厦门各大新盘乘风破浪，纷纷刷下新高。
而在众多涨声一片的项目中，小编发现，有些楼盘卖了2-3年，房价竟然涨的不多，甚至完全没涨价!还有一个岛内项目!
对买房人和投资客而言，房价不涨就是跌，而对正打算上车的购房者而言，这些项目未尝不是一个好的选择。
毕竟，相较于新盘，这些尾盘在售项目：
1.周边配套成熟，社区居住氛围浓厚;
2.多为现房，因而房子质量肉眼可见。
那么，我们不妨看看，有哪些项目，卖了两三年竟然都没涨价，具体的性价比又如何吧!
一、思明某豪宅惊现12套房源，2年之间房价没涨!
在最近踩盘之际，小编发现，岛内源昌君悦山竟然还有12套尾盘在售。
更神奇的是，网上查的的数据显示，该项目当前在售均价为63000元/㎡，相比于2018年开盘初期的75000元/㎡的均价，竟然还低了不少。
什么情况?卖了两年的岛内豪宅项目，价格竟然比开盘价格低了1万+/㎡?带着好奇，小编亲自前往该项目一探究竟。
该项目位于思明成熟地段，周边配套众多。小区门口就有省优东浦幼儿园，附近还有厦门第五中学，学区配套较完善。距离小区不远处就是不争公园，以及BRT站，出门和休闲都比较方便。
让人吃惊的是，此前思明农交所地块刷下新高之后，不少思明区的二手房应声而涨，该项目价格竟然并没有太大变化。
在现场小编了解到该项目目前为尾盘在售，目前余下的房源不多，价格为6.5万/㎡，近期买房，还有买房送车位的活动。
相比之下，当前该小区的二手房售价也已经到了65292元/㎡的水平，总体算下来，该项目目前的价格相当有诱惑。
二、神奇!卖了4年，房价一分没涨!
不仅是岛内，放眼岛外，也有不少新房尾盘项目，价格也是相当友好。
其中，位于翔安新店区政府旁的首开领翔上郡就是其一。
该项目规模很大，占地约130552㎡，总建筑面积约329200㎡，由11栋高层、260余套联排别墅涵盖构成，约2660户，户型涵盖80-115㎡的高层和185-215㎡别墅。
2014年10月11日，首开领翔上郡抢闸开盘，推出1#楼高层产品，据了解，2016年12月11#楼在售价格为28500元/㎡;
目前，首开官方小程序上显示，该项目的售价为26000元/㎡，总价约280万/套。
值得一提的是，由于有着不错的地段配置，该项目当前二手房的挂牌价也相当之高，新房与二手房的房价甚至可以倒挂近5000元/㎡。
而近日，随着学区房讨论热度的升温，翔安还有一个低价“神盘”引发不少网友关注——金帝中洲滨海城。
该项目在今年2月26日推出重磅钜惠“18888元/㎡起”的海景学区现房，价格相当让人惊喜。而目前，该项目打出的价格为首次支付39万起买海景大四房。
三、集美成熟区还有机会!这些楼盘还没涨价
在集美，同样也有一些尾盘在售的项目让人心动不已。
网上信息显示，位于集美杏北的凤凰花城，目前仅少量毛坯现房在售，均价约29000元/平，户型为建面约89、90平的两房，建面约116-138平的三房。
据了解，该项目于2014年1月16日项目首度开盘，首次开盘推出7#、8#、9#楼，户型包括89㎡、90㎡、93㎡两房，以及115㎡三房，开盘当天去化率良好!
2017年6月，推出12#楼、14#楼，共计367套房源，户型为89㎡2房，116㎡3房，126-138㎡大3房，均价27300元/㎡，时隔三年多，价格仅涨了近2千/㎡，价格还是比较友好。
与其相似的还有中央公园城。
该项目位于集美文教区乐天路东南侧，占地约6万平米，总建约22万平米，楼层26-39层高，大部分户型都做到了南北通透。
前一段时间该项目曾经推出了6套一口价房源，267万起。
目前，该项目最后一栋8#楼在售，在售价格约3.4万/㎡，从历史价格来看，这一价格近两年都没有变化。
目前该小区不少二手房的价格也都已经高于新房售价，对比来看新房的价格确实有诱惑。
四、小结
盘点下来可以发现，虽说厦门当前房价总体上涨，但是买房人并非毫无机会。
当前厦门市场中依旧存在着不少的低价“神盘”在售。
由于这些尾盘库存并不算太多，因而大多数并不着急着售卖，宣传力度也并不算太大，一些项目甚至大家都以为已经售罄。这就需要有心的购房者多多了解市场。
对买房人而言，这些项目的价格相当友好。而现房所带来的眼见为实，也能让买房人避免了一些不必要的交房烦恼。
不过，需要提醒的是，这些项目基本上在售的房源都所剩不少，尤其是随着时间的推移，位置好的房源更是进入倒计时，因而若是对尾盘有兴趣的购房者，自然需要早些了解为好。
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