楼市传来4条好消息! 将直接影响厦门买房人的决策!

　　就像这逐渐攀升的气温，生性热闹的厦门也日渐“复活”，端午前夜，早晚高峰路上的车明显增多，甚至出现小拥堵!

　　那厦门楼市呢?

　　第二季度以来，厦门楼市热度出现了快速增长，新房整体复苏的节奏明显快于预期!

　　刚刚，楼市传来的这四条“好消息”，可能影响接下来厦门买房人的决策!

　　厦门楼市优惠大战又来了!最高可省几十万!

　　随着端午小长假的到来，厦门不少楼盘爆出"特价房"、"打折促销”、"VIP预约登记抽黄金"、"首付分期”等消息来吸引购房者。

　　在不少房产中介的朋友圈，刷屏式的推销岛外某个楼盘，“随便一套都比去年优惠十几万”的文案，刺激着买房人的购买欲。更有甚者，总价500多万的新房，在中介的朋友圈，只要400多万起。

　　楼市注入新血液，岛内外多个楼盘传来新动态!

　　进入6月份以来，厦门新房整体供应节奏有所放缓，新获批预售证项目的新盘相对减少，不过近期多个楼盘爆出新动态!

　　岛内纯新项目——联发嘉和府SM城市双展厅近期已经开放，项目主打136-195㎡精装大平层户型曝光!

　　住宅水晶地铁公元时光隧道及入户大堂现已开放参观，1号楼建面约88㎡精“妆”三居新品加推，全新大师样板间及云生活体验馆筹备火热进行。

　　融创云潮府“归心生活馆&智能生活设计展”盛大开放，建筑面积约89㎡、107㎡的户型产品首次亮相。

　　多个纯新盘的面市，似乎为厦门下半年新房市场的爆发埋下了伏笔!

　　央行最新公告：本月LPR保持不变!5年期以上LPR为4.65%!

　　近日，央行披露最新贷款市场报价利率(LPR)。??

　　2020年6月贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，与上月持平。

　　以下为历次LPR报价汇总。

　　在专家看来，未来货币政策有望继续宽松，房地产市场也会受益于资金宽裕的利好，不论是开发商的企业融资还是个人按揭贷款，都有望降低成本。

　　总体来看，最近几个月利率持续下调，虽然LPR出现了2个月平稳，但银行执行层面的降息一直在持续，虽然5-6月未降息，但7月依然值得期待，而且预计在年内还有继续降低的可能性。

　　加快建设高颜值厦门行动方案(2020—2025年)出台!

　　市委、市政府研究制定了《加快建设高颜值厦门行动方案(2020—2025年)》，提出到2025年，生态环境质量和城市规划建设管理水平继续保持全国领先，功能品质显著提升，人居环境持续优化，城市治理更加和谐有序，把厦门建设成为更富现代化国际化魅力、更具闽南文化特色、更有大爱情怀的高颜值生态花园之城。

　　《行动方案》围绕提升城市规划水平、加强城市基础设施建设、持续打造城市宜居环境、深入实施乡村振兴战略、始终坚持绿色生态发展、着力提升城市管理服务六大方面，推出18项具体的子行动方案，从城市综合管理各个方面入手，科学决策、系统规划、精细部署，为我市加快推进高颜值厦门建设描绘清晰的路线图。

　　力争到2025年实现重大片区、重要新城、重点地段的城市设计全覆盖，城市与建筑风貌管理水平达到全国一流水平。

　　力争到2025年，交通强国建设厦门试点工作取得显著成效，打造现代综合立体交通体系;同时加快构建城市路网体系，加快实施第二西通道、第二东通道、厦门大桥“四改六”等一批重大交通项目建设，实施城市交通路网改造提升行动，至2025年基本构建形成“衔接区域、支撑全域、通达便捷、环湾放射”的快速路网体系，打通一批“断头路”、改造提升一批次支路，有效缓解城市交通压力。

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　　小结：楼市消息这么多，今年到底要不要买房?

　　年中已至，厦门今年下半年置业究竟是否合算?

　　第一，从整体上看，今年厦门房地产市场的主基调就是“稳”，所以房价基本不会出现大涨或大跌。

　　第二，全国楼市，包括厦门在内，都在逐渐复苏，但从整体来看，还称不上火热，更不是中介鼓吹的“楼市缺席了小阳春，但现在已达到了小阳夏”!

　　楼市传统淡季即将到来，不少楼盘会选择此前抢开入市，这是置业者上车的一个窗口。但甘蔗没有两头甜的，房子也一样，不会都面面俱到。所以购房要弄清楚自己的需求，才能寻找最适合自己的房子!

　　购房咨询添加微信：xmhouse1999(地产小雪)

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