大事件!投资1161亿!厦门岛外这里将迎来巨变!!

　　威武!霸气!

　　财富、产业、交通、人气…

　　在这片应许之地上集聚

　　进入2020年

　　新城指挥部全面实施“项目提速年”

　　计划完成招商项目新增注册资本120亿元

　　环东海域新城片区内累计在库招商项目215个

　　计划总投资额1161亿元

　　对于这个新城的建设情况

　　市领导也是相当重视!!!

　　近日市委常委、常务副市长黄强专题调研

　　他指出，推动环东海域产业经济带成为

　　全市经济高质量发展的新引擎

　　近日，市委常委、常务副市长黄强专题调研环东海域新城招商工作，对下一步重点工作作出部署。黄强要求，要加快市政基础设施建设，优化商业、酒店、公寓等功能配套，全力做好企业的保障和服务。要以优美的环境吸引企业，以优质的服务支持企业，以诚挚的感情留住企业，推动环东海域产业经济带成为全市经济高质量发展的新引擎。

　　环东海域新城到底在哪?

　　地处厦门市域几何中心，环绕厦门最大湾区——同安湾，横跨同安区和翔安区，规划面积113平方公里，规划人口95万人，是厦门城市建设的主战场、经济发展的主引擎、岛外功能提升的主区域之一。

　　这座集高端文旅度假、

　　信息产业、宜居社区于一体的

　　两千亿中心湾海大城

　　正以超越想象的速度兑现

　　2020年环东海域将更上一层楼

　　智谷、云谷、创谷

　　正在紧锣密鼓建设之中

　　招商工作已经全面展开

　　家住这的厦门人

　　请捂好你们的小心脏

　　飙车升级啦!!!

　　一起来看看吧?

　　向下箭头gif动图分割线

　　厦门银城智谷

　　惊人的后程爆发力

　　2020年，从五缘湾CBD到两千亿环东CBD，日新月异的环东新城风貌又迈上了新的台阶，厦门现代服务业基地丙洲统建区(在建中)正式升级——“厦门银城智谷”，再次展现出惊人的后程爆发力。

　　到今年8月

　　银城智谷一期两个地块的工程就将竣工

　　接纳企业入驻

　　厦门日报社全媒体记者 张奇辉 航拍器摄

　　银城智谷项目位于环东海域新城核心区，是我市高起点高标准打造的现代服务业园区。

　　代建单位特房海湾公司现场负责人陈周平表示，按照现有进度，5月份可陆续交付，预计到8月份，这两个地块就将全面竣工，可以集中交付企业进场装修，工期提前了4个月。

　　作为我市高起点、高标准、高层次、高水平打造的现代服务业园区，银城智谷规划总用地面积约31.1万平方米，总建筑面积约160万平方米，计划总投资约104亿元。未来，银城智谷将重点引进总部经济、信息服务、研发设计、文化创意等产业，将为高新技术类企业总部落户、高端人才聚集输送以及高新技术产业孵化等提供有力保障，该项目也有望成为我市产业转型发展的智慧核心。

　　“银城智谷整个项目集办公、商业、众创空间、配套公寓等物业于一体，被誉为环东海域新城产业发展的‘一号项目’，一期项目的建成投用，将有力推动新城产城融合发展迈上新台阶。”环东海域新城指挥部常驻副总指挥吴志坚介绍，在快速推进项目建设的同时，银城智谷的招商工作也在同步推进，包括爱琴海购物公园在内的大型商业配套已经落地，未来将为新城片区和银城智谷园区提供高水平的综合配套，有效提升新城生活品质。

　　此外，据了解，用地面积5.92万平方米、总建筑面积约42万平方米的银城智谷三期正加快推进前期设计工作，计划于今年第三季度陆续开工建设。

　　按照规划，银城智谷除了拥有80万平方米办公、6万平方米众创空间和6万平方米的人才公寓以外，还拥有多达16万平方米的商业配套空间。

　　惊艳绝伦的新地标震撼来袭

　　重量级项目强势入驻

　　3096片玻璃，每一片尺寸都各不相同

　　3006块镂空铝板，每一块都形态各异

　　厦门版“鸟巢”来了!

　　在滨海西大道同安往集美方向，一栋钢结构建筑惊艳亮相，俯瞰是三角梅造型，这栋建筑面积3.6万平方米的厦门版“鸟巢”惊艳亮相，成为人们热议的“地标”。

　　未来它将作为厦门科技创新园研发中心，即美峰科创公园的会展功能区，承接创新产品展销和重要会议功能等。

　　值得一提的是，2020年重点推进项目——国家信息光电子创新中心新基建产业平台项目将落户火炬美峰科创园，拟投资80亿元。

　　图为项目落地载体园区效果图。(市国资委 供图)

　　这一消息，对环东海域片区来说，无疑是一个巨大的好消息!

　　美峰科创公园位于环东海域新城美峰片区，紧邻滨海西大道，集美与同安交界处，交通便捷，是环东海域片区最具有地标性的研发商务建筑群之一。

　　项目规划用地面积约23万平方米，总建筑面积约62万平方米，主要由8栋研发主楼和4栋副楼组成，围绕中心湖而建，山海湖景资源极为丰富。

　　园区享有火炬高新区与同安区两区政策叠加联动扶持优势，拟重点引进总部经济、软件信息、物联网、网安及大数据、人工智能等科技项目及配套服务。

　　目前，美亚柏科、超宇环保、欧米总部、新松机器人、禾信、国青创新中心等一批科技企业项目已入驻或拟入驻园区。

　　国家信息光电子创新中心新基建产业平台项目一旦成功入驻，将再为新城引人流、聚人气，提升影响力。

　　璀璨夜景设计曝光

　　“未来城市客厅”功能逐渐突显

　　为贯彻落实环东海域新城指挥部“高标准设计和建设丙洲统建区夜景照明工程”，历时近一年完成统建区夜景设计方案，经过数场专家论证并经新城指挥部多部门联审，于日前正式审议通过。

　　该方案以“光，创见城市骄傲”为设计理念，结合项目所在区位的人文地理特点，努力营造“活跃、浪漫”的夜间生活气息。项目建成后，可形成北至沈海高速、南至集美大桥、西至美人山顶，北至翔安新城的全覆盖景观展示效果。

　　目前，统建区周边住宅项目已基本建成并陆续入住，伴随着滨海旅游浪漫线、文体公建群配套及医院学校等民生项目全面推进，环东海域新城“未来城市客厅”功能逐渐突显。统建区作为按照“四高标准”打造的“产、城、人”融合发展示范园区，将不断以建设形象刷新着新城的“颜值”，为厦门“以高质量发展实现赶超”的目标增光添彩。

　　可以看到

　　一座国际化的海湾大城

　　正加速兑现

　　让环东海域未来稳坐城市新客厅

　　2020年的环东海域

　　真的要火力全开了!

　　核能配套砸来

　　2020年环东海域势不可挡

　　交通

　　环东海域地处厦漳泉几何中心，规模接近厦门岛，拥有五桥四道(同安大桥、中洲大桥、丙洲大桥、火炬大桥、马新大桥)的便捷交通体系。

　　作为厦门未来新中心，有多条公交车直达;目前有BRT2号线、5号线穿过，串联起同安老城区、环东海域和厦门岛。

　　未来规划地铁4号线(在建中)、6号线(在建中)、9号线(规划中)，3条地铁线在交通上促进它与岛内、翔安、集美等三个片区的紧密联系。

　　滨海西大道

　　滨海西大道

　　再次提升改造

　　预计改造完成后

　　道路通行能力提升20%-30%

　　平均车速同步提升

　　全线交通将更顺畅

　　改造背景

　　滨海西大道南起集美大桥，北至同安环城南路，全长17.6公里。自2006年建成至今，其所在区域城市功能不断强化，沿线交通需求也不断增长，滨海西大道已先后进行了两次提升改造，分别加设BRT专用道、小汽车专用道，道路断面为双向8车道(其中，2条BRT专用道、2条小汽车长距离专用道、4条基本车道)。

　　按照我市新一轮总体规划，未来将对同安新城和环东海域东部新城片区进行整体提升，打造“一个市级中心、两个区级中心”，重点发展壮大丙洲现代服务业基地、美峰现代服务业基地、西柯智能制造现代物流基地等三大产业园区。为适应片区人口及就业岗位的大幅增长，滨海西大道需进行新一轮提升改造。

　　市交通研究中心结合沿线用地布局，从市域和片区两个层面提出滨海西大道的交通功能定位：

　　改造方案

　　基于“主线交通畅通、BRT路权专有、道路景观优美、片区进出便捷”四大改善思路，改造方案提出从四个方面对滨海西大道进行优化提升：

　　1、统一全线断面，兼顾未来交通需求及道路景观要求

　　滨海西大道现状共4种断面型式，本次规划将拆除辅道段1米宽窄侧分带，路侧绿化带加宽至3米，统一全线断面。

　　一般路基段改造效果图

　　其中，海翔大道以北段为双向8车道，海翔大道以南段在双向8车道的基础上，还另设2条BRT专用道。

　　2、道路线型裁弯取直，保障主线交通顺畅

　　美峰水库段既有线位曲折多变，不满足中长距离交通对快速的要求，规划进行“裁弯取直”调整。接旧G324段目前线型指标较低，且断面仅双向4车道，因此规划将调整平面线位、加宽车行道。

　　3、增加进出节点，保障片区进出便捷

　　在维持滨海西大道全线现状9处立交节点、1处平交灯控节点不变的基础上，拟增加4处信号灯控节点，分别为侨英路、卿朴路、阳翟二路、旧G324国道交叉口，以方便片区进出滨海西大道。

　　侨英路-海翔大道段跨线桥改造效果图

　　4、改善集美大桥立交，提高BRT可达性

　　集美大桥立交增加北往西方向BRT专用匝道，解决环东海域东部新城往来厦门北站方向BRT出行需绕道岛内问题，保障公共交通民生出行。

　　集美大桥桥头立交改造方案

　　除此之外

　　同安交通正在进入快速进阶

　　同安大道

　　同安大道是贯穿同安西片区的主干道，是同安西外环交通主干道，堪称同安“二环路”，目前已全线贯通。起点与海翔大道相连，全长19公里，城市一级主干道。通车后，将促进同安西片区开发，提高同安北部与西南部、与集美跨区域的快速交通能力。

　　同安大道(同南公路-同安东路段)工程大轮山隧道效果图

　　同翔大道

　　同翔大道是“两环八射”快速交通路网体系中的重要组成部分，全长超过20公里(目前沈海高速-同新路段在建全长6.62公里)，道路设计双向主辅道共10车道，时速80公里，南接翔安大道，北连莲花互通，与沈海高速、厦沙高速有机衔接。

　　厦门日报记者 张江毅 摄

　　同安东路(同新路-同安大道段)

　　该工程是同安东路(同新路-民安大道段)工程的延伸段，起于同新路，终点接即将建成的同安大道，路线长0.82公里，于春节前具备通车条件。

　　该工程却十分重要，未来将连接起同安大道、同新路和同安东路三条交通大动脉，彻底改变同安北部路网体系，为厦门东北部路网提速。

　　地铁6号线(同安段)

　　厦门市轨道交通6号线连接海沧、集美、同安三个行政区，全长46.2公里，共设33座车站。

　　起于海沧东孚镇林埭，终于同安五显镇新店仔，串联了马銮湾新城、杏林老城区、集美新城、同安新城、同安老城区等大型居住区，途经新阳工业区、杏林湾商务运营中心、厦门现代服务业基地丙洲片区、现代服务业基地美峰片区、同翔高新技术产业基地同安片区等制造业和现代服务产业园区。

　　地铁6号线示意图(仅供参考)

　　该期工程部分站点最新情况如下：

　　在现代服务业基地丙洲统建区内，6号线设有西柯地铁站和同安新城地铁站，其中同安新城站与统建区的商业及办公区域均设有地下联通口直达。

　　丙洲统建区地铁站示意图(仅供参考)

　　图片仅供参考，具体以实际为准

　　跨东海域通道

　　据了解，厦门跨东海域通道工程起于厦门北站岩内互通立交，跨厦门东海域，终于溪东路互通，按城市快速路标准建设，路线全长约21.3公里。

　　值得一提的是，跨东海域通道属于厦门“两环八射”快速交通路网，是两环中的“内环”其中一条通道。

　　跨东海域通道此前一直没有传出相关动态，但在今年1月初，网友询问市发改委关于翔安人力资源大厦往翔安东路方向的道路建设问题时，市发改委回复：翔安人力资源大厦往翔安东路为新店路，规划为城市快速路，与规划跨东海域通道相接，目前正结合跨东海域开展前期工作，待项目成熟后开工建设。

　　教育

　　环东海域新城官山小学报建

　　投资约1.1亿建36班学校

　　近日，环东海域新城官山小学项目报建信息公布，该项目位于厦门市环东海域新城翔安区马巷镇内官村，建设规模为36班小学一所，主要建设内容为教学楼、食堂、体育馆、地下室停车场及室外配套工程。地块总用地面积21642.39㎡，总建筑面积约为18405㎡(其中：地上建筑面积14405㎡(含架空层面积1300㎡)，地下建筑面积为4000㎡)，总投约10935万元。

　　环东海域新城一中学报建

　　将新增42班高中总投约2.亿

　　近日，同安仰正中学(高中)工程报建，该项目位于环东海域新城西柯镇，办学规模为42班高中，总用地面积37096.13 平，总建筑面积为48774平，地上计容建筑面积为43774平，其中教学、生活功能建筑面积40624平，架空活动建筑面积3150平，地下建筑面积为5000平·。

　　主要建设内容为普通教学楼、专业教学楼、综合行政楼、学生宿舍楼、食堂体育馆、合班教室、地下室停车场及室外跑道、篮排球场、校内绿化等配套工程，总投资约27000万元。

　　环东海域新城指挥部数据显示，此前该片区已开工或前期拟新建教育项目达到47个，其中就包括了同安一中滨海校区高中部等“名校加持”的重点教育项目。

　　其中厦门实验中学、同安一中滨海分校初中部、滨海小学等学校已经投用。后田学校也在2019年秋季迎来第一批学生。

　　可以说环东海域片区已经成为厦门优质教育资源向岛外布局的重要高地。

　　同安一中滨海校区

　　同安新城东海二中

　　同安新城东海二中位于西柯镇，规划建设一所36班初中。

　　同安一中滨海校区高中部

　　办学规模为48个班高中，主要建设内容包括教学综合楼、综合实验楼、行政综合楼、艺术楼、食堂体育馆、学生及教职工宿舍楼及地下室、室外运动场及配套设施等。

　　医疗

　　环东海域医院

　　一期项目先行建设1000张床位，预计2021年完工启用，将建成集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三甲综合医院和国家重点大学研究型附属医院 ，解决环东海域医疗基础设施缺乏的问题。

　　泰康之家·鹭园

　　首个在厦门建设的高品质养老服务机构，将打造成为中国东南区域国际高品质医养健康综合体旗舰项目。

　　总建筑面积约13万平方米，规划建设一座养老社区和一家康复医院，计划2021年一期交付运营使用。全部建成后将有1400张养老床位，264张病床，提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗在内的覆盖老年人全生命周期的连续健康服务。

　　泰康之家·鹭园概念效果图

　　产业

　　以现代服务业基地丙洲片区为中心

　　周边还聚集了同安高新技术园

　　洪塘产业园、火炬高新产业区

　　厦门科技创新园、同安新城产业区

　　等高能产业集群

　　现代服务业基地(丙洲片区)统建区

　　位于同安新城核心区，与北部同安高科技产业基地、东部翔安高科技产业基地及南部美峰现代服务业基地共同形成新一轮产业集聚平台，具备为片区提供公共服务配套职能的区位优势。

　　按照规划，丙洲统建区建设分为三期，未来总高248米的超高层写字楼将成为环东海域新城第一高楼。

　　这里将形成集办公、商业、众创空间、配套、公寓等物业于一体的产城融合园区，肩负着厦门产业转型的重任，将吸引无数高精尖人才集聚。

　　美峰科创公园

　　主要由8栋研发主楼和4栋副楼组成，围绕中心湖而建，山海湖景资源极为丰富。项目位于火炬高新区一区多园之厦门科技创新园核心区，同时也是厦门两个现代服务业基地之一，享有火炬高新区与同安区两区政策叠加联动扶持优势。

　　同安第一高楼

　　厦门现代服务业基地丙洲片区统建区项目预算总投资96亿元，未来将打造成低碳、宜居、宜业、智慧、开放的产城融合园区。I-7地块二期项目位于同安西柯镇，计划2020年完工。其中7#楼建筑高度247.85米，建成后将成同安第一高楼。

　　休闲娱乐

　　厦门阳光小镇

　　厦门环东首座商业综合体阳光小镇，预计将于12月20日开业。是厦门首个轻度假商业中心，60万㎡商业巨舰临海而建，涵盖商业中心、浪漫风情商业街、星级酒店等多种业态，并针对不同业态进行不同定位区分，满足多层级消费需求，各大品牌商户将陆续进场。

　　金都海尚国际配套商业综合体

　　位于金都海尚国际北区1号楼1-4层，总面积近2万平米的金都百汇商业综合体是金都海尚国际配套商业综合体，将成为继阳光城综合体后环东又一座综合体。

　　爱琴海购物公园

　　选址厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区I-5、I-6地块，将着力引进优质生活体验类业态，持续加大知名品牌特别是首次进入厦门品牌的招引力度。

　　欧丽洛雅家居

　　选址厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区II-5地块，两大项目合计可经营商业面积达16万平方米(含地下商业部分)。主打轻奢品牌及奢侈品高端家居，可提供“吃、喝、玩、乐、购”一站式的家居购物体验。

　　万豪酒店

　　配有SPA水疗吧、池畔吧、全日制餐厅及商务中心等配套设施的高端会议度假酒店。

　　万丽酒店

　　配有行政酒廊、全日制餐厅、商务中心等配套设施的高端休闲度假酒店。

　　特房波特曼七星湾酒店

　　集法式经典酒店、法式浪漫酒店、法式风情小镇及欧式园林于一体的法式风情滨海度假酒店群综合体。

　　厦门红树林度假世界

　　厦门红树林旅业有限公司以5.34亿元的价格拿下2018TG01地块的国有建设用地使用权。将建设度假目的地综合体——厦门红树林度假世界。

　　环东海域滨海旅游浪漫线

　　起于集美大桥，沿环东海域沿岸，途径中洲岛、下潭尾湾、东坑湾、浏五店，终于澳头小镇，全长约52.6公里，总建设面积约为499公顷，项目分三期建设。

　　美峰生态公园

　　横跨同安和集美的大型公园，将成为厦门最大的生态公园。一期总体分为三个功能分区:A区为台地休闲区，B区为生态健身区，C区为湿地科普区。

　　下潭尾滨海湿地生态公园

　　下潭尾滨海湿地生态公园是我市首个以红树林为主题的湿地公园。公园整体项目预计明年全面建成开放。

　　交通正在腾飞，产业正在发展

　　民生正在升级，颜值正在换新

　　……

　　几张卫星图，感受数十年间

　　这座新城沧海桑田的变化!

　　1993年

　　2006年

　　2009年

　　2019年

　　大局已定!

　　家在这个片区的小伙伴们

　　真的要恭喜你们!

　　要腾飞啦!

　　要开挂啦!

　　环东海域新城的

　　未来不可估量

　　为它的强势发展

　　狂点赞!!!!

　　内容综合来源：厦门发改委、厦门城投、厦门资源规划、读地、厦门日报、厦门晚报、同安发布、厦门广电，部分内容来源见水印

　　购房咨询添加微信：xmhouse1999(地产小雪)

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