招商全面进阶

　　进入2020年，新城指挥部全面实施“项目提速年”，计划完成招商项目新增注册资本120亿元，环东海域新城片区内累计在库招商项目215个，计划总投资额1161亿元。

　　对于这个新城的建设情况，市领导也是相当重视。近日市委常委、常务副市长黄强专题调研，他指出，推动环东海域产业经济带成为全市经济高质量发展的新引擎。

　　璀璨夜景设计曝光!

　　为贯彻落实环东海域新城指挥部“高标准设计和建设丙洲统建区夜景照明工程”，历时近一年完成统建区夜景设计方案，经过数场专家论证并经新城指挥部多部门联审，于日前正式审议通过。

　　该方案以“光，创见城市骄傲”为设计理念，结合项目所在区位的人文地理特点，努力营造“活跃、浪漫”的夜间生活气息。项目建成后，可形成北至沈海高速、南至集美大桥、西至美人山顶，北至翔安新城的全覆盖景观展示效果。

　　目前，统建区周边住宅项目已基本建成并陆续入住，伴随着滨海旅游浪漫线、文体公建群配套及医院学校等民生项目全面推进，环东海域新城“未来城市客厅”功能逐渐突显。统建区作为按照“四高标准”打造的“产、城、人”融合发展示范园区，将不断以建设形象刷新着新城的“颜值”，为厦门“以高质量发展实现赶超”的目标增光添彩。

　　厦门版“鸟巢”，惊艳绝伦的新地标

　　厦门版“鸟巢”要来了!厦门科技创新园研发中心将成为环东海域新城的新地标!

　　3096片玻璃，每一片尺寸都各不相同;3006块镂空铝板，每一块都形态各异。

　　在滨海西大道同安往集美方向，一栋钢结构建筑惊艳亮相，俯瞰是三角梅造型，这栋建筑面积3.6万平方米的厦门版“鸟巢”惊艳亮相，成为人们热议的“地标”。未来它将作为厦门科技创新园研发中心，即美峰科创公园的会展功能区，承接创新产品展销和重要会议功能等。

　　不看不知道! 对不住了!今天起，环东海域要全面开挂了

　　楼宇挺拔、产业聚集，优美湾区迸发活力滨海旅游浪漫线配套建设逐步完善高端酒店群渐成规模宜创宜游的滨海湾区已现雏形

　　各色产业园区建设全面推进龙头企业纷纷进驻投资热土吸引力不断增强凝聚起了加速发展的磅礴力量

　　未来的发展要逆天家在这里的发达啦~~

　　交通全面开挂

　　环东海域，作为厦门未来新中心，目前有BRT2号线、5号线穿过，串联起同安老城区、环东海域和厦门岛;以及五桥四道(同安大桥、中洲大桥、丙洲大桥、火炬大桥、马新大桥)的便捷交通体系。

　　未来规划地铁4号线(在建中)、6号线(在建中)、9号线(规划中)，3条地铁线在交通上促进它与岛内、翔安、集美等三个片区的紧密联系。

　　滨海西大道

　　滨海西大道，再次提升改造。预计改造完成后，道路通行能力提升20%-30%，平均车速同步提升，全线交通将更顺畅。

　　基于“主线交通畅通、BRT路权专有、道路景观优美、片区进出便捷”四大改善思路，改造方案提出从四个方面对滨海西大道进行优化提升：

　　1、统一全线断面，兼顾未来交通需求及道路景观要求

　　滨海西大道现状共4种断面型式，本次规划将拆除辅道段1米宽窄侧分带，路侧绿化带加宽至3米，统一全线断面。

　　一般路基段改造效果图

　　其中，海翔大道以北段为双向8车道，海翔大道以南段在双向8车道的基础上，还另设2条BRT专用道。

　　2、道路线型裁弯取直，保障主线交通顺畅

　　美峰水库段既有线位曲折多变，不满足中长距离交通对快速的要求，规划进行“裁弯取直”调整。接旧G324段目前线型指标较低，且断面仅双向4车道，因此规划将调整平面线位、加宽车行道。

　　3、增加进出节点，保障片区进出便捷

　　在维持滨海西大道全线现状9处立交节点、1处平交灯控节点不变的基础上，拟增加4处信号灯控节点，分别为侨英路、卿朴路、阳翟二路、旧G324国道交叉口，以方便片区进出滨海西大道。

　　侨英路-海翔大道段跨线桥改造效果图

　　4、改善集美大桥立交，提高BRT可达性

　　集美大桥立交增加北往西方向BRT专用匝道，解决环东海域东部新城往来厦门北站方向BRT出行需绕道岛内问题，保障公共交通民生出行。

　　集美大桥桥头立交改造方案

　　同安大道

　　同安大道，堪称同安“二环路”，目前已全线贯通。起点与海翔大道相连，全长19公里，城市一级主干道。它的通车，有效促进同安西片区开发，提高同安北部与西南部、与集美跨区域的快速交通能力。

　　同安大道(同南公路-同安东路段)工程大轮山隧道效果图

　　同翔大道

　　同翔大道是“两环八射”快速交通路网体系中的重要组成部分，全长超过20公里道路设计双向主辅道共10车道，时速80公里，南接翔安大道，北连莲花互通，与沈海高速、厦沙高速有机衔接。

　　目前同安段已通车，翔安段的土建工程已经完成30%，预计将在今年年底完工。

　　地铁6号线(同安段)

　　去年12月31日，地铁6号线(林埭西至华侨大学段)正式开工。此前，厦门规划委在回复网友咨询中透露，厦门轨道交通6号线准备先行实施林埭西至官任段，马銮湾片区段作为控制性工程已经先行开工。

　　根据国家发改委已批复的我市轨道交通建设规划，综合考虑运营要求、工程建设条件等因素，轨道6号线华侨大学站以北段(含同安段)将根据研究情况适时启动。

　　在现代服务业基地丙洲统建区内，6号线设有西柯地铁站和同安新城地铁站，其中同安新城站与统建区的商业及办公区域均设有地下联通口直达。

　　丙洲统建区地铁站示意图(仅供参考)

　　跨东海域通道

　　厦门跨东海域通道工程，起于厦门北站岩内互通立交，跨厦门东海域，终于溪东路互通，按城市快速路标准建设，路线全长约21.3公里。

　　在今年1月初，网友询问市发改委关于翔安人力资源大厦往翔安东路方向的道路建设问题时，市发改委回复：翔安人力资源大厦往翔安东路为新店路，规划为城市快速路，与规划跨东海域通道相接，目前正结合跨东海域开展前期工作，待项目成熟后开工建设。

　　教育医疗强势升级

　　新城崛起

　　教育先行

　　近年来，环东海域片区已经成为厦门优质教育资源向岛外布局的重要高地。其中厦门实验中学、同安一中滨海校区小学及初中部、滨海小学等学校已经投用。

　　今年9月，岛外将再添优质教育资源——同安一中滨海校区高中部将提前在滨海校区初中部开办。

　　环东海域新城指挥部相关负责人介绍，五年内，新城教育资源还将进一步完善，打造起从幼儿园到高中的完备优质教育体系。

　　同安一中滨海校区高中部

　　2018年12月27日，同安一中滨海校区高中部开工建设。同安一中滨海校区位于厦门市环东海域新城，北侧邻西炉北二路，南侧紧邻西炉北路，西侧紧邻西炉中路，东侧隔防护绿地为滨海东大道。

　　今年9月，同安一中滨海校区高中部将提前在滨海校区初中部开办，其办学规模为48班高中, 可提供2400个学位。目前，宿舍楼进入主体施工;实验楼、艺术楼、教学楼等已封顶，预计2021年7月完工。

　　同安新城东海二中

　　位于西柯镇吕厝村的东海二中项目为新建初中校，设有36班级，总用地面积40475.38㎡，总建面积23441㎡(含地下室3500.00㎡)，建设内容包括教学楼、综合楼、图书馆、食堂体育馆及配套设施等，总投资1亿1235万元。

　　该项目预计在今年秋季正式投用，将进一步完善新城教育布局，有效地缓解外来员工子女就学难的问题。

　　另外，环东海域还有不少学校报建。

　　环东海域新城官山小学报建，投资约1.1亿建36班学校。

　　近日，环东海域新城官山小学项目报建信息公布，该项目位于厦门市环东海域新城翔安区马巷镇内官村，建设规模为36班小学一所，主要建设内容为教学楼、食堂、体育馆、地下室停车场及室外配套工程。地块总用地面积21642.39㎡，总建筑面积约为18405㎡(其中：地上建筑面积14405㎡(含架空层面积1300㎡)，地下建筑面积为4000㎡)，总投约10935万元。

　　环东海域新城第三实验学校报建，新建1所72班九年一贯制学校

　　项目位于环东海域新城东坑湾片区，新建1所72班九年一贯制学校(48班小学、24班初中)，总用地面积48779平方米，总建筑面积41956平方米(含校舍建筑面积30456平方米、架空层4500平方米、地下室7000平方米)。主要建设内容包括教学楼、综合楼、食堂及体育馆、地下室和室外工程等。

　　环东海域新城一中学报建，将新增42班高中总投约2亿。

　　近日，同安仰正中学(高中)工程报建，该项目位于环东海域新城西柯镇，办学规模为42班高中，总用地面积37096.13 平，总建筑面积为48774平，地上计容建筑面积为43774平，其中教学、生活功能建筑面积40624平，架空活动建筑面积3150平，地下建筑面积为5000平·。

　　主要建设内容为普通教学楼、专业教学楼、综合行政楼、学生宿舍楼、食堂体育馆、合班教室、地下室停车场及室外跑道、篮排球场、校内绿化等配套工程，总投资约27000万元。

　　环东海域新城官浔幼儿园项目、官浔中学项目

　　环东海域新城官浔幼儿园项目位于环东海域新城西柯镇官浔村，新建一所15班幼儿园及室外配套工程等。总用地面积5379㎡，总建筑面积约为6300㎡(其中：地上建筑面积5800㎡，地下建筑面积为500㎡)。

　　环东海域新城官浔中学项目位于环东海域新城西柯镇，总用地面积为24565平方米，总建筑面积29295平方米，办学规模为42班初中，其中地上建筑面积24605平方米(含架空层2450平方米)，地下建筑面积4690平方米。主要建设内容：普通教学楼、专业教学楼、图书礼堂综合楼、行政办公综合楼、食堂体育馆综合楼、地下室停车场及室外跑道、蓝排球场及校内绿化等配套工程。

　　环东海域新城指挥部数据显示，此前该片区已开工或前期拟新建教育项目达到47个。

　　一流的国际湾区需要一流的医疗配套

　　环东海域医院

　　环东海域医院有望“高位嫁接”，导入国内一流的医疗资源。

　　该项目位于同安西福路与西柯街交界处，定位为集医疗、教学、科研、预防保健等功能于一体的三甲综合医院，一期项目先行建设1000张床位(二期预留500张床位)，计划设26个临床科室、18个医技及辅助科室以及医院急诊部。

　　该项目由厦门大学附属中山医院负责运营管理，于2017年12月28日正式开工，总建筑面积19.2万平方米，计划总投资概算12.94亿元;目前，医院工程主体结构已完成验收，正在进行粉刷、水电安装等施工，预计2021年10月完工。

　　届时将极大提升同安新城、翔安南部新城等厦门岛外片区的医疗卫生水平，对补齐岛外医疗短板、加快健康厦门建设具有重要意义。

　　除了2021年将启用的环东海域医院之外，该片区还有首个在厦门建设的高品质养老服务机构——泰康之家·鹭园。

　　泰康之家·鹭园

　　中国高端五星级养老社区，将打造成为中国东南区域国际高品质医养健康综合体旗舰项目。

　　建成后将有1400张养老床位，264张病床，提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗在内的覆盖老年人全生命周期的连续健康服务。

　　泰康之家·鹭园概念效果图

　　2019年1月20日中国高端五星级养老社区泰康之家·鹭园正式开工，总建筑面积约13万㎡，规划建设一座养老社区和一家康复医院，计划2021年一期交付运营使用。

　　2020年6月16日，泰康之家·鹭园正式封顶，泰康之家·鹭园养老新生活发布会同步举行。

　　酒店、商圈全面崛起

　　厦门阳光小镇

　　2019年12月，环东海域首座商业综合体——厦门阳光小镇迎来正式开业。阳光小镇是一个集滨海休闲、美食体验、购物娱乐、文体活动、旅游度假于一体的60万方滨海商业综合体。

　　安居·滨海乐享生活广场

　　安居·滨海乐享生活广场位于厦门同安环东海域西柯片区，是集吃、喝、玩、乐、 购于一体的社区商业综合体。业态涵盖超市百货、文化娱乐、中西餐饮、亲子娱乐等民生配套。为同安西柯片区、同安新城工业园以及周边社区居民提供“一站式”商业服务。

　　安居·滨海乐享生活广场效果图

　　安居·滨海乐享生活广场为厦门市属国企厦门安居集团开发经营。负一层为停车场和超市;一层规划业态为休闲轻食、生活精品、黄金珠宝、移动通讯、咖啡店等;二层规划业态为母婴用品、服装、运动用品、美容美妆、教育培训等;三层规划业态为中西餐饮。

　　现阶段，安居·滨海乐享生活广场招商已接近尾声，未来业态将囊括美食、生活超市、民生配套，休闲娱乐等，给周边居民及园区人员的生活和娱乐带来无限的便利。

　　金都海尚国际配套商业综合体

　　位于金都海尚国际北区1号楼1-4层，总面积近2万平米的金都百汇商业综合体是金都海尚国际配套商业综合体，将成为继阳光城综合体后环东又一座综合体。

　　欧丽洛雅和爱琴海购物公园双MALL

　　今年5月底，红星美凯龙旗下欧丽洛雅和爱琴海两大高品质商业综合体开建，计划2023年建成，新城将新添高颜值地标，带来同安商业格局和营商环境的蜕变。

　　红星美凯龙旗下欧丽洛雅和爱琴海购物公园两大商业综合体，总建筑面积达23万㎡，同时落地银城智谷核心区。

　　同安湾环东海域同安新城，正式迈入双MALL时代!

　　双MALL项目已于5月22日正式动工建设，预计2023年建成开业，不仅将填补环东海域同安新城，大型商业综合体的空白，更将为银城智谷乃至新城招商引流夯实基础。

　　红星·欧丽洛雅

　　爱琴海购物公园

　　据悉，欧丽洛雅和爱琴海购物公园双MALL项目位于环东海域新城银城智谷项目核心区，大型集中式商业涵盖购物中心、影视娱乐、体育休闲、亲子教育等多种业态，将给周边居民和新城从业者带来全新的生活方式和极致的消费体验。

　　除各大型商业综合体纷纷落地

　　位于美峰片区滨海一线的

　　超级酒店群也是一大亮点

　　目前已引进多家酒店

　　2018年，厦门万豪酒店及会议中心正式对外营业，这是厦门同时也是福建省首家万豪品牌酒店;2019年，万豪国际集团旗下厦门万丽度假酒店在环东海域正式启幕。

　　此外，集法式经典酒店、法式浪漫酒店、法式风情小镇及欧式园林于一体的法式风情滨海度假酒店群综合体厦门特房波特曼七星湾酒店也在助力环东海域酒店集群发展。

　　厦门特房波特曼七星湾酒店效果图

　　休闲娱乐

　　环东海域新城以大海、沙滩和红树林的滨海景观为主，滨海旅游浪漫线+多个主题公园，山、海、城、绿相互交融，展现厦门城市新客厅“最靓颜值”。

　　滨海旅游浪漫线

　　滨海旅游浪漫线，为全球首条马拉松专用全城赛道，项目分为三期建设。其中，一期全长7.9公里，已于2018年10月对外开放;二期全长10.4公里，已于去年年底建成投用。

　　除了滨海旅游浪漫线以外，美峰生态公园、下潭尾湿地公园、乌石盘公园、滨海公园、文体公园等生态项目不断刷新环东海域新城的颜值。

　　美峰生态公园

　　“山海一体，江海连城。”美峰生态廊道78.2万平方米的三大公园(美峰生态公园、科创公园、体育公园)全部建成，自西向东由天马山延伸至同安湾海域，形成一条山海绿色通廊，为建设高颜值绿色生态新城提供重要支撑。

　　美峰生态公园横跨同安和集美的大型公园，厦门最大的生态公园。一期总体分为三个功能分区:A区为台地休闲区，B区为生态健身区，C区为湿地科普区。

　　下潭尾滨海湿地生态公园

　　下潭尾滨海湿地生态公园是我市首个以红树林为主题的湿地公园。公园整体项目预计明年全面建成开放。

　　高能产业集群

　　以现代服务业基地丙洲片区为中心周边还聚集了同安高新技术园洪塘产业园、火炬高新产业区厦门科技创新园、同安新城产业区等高能产业集群

　　厦门银城智谷

　　厦门银城智谷位于环东海域新城核心区，总用地面积约31.1万平方米，总建筑面积约160万平方米，是厦门高起点、高标准、高层次、高水平打造的集办公、商业、众创空间、配套公寓等物业于一体的现代服务业园区。园区规划重点引进总部经济、信息服务、研发设计、文化创意等产业，将成为厦门产业转型发展的智慧核心。

　　厦门银城智谷效果图

　　按照规划，未来总高248米的超高层写字楼将成为环东海域新城第一高楼。

　　园区共分三期进行开发，一期项目物业将于今年第三季度正式交付。这里将形成集办公、商业、众创空间、配套、公寓等物业于一体的产城融合园区，肩负着厦门产业转型的重任，将吸引无数高精尖人才集聚。

　　现代服务业基地美峰片区

　　现代服务业基地美峰片区8栋产业研发主楼、4栋副楼围绕中心湖而建，是环东海域同安新城地标性商务建筑群。

　　美峰科创公园是厦门现代服务业基地美峰片区的重要构成之一。除高端酒店聚集、美峰科创园落地外，片区还引入了紫光科技产业园、中船重工725研究所等一批重点研发项目。

　　此前美峰科创公园研发中心已全面封顶，除一栋超高层建筑外，其余写字楼已建成，招商工作正在有条不紊地推进。未来，这里将打造成为一个以高新技术研发、办公功能为主，具有低碳生态示范意义的国内领先的第三代创新产业园。

　　美峰科创园总投资约35亿元，由8栋高等研发办公主楼和4栋多层商务楼配套组成，除6号楼仍在装修外，其余主楼及配套已基本完工。

　　厦门新经济产业园

　　厦门新经济产业园项目位于环东海域丙州片区滨水地域，毗邻丙洲岛，总用地面积约17万平方米，地上计容建筑面积约42.6万平方米。

　　产业园以“智慧绿谷，未来创园”为设计理念，涵盖总部办公、酒店、公寓、商业等，打造产城融合、构筑绿色立体交通、营造开放空间、注重智慧节能的自然生态新经济产业综合体。

　　总投资约40亿的厦门新经济产业园与银城智谷仅一路之隔，园区已注册落户企业15家。

　　新经济产业园鸟瞰图

　　优质的住房保障配套

　　高起点、高标准高水平、高层次环东海域新城建设的“高”标准除了产业发展和生态建设外还体现在优质的住房保障配套它们让新城人居环境发生着质的变化

　　目前，环东海域同安新城已形成多样化居住保障。多层次商住楼盘、完备的政策性保障房供给，为新城居民和产业人员提供高品质居住空间。

　　其中，后吴公寓、滨海公寓、官浔公寓3个保障性住房项目，可提供住房约1.3万套。目前，滨海公寓、后吴公寓已建成投用，官浔公寓即将在下个月竣工。

　　后吴公寓

　　后吴公寓已在今年3月完成了竣工备案，目前正在进行交房前查验。等设施设备配置工作完成后，公寓内空调、热水器、床、衣柜、书桌椅等家具家电一应俱全，实现“拎包入住”。

　　官浔公寓

　　官浔公寓项目位于同安区官浔片区，古龙酱文化园以东，潘涂村北侧，官浔溪南侧，西洲路东侧!

　　该项目总用地面积52070.79平方米，总建筑面积250090平方米，建成后将提供保障性住房3784套。项目房源多，空间方正实用，南北通透，具有单元式住宅的优点。房源将以小户型为主，其中一房型占多数，部分为二房型、单身公寓。

　　新城建起来，与之配套的公共服务也在全面优化。

　　目前，新城正加快现有楼盘空间、底层商业招商，为居民和企业提供基本生产生活配套;加快社区服务中心、老人日间照料、幼儿园、室外活动场所等配套建设，努力打造新城市民公共服务聚集区，方便群众办事，引导居民入住。

　　环东海域新城指挥部相关负责人介绍，按照“满足要求、适度超前”原则，新城的保障性住房建设更注重规划设计的美感、生活的便利舒适，新城后续还将结合村庄拆迁计划，综合考虑开发时序，适时策划生成安置房建设项目，加快推动村民就地城市化，提高群众获得感。

　　一波又一波好消息爆棚!交通、民生、休闲、住房……环东海域犹如一匹“脱缰野马”挡也挡不住!

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