7月开场,楼市进入下半场,厦门房价稳中有涨。
不少小区更是开始爆发自己的“能量小火山”,涨幅最高的小区甚至可到达23.43%!
那么,当前厦门楼市真实情况如何呢?你心仪的房源是涨是跌呢?
最近,有网友爆料称,其关注的绿苑新城小区挂牌价突破4.7万元/㎡,再度刷下新高。
而在查询时小编发现,当前绿苑新城最高挂牌价竟然已经高达49929元/㎡,直逼5万!比网友爆料的还要高上不少。
与此情况相似的小区还为数不少,岛外一些优质房源价格直接冲上新高,比肩岛内。
就拿海沧来说,在查询在售房源时候小编发现,目前海沧有两套千万级豪宅出售,单价最高14.7万元/㎡,直逼岛内豪宅。而海沧部分小区住宅的挂牌价格也突破8万元/㎡。
于此相似的是,当前集美新城部分平层产品的挂牌单价竟然也已经突破9万元/㎡。而且,这种市场的向上趋势还在继续。
在粉丝群中,我们也能看到不少网友吐槽心仪的房源涨价了,在网上可以看到,涨价20万+的比比皆是,最高的甚至是猛涨了150万。
与挂牌价情况相似的是,对比去年年底,甚至是今年年初,热门小区的成交价也普遍涨声一片。
诸如岛内的屿后里小区一区,去年年底,精装的某套房源,339万挂牌出售,卖了158天才成交,最终成交价格45802元/㎡,而最近,该小区相近户型的简装房源,以5万元/㎡的价格出售,仅13天就成交了。
源通中心面积相近的小户型房源,3月的成交价格与6月的成交价格可以差上4000+元/㎡。
而电台山今年年初与目前的成交价格,也差了6000+元/㎡。
可以说,过去一段时间,厦门楼市回温之时,低调的买房人早已出手了。
那么,究竟哪些小区在最近涨的比较厉害呢?
为此,小编整理了一番网上可查得的厦门小区涨幅前一百名。统计数据显示,当前厦门小区涨幅最高的为阳翟村的23.43%。
需要提醒的是,从表格中可以发现,厦门涨幅前100的这些小区中,涨幅超过10%的小区不足10个,大部分涨幅在2%-5%区间。
这也意味着,当前厦门楼市并不算很火,因而业主在近期买房,仍需要有个理性的预期。
而对购房者来说,从厦门房价走势来看,楼市走势总体是稳中有涨的,若是有意买房,不妨趁着近期利率友好,房价走势稳定,选个心仪的好房,早日上车。
购房咨询添加微信:XMLSQB(房网小情)
null
网友评论
共有条评论, 人参与