价差7.2万/㎡! 岛内某小区还“藏着”一批低价新房!

　　对于买房人来说，这是一个好消息，也是一个坏消息。

　　在岛内的这个小区，居然还有一批预售单价很低的新房房源未出售。虽然目前的状态显示可售，但还未有开卖的信息传出。

　　根据当时的预售单价，复式最高仅1.6万/㎡。而目前这个小区的二手房房价已达8.8万/㎡。

　　到底怎么回事?

　　其实该小区是位于思明-滨北的福隆·东方丽景。该盘早在2006年5月就已取得预售。

　　据厦门网上房地产显示，福隆·东方丽景当时获批168套住宅，其中主力户型为复式。

　　目前还有7套住宅显示可售，3套大平层面积151-188㎡，预售价格1.43-1.6万/㎡;4套复式面积为175-185㎡，预售价格1.35-1.6万/㎡。

　　平层预售总价：243万-269万，复式预售总价：238万-297万。

　　福隆东方丽景建于2007年，楼龄较老，但有内部园林，绿化率不错，容积率2.17，总户数168户，人口密度稍大，居住环境较还可以。

　　小区周边交通四通八达，靠近狐尾山公园所，各项配套齐全：小区不远处就有超市，附近还有思明联合幼儿园石亭园、外国语学校、滨北小学，中山医院等教育资源医疗资源。

　　不可否认，这个小区的地段优势比较突出，且周边的配套完善。但就房屋产权来看，那些未出售的房源，至今已10几年，到手的产权年限肯定会有一定程度的缩水。

　　假如，现在对外销售，多少价格，你会接手?欢迎下方评论区留言~

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