最新数据! 仅厦门上涨! 不仅买不起房 也快租不起了!

　　刚刚公布!

　　5月份

　　厦门租金

　　环比上涨1.84%!

　　全国22个核心城市

　　只有厦门上涨!

　　其余城市均出现下降

　　近日，纬房大数据公布了《2020年5月纬房租金指数》。(纬房租金核心指数综合了全国22个核心城市住房租金的变化，可作为分析中国住房市场变化的重要参照系。22个核心城市分别为北京、成都、大连、东莞、广州、杭州、济南、南京、青岛、厦门、上海、深圳、沈阳、苏州、天津、武汉、长沙、重庆、福州、南通、宁波、无锡)

　　数据显示，在4个一线城市中，上海波动相对平缓，深圳和北京租金下跌最快，其中深圳环比下降3.15%，北京环比下降1.41%。

　　二线城市中，除了厦门环比上涨1.84%外，其它城市均有一定幅度下降。降速最快的为武汉，下降6%，其次是南通，下降4.12%。

　　对于出门在外打拼的人来说

　　房子是个绕不开的话题

　　即便不买房

　　也得租房

　　那么

　　厦门目前的房租情况如何?

　　在厦门租房的房租压力有多大?

　　根据中国房价行情网的统计，近一个月厦门房屋平均租金为45.74元/月/㎡，其中5月平均租金为45.31元/月/㎡。

　　而4月份厦门市统计公布数据显示，2020年第一季度厦门市人均可支配收入为1.65万元，也就是说人均月收入约为5500元。

　　厦门月度人均房租=单位平米住房月租金*全国城市人均居住面积=45.74元/月/㎡*39㎡(2019年数据)≈1784元，房租收入比=1784元/5500元*100%≈32.44%。也就是说，每个月用于支付房租的部分已经超过工资的三成。

　　专家认为，房租收入比在25%以内属于较合理，25%-30%之间处于居民可以承受的范围之内，30%是房租收入比的“幸福分割线”，一旦超过则表明房租压力过大。很显然，厦门超过了这条线。

　　其实很多人认为

　　租房完全就是给房东打工

　　尤其是在房租这么高的厦门

　　为何不自己买房呢?

　　那么

　　买房好or租房好?

　　支持买房的人认为，拥有自己的房子才更能融入这座城市，找到归属感;其次，不用看房东或舍友的脸色，不用担心突然涨房租或要求你搬走。

　　支持租房的人认为，租房方便且灵活，如果工作发生调动，可以随时更换住址;此外，租金虽然高，但买房即使付得起首付，每个月的房贷让人压力更大，何不租个房子让自己过得好一点。

　　你现在是租房还是买房?

　　租金多少?

　　房贷多少?

　　你支持租房还是买房呢?

　　欢迎下方留言

　　一起聊聊吧!

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