楼市新格局! "爆款"抢先预定 2020岛内巅峰时刻来了!

　　每一次，厦门岛内有产品上新，都犹如大人物登场。经过漫长等待后，群星璀璨的房地产市场，终于迎来这一季的主角：联发嘉和府。

　　6月20日，联发嘉和府SM双展厅开放，现场人气爆棚，掀起一股“联发热潮”。这一次，购房者都在等的厦门岛心的城市人居范本也揭开帷幕。

　　联发嘉和府的亮相，无疑让整座城市迎来了高光点，引得一众买家翘首期盼：将以怎么样的产品和规划，匹配大众的高度期待。

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　　限价供地， 厦门岛心放出入场券

　　这一两年，厦门岛内高端市场不断刷新我们的认知，城市价值推动下，是一场场土拍盛宴。

　　2019年12月22日，乌石浦2019P04地块出让，惊心动魄的场面还犹在眼前，多家品牌房企同场逐鹿。最终，这岛内核心的珍贵宅地，由联发收入囊中。

　　就在不久前，厦门岛内出让湖里高林一幅地块，楼面价50603元/㎡，再次刷新纪录，犹如一枚“深水炸弹”投向市场，掀起万丈波澜。

　　厦门岛内市场热度居高不下，其本质上在于，一致性的强大预期。

　　岛内优质地块刺激了房企的拿地积极性，地价也在不断攀升。值得注意的是，这两幅地块在出让之时便被明确规定未来售价，均价7万/㎡左右。

　　在严格限价背景下，偏高的地价压缩了企业的盈利空间。但地价成本倒逼的高端产品化趋势之下，激烈竞争难以回避，市场对房企的考验越发聚焦在对产品品质的打造能力。

　　因此，在更低地价+相同限价的背景之下，意味着联发嘉和府将拥有更多的产品投入空间。

　　客观地讲，就地块本身素质而言，联发嘉和府所处的区域位于厦门岛几何中心，周边配套齐全，生活氛围浓厚，且交通路网四通八达。

　　毫无疑问，无论从哪个方面来看，联发嘉和府都是那个“不二之选”。

　　因此，去年土拍落锤之日，联发嘉和府的一举一动便引得全城关注。一个含着金钥匙出生的项目，是外界给到项目的初始烙印。

　　自那时起，它就挂在了无数人的终极改善心愿清单上。原因很简单，在厦门，岛内早已成为“首席高端居住区”。

　　一是，岛内城市核心地段，土地经济价值高，但供应量始终有限。未来可供应的涉住宅用地更是凤毛麟角。

　　二是，不管市场如何跌宕起伏，岛内总能够走出一波特立独行的上涨行情，一直到现在都是如此。

　　目前岛内稳居厦门新房价格金字塔顶端，单价10万+的次新房比比皆是，也成为了改善客群绝对的主流选择。

　　联发嘉和府如此核心占位，拥有深度改善的气质。更值得尖叫的是，在7万/㎡的精装限价下，着实诱人。对于未来房价的想象空间，也就在这里。

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　　主城“爆款”抢先预定

　　当然，除了板块自身先天优势之外，要想成为一个高端品质住宅，甚至是一个城市的地标代表。产品素质必然要达到城市的高端水准，这离不开品牌房企的不断创新和颠覆自我。

　　此次，联发嘉和府将致力于打造一座与世界同步的中心高端居住产品，产品调性将全面蜕变，更加体现居住者的生活品味，备受业内和市场的高度期待。

　　联发嘉和府有着“价值超越价格”的底层逻辑。

　　在设计风格上，联发嘉和府以超越性现代风格赋予建筑灵魂，颇为前卫地了采用铝板幕墙设计，融合产自浪漫法国的砂岩石材，打造新的城市封面。

　　(联发嘉和府效果图)

　　建筑外立面线条轻盈简练，都市感呼之欲出。未来必是城市的“颜值担当”，也是极具辨识度的住宅之一。

　　除了天赋，亦有内秀。联发嘉和府尊享多重入户礼序：见山、遇水、穿林，极致的景观感受，从你踏入家的第一步，便能感受得到。

　　高端住宅，居住尺度是大平层的核心，联发嘉和府的户型更是纯粹，打造建筑面积约136㎡-195㎡大平层，正是深谙高端改善人群的需求。

　　单看户型，在同级别高层中也是“碾压级”的。

　　联发嘉和府建筑面积195㎡户型，约3.1米的层高，比市面上的普通住宅出约30公分，超凡的尺度不仅让室内充分流通，搭配极致大面宽格局设计，压抑感更是一扫而空。

　　不仅于此，项目更考虑到未来业主对于居住舒适性的追求，实现了四开间朝南，客厅连接阔绰的南向观景面，超大景观阳台;南向双主卧，满足家人对空间独立性的需求。

　　联发嘉和府195㎡不仅做到了数据上的神，而且住起来极度舒适，整个户型做到惊人的9室全明，几乎把户型的通透性发挥到了极致，确保室内最大限度采光。

　　相比常见的别墅排屋，大平层的流通性和成长性，无疑更出色。

　　高端住宅不仅仅是一套房子，汇聚着大量高净值人士，更是一张高端圈层的名片。

　　这样的厦门市中心大宅，人生得一套足矣。

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　　岛心几何中心，顶奢配套

　　对于追求品质的塔尖客群而言，要住就住全城最好的房子。 “最好”的标准中，地段相信排在第一，且最为苛刻。

　　因为，拥有岛内核心地段的高端优质物业，不仅仅意味着拥有了优质的生活资源，更是身份和成就的象征，可谓是置换的终极目标。

　　联发嘉和府落户在城市核心地段，所在的区域是厦门乃福建省发展的“主动脉”，汇聚城市顶级资源和高端的圈层，如道路交通、市政配套、商圈医疗、资源配套。

　　这不仅是城市的繁华所在，也代表着城市发展的方向和格局。

　　因此，坐落于岛内几何中心的联发嘉和府，意味着拥有对城市资源的更大化占有。

　　(联发嘉和府效果图)

　　趋近路网中心，才具备不可替代的价值。

　　这里四通八达，已是城市的枢纽门户。嘉禾路、仙岳路、成功大道、枋钟路等城市主干道黄金交汇处，且以安全舒适的距离远离往来人流、车流的喧哗。

　　除了无可比拟的地段，城市高端住宅的另一标签，是便捷的轨道交通。项目紧邻地铁1号线双站点旁，从这里出发，便可以畅达岛内外。

　　(SM城市广场)

　　一个好的地段，繁华的商业中心，是其最明显的标志。联发嘉和府步行数百米，就可穿梭在厦门SM商圈，项目一街之隔就是SM新生活广场，以及在建的SM三期。

　　超12万人次的日均客流量，作为厦门购物中心行业的标杆，带来了40万的商业配套，攒齐了世界名品的shoppingmall，超人气的咖啡馆与甜品店……

　　满目繁华中，咫尺之遥还穿插网红打卡胜地山海健康步道，拥揽着适合晨跑与小憩的仙岳山公园等。在钢筋水泥的城市森林里，脱下疲倦，也是高品质生活和城市魅力的象征。

　　家门口，就是这般让人上瘾的都市生活。在这里，你的生活方式，将是千姿百态。

　　只有住在真正的核心地段，个人视角下的城市肌理，才能与城市中心的脉络版图，如此丝丝入扣的融为一体。

　　核心地段+产品稀缺+品牌国企+购买力汹涌之下，联发嘉和府所击中的，正是流量旋涡的中心。而限价7万/㎡的红利之下，又恰恰是这批产品中最友好的门槛。

　　因为联发嘉和府的加入，使得板块将进入一个全新的改善时代，你期待吗?

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