转眼2020年过半，在这短短的半年里，厦门楼市经历了2月份的“蛰伏”，“金三银四”的苏醒，5月份的“红五月”，6月份情况如何呢?
为了让大家及时了解到最新动态，小编为大家整理了最新的厦门6月房价地图，赶紧来看看吧!
根据统计，6月份厦门商品房成交4214套，成交面积34.54万m，环比上涨27%，同比上涨16%。其中商品住宅成交2245套，成交面积24.99万m，环比上涨32%，同比上涨30%。
6月份厦门共取得4张商品住宅预售证，供应套数776套，供应面积8.16万m;其中中南青樾首次取得预售证。
成交价格方面，6月全市商品住宅成交均价40368元/m，环比上涨11%，同比上涨9%。
房价第一梯队：5W+
湖里区是厦门“老干部”般的存在，也是唯一均价突破6万元大关的区域，6月成交均价67850元/㎡，环比上涨8%。
01湖里区
均价：67850元/㎡;环比上涨8%
6月湖里区新增住宅供应面积0.09万㎡，来自万科湖心岛的4套别墅;住宅成交218套，成交面积4.13万㎡，环比上涨273%;成交均价为67850元/㎡，环比上涨8%。
新房成交方面，主要来自中骏天盈和建发玺樾，而单价10万/㎡的万科湖心岛，4套别墅不到一个月已经成交了2套。
02思明区
均价：59617元/㎡;环比上涨7%
6月思明区无新增住宅供应;住宅成交47套，成交面积0.95万㎡，环比上涨18%;成交均价为59617元/㎡，环比上涨7%。
本月成交主力来自顶峰鹭江1号、源昌君悦山和云顶至尊。
思明区的新房价格，已经很长一段时间排名在第二，未来纯新盘中骏天禧的入市是否会扭转局势，我们拭目以待!
房价第二梯队：4W+
岛外单价上4万+的楼盘，目前都集中在集美区的集美新城。
03集美区
均价：38527元/㎡;环比下跌3%
4月份集美区新增住宅供应面积6.31万㎡，主要来自中海杏林鹭湾。
住宅成交618套，成交面积6.94万㎡，环比上涨7%，成交均价38527元/㎡，环比下跌3%。
数据统计，本月新沿线天境云著成交143套，成交量集美第一，中海杏林鹭湾92套，国贸天峯91套，此外包括水晶地铁公园、IOI棕榈城和水晶湖郡也在顺销中。
成交均价方面，中海杏林鹭湾4.3万/㎡，国贸天峯3.8万/㎡，新沿线天境云著3.7万/㎡。
除了占据成交量套数一半的集美新城，剩下的主要集中在灌口，目前灌口新房成交均价在3.1万/㎡左右。
房价第三梯队：3W+
除了集美区，厦门房价3万的楼盘，主要集中在海沧区和翔安区。
04翔安区
均价：34404元/㎡;环比上涨6%
6月翔安区新增住宅供应面积1.76万㎡，主要来自融侨铂樾府和中南青樾;住宅成交498套，成交面积4.63万㎡，环比上涨23%;成交均价为34404元/㎡，环比上涨6%。
本月保利和光城悦成交112套，成交均价3.3万/㎡，国贸天成成交108套，成交均价3.6万/㎡。
05海沧区
均价：33895元/㎡;同比上涨13%
6月海沧区无新增住宅供应;成交面积2.94万㎡，环比上涨21%;成交均价为34362元/㎡，环比上涨1%。
本月海沧区买得最好的楼盘均位于马銮湾新城，分别是马銮湾1号、海投第一湾、中央公园和龙湖春江天玺，成交均价在3.3-3.4万/㎡。
房价第四梯队：2W+
在厦门6区中，只有同安的房价在3万/㎡以下。
06同安区
均价：26682元/㎡;环比上涨4%
6月同安区无新增住宅供应;成交面积5.39万㎡，环比上涨23%;成交均价为26682元/㎡，环比上涨4%。
本月特房樾琴湾成交106套，成交均价2.7万/㎡;保利天汇成交103套，成交均价2.5万/㎡;中海世茂府成交74套，成交均价2.5万/㎡;保利叁仟栋壹海里成交64套，成交均价3.4万/㎡。
END
6月适逢房企年中业绩冲刺，房企营销动作持续，厦门楼市也在上半年收尾之际交出的成绩单可圈可点。
本月全市开盘项目较少，仅有中南青樾首开入市。此外本月虽仍有四个项目预售证获批，但全市商品住宅供应量缩水近半，供应面积8.16万㎡，环比下跌46%。成交方面，受为冲刺年中业绩，开发商营销力度持续带动下，6月份厦门商品住宅成交2245套，成交面积24.99万m，环比上涨32%。在中骏天盈的集中备案的拉升下，上周厦门市住宅成交均价达到40368元/㎡，环比上涨11%。
预计7月将有建发养云、融创云潮府等纯新项目入市，也有部分项目计划加推，供应端或将持续放量，但成交方面或将有所放缓。
下半年楼市已经渐渐摆脱疫情的阴霾了，不知道房价会不会继续上涨呢?大家可以在留言区畅所欲言，下月我们一起见分晓。
部分数据来源：新景祥、有巢氏
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