涨150w!厦门部分业主紧急调价 涨幅前100名小区曝光

　　7月开场，楼市进入下半场，厦门房价稳中有涨。

　　不少小区更是开始爆发自己的“能量小火山”，涨幅最高的小区甚至可到达23.43%!

　　那么，当前厦门楼市真实情况如何呢?你心仪的房源是涨是跌呢?

　　最近，有网友爆料称，其关注的绿苑新城小区挂牌价突破4.7万元/㎡，再度刷下新高。

　　而在查询时小编发现，当前绿苑新城最高挂牌价竟然已经高达49929元/㎡，直逼5万!比网友爆料的还要高上不少。

　　与此情况相似的小区还为数不少，岛外一些优质房源价格直接冲上新高，比肩岛内。

　　就拿海沧来说，在查询在售房源时候小编发现，目前海沧有两套千万级豪宅出售，单价最高14.7万元/㎡，直逼岛内豪宅。而海沧部分小区住宅的挂牌价格也突破8万元/㎡。

　　于此相似的是，当前集美新城部分平层产品的挂牌单价竟然也已经突破9万元/㎡。而且，这种市场的向上趋势还在继续。

　　在粉丝群中，我们也能看到不少网友吐槽心仪的房源涨价了，在网上可以看到，涨价20万+的比比皆是，最高的甚至是猛涨了150万。

　　与挂牌价情况相似的是，对比去年年底，甚至是今年年初，热门小区的成交价也普遍涨声一片。

　　诸如岛内的屿后里小区一区，去年年底，精装的某套房源，339万挂牌出售，卖了158天才成交，最终成交价格45802元/㎡，而最近，该小区相近户型的简装房源，以5万元/㎡的价格出售，仅13天就成交了。

　　源通中心面积相近的小户型房源，3月的成交价格与6月的成交价格可以差上4000+元/㎡。

　　而电台山今年年初与目前的成交价格，也差了6000+元/㎡。

　　可以说，过去一段时间，厦门楼市回温之时，低调的买房人早已出手了。

　　那么，究竟哪些小区在最近涨的比较厉害呢?

　　为此，小编整理了一番网上可查得的厦门小区涨幅前一百名。统计数据显示，当前厦门小区涨幅最高的为阳翟村的23.43%。

　　需要提醒的是，从表格中可以发现，厦门涨幅前100的这些小区中，涨幅超过10%的小区不足10个，大部分涨幅在2%-5%区间。

　　这也意味着，当前厦门楼市并不算很火，因而业主在近期买房，仍需要有个理性的预期。

　　而对购房者来说，从厦门房价走势来看，楼市走势总体是稳中有涨的，若是有意买房，不妨趁着近期利率友好，房价走势稳定，选个心仪的好房，早日上车。

　　购房咨询添加微信：XMLSQB(房网小情)

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