最近的租房问题再次成为热议的话题，租赁市场迎来新的变局。
不少城市的租赁市场可谓是降至“冰点”，租金罕见下调的同时，不少房东的招租方式也非常特别。
落点厦门，随着近期改造持续发力全力推进，不少地方也迎来了拆迁的消息。旧貌换新颜，但对于那些没有房的厦漂们而言，不少都面临着：房子拆了，该去哪?
01
部分城市租房市场，季节周期规律失效
近期，根据央视财经《经济信息联播》栏目报道，部分城市的租赁市场出现租房需求减少的情况。
每年春节过后和高校毕业季，都是租赁市场的传统旺季，成交量和成交价格都会上涨，不过今年这两大租赁旺季也没能让租房市场热闹起来。
不少房租的路边“摆摊”揽客，直称免中介费，直租。
河南郑州 ↓ ↓
房东招租的方式非常特别，一列列整齐的共享单车上，张贴着五花八门的租房信息，最低的价格能到几百元。
房东多，是郑州房屋租赁市场的现状，很多公告栏都被租房广告单贴得满满当当。每当有人路过，房东就会立马过来打招呼。
根据房东描述，最近房子非常难租，这样摆摊直租，既能为租客省下一笔不小的中介费，也能让自己的房子尽快租出去。
广州天河区 ↓ ↓
在广州天河区某城中村，随处可见贴着、挂着的房屋租赁信息。招租人坐在标配的小电动上，车前挂着写有房型信息和联系方式的信息牌，聚集在村中的出入口。
疫情之下，广州房东们有人月亏8万，不过随着国内疫情的逐步缓解，租房人口回流之下，招租人无一不急切地想把空置的房子租出去。一发现有人在关注租赁信息，招租人便迎上去问是否租房。
据房东阐述，非疫情时期，6000元-6500元，现在便宜了1000元。
北京 ↓ ↓
北京租赁市场同样遇冷，数据显示成交量下滑超三成，租金也是近十年来罕见下调。
根据6月份重点城市租房趋势报告显示，一线城市租房市场热度降温明显，其中上海和深圳租赁市场6月份整体租房热度环比下跌9.1%和12.4%。
受二次疫情影响，北京租房热度环比下跌最为显著，北京通州、丰台、大兴、房山的租房热度环比降幅均超过20%。
一线城市租房热度出现水平不等的下降趋势，但是平均租金环比出现却出现微涨现象。
纬房租金核心指数显示，2020年6月，核心城市住房租金环比下跌0.09%，跌速比上月收窄1.7个百分点。
02
厦门租金全国第六
根据最新数据显示，2020年6月份厦门平均租金46.13/月/㎡，环比上涨1.83%，同比上涨5.45%。厦门的租金又涨了!从图中可以看出厦门的租金在全国排行第6。
以46.13/月/㎡的租金来说，在厦门租一套20m?的单身公寓，每月平均要922元;如果是一家人租个60m?的小套房，每月房租则要2767元!
从各区的房屋租金来看，岛内岛外均呈现上涨的趋势。厦门租金排行榜首的思明区，还是呈上升状态，目前租金平均单价为52.44元/月/㎡。
思明区 ↓
思明区6月平均租金52.44元/月/㎡，如果是一室一厅的房子租房40平的话，是2037元/月。
(部分小区租金)
湖里区 ↓
湖里区6月平均租金49.5元/月/㎡，如果是一室一厅的房子租房40平的话，是1980元/月。部分小区租金
(部分小区租金)
集美区 ↓
集美区6月平均租金34.46元/月/㎡，如果是一室一厅的房子租房40平的话，是1378元/月。
(部分小区租金)
海沧区 ↓
海沧区6月平均租金31.76元/月/㎡，如果是一室一厅的房子租房40平的话，是1270元/月。
(部分小区租金)
同安区 ↓
同安区6月平均租金29.53元/月/㎡，如果是一室一厅的房子租房40平的话，是1181元/月。
(部分小区租金)
翔安区 ↓
翔安区6月平均租金26.06元/月/㎡，如果是一室一厅的房子租房40平的话，是1042元/月。
(部分小区租金)
03
厦门有房，才是最好的选择
这样的房租水平，对于在厦门工作的“刚租”来说，也是一笔不小的开销。
然而，最近厦门拆迁消息不断，不少厦漂们感叹：我们该去哪? 是否留在厦门?
这些留言的背后，不仅看出了大家对租金的担忧;也不得不感叹，还是在厦门有一套房子好。
其实，每个人都想拥有属于自己的房子，不过面对高企的房价，对于一部分来说，买房不并是一件容易的事情。
自疫情以来，“租客”成了一个尴尬的身份，面对这样的窘境，置业欲望一度提升到57%。
甚至那个时候，“疫情过后，一定要买套房”成为了不少人的共识。
总而言之，房妹子还是劝有刚性需求的朋友，能买房就尽早买房。哪怕你现在买不起房，但不代表你不可以开始买房计划。
趁年轻，赶紧赚钱买房吧!
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