打工6年赚72万 买房6年涨262万 谁在逼我买房?

　　“人生要有点耐心，不在意抢跑于一时。”这句话并不适用于厦门人。

　　今年的黑天鹅事件打断了原本楼市的节奏，但好在市场也在逐步的恢复中。

　　但随之而来也能听到一种声音，不少人都在讨论一个问题：“到底是收入大减才不敢买房，还是不买房收入才大减?”我们来看下不同人的不同回答。

　　最近我在楼市论坛里都能看到不少收入大减而不敢买房的人抱怨：“好多公司都在疫情期间倒闭了，无班可上也变绝望了。”

　　根据了解，受市场影响，厦门写字楼、商铺、SOHO等这类都面临着极大的挑战，降价出售，九折优惠，免除管理费这类现状也不在少数。

　　但自打4月以来，厦门楼市活力在快速复苏，前期积压的市场需求正集中释放，虽未出现报复性反弹，但是整体表现还是非常不错的。

　　先是2020年开年土拍的火爆，后是新房市场一轮又一轮的买房潮，从总价200万+的刚需盘，到3万+/㎡的改善盘，再到总价千万级的豪宅，皆无一幸免，甚至还引来多方关注。

　　“今年在厦门买房更难了，曾经有好几次机会能提前凑集资金买房，而现在百万房涨到大几百万都是常态，错过就真的是错过了。”不少购房者哭诉道。

　　所以，不少厦门买房人大多都笃定一件事：越是持续地观望，越容易错过。

　　近日，和一位2014年6月购买集美新城中航城国际社区A区的朋友聊天，当年他掏空六个钱包买了一套116㎡复式，折后价格在1.93万/㎡，总价223.88万。

　　2020年6月该小区二手挂牌均价已经达到41899元/㎡，而他这套房源的总价也升到了486万左右，6年内净赚262万。

　　而他本人工资现在每月1.5万左右，扣除五险一金和税收后收入在1万左右每月，6年工资算纯收入72万，辛辛苦苦工作6年还是不及买房后6年的涨幅。

　　那么在当前的疫情之下，该小区的成交又是如何呢?

　　小编这就分享几个该小区最近成交的真实例子：

　　据数据显示，5月26日，中航城A区成交了一套116㎡的服饰房源，总价447万，单价高达38301元/㎡!

　　此外，4月29日，中航城A区成交了一套124.48㎡的高层房源，成交总价696万，成交单价高达55913元/㎡，带看了20次，成交周期205天。

　　值得一提的是：该房源房东原报价为736万，或许为了表示诚意，业主中间调价17次，最终降价40万成交。

　　尽管如此，该房源依旧凭借着55913元/㎡的成交均价超越去年9月分创造的41346元/㎡的价格，问鼎该二手房网站平台小区单价王。

　　果真时不待人，当年开盘下手买房的人，现在都赚得盆满钵满的。

　　那么中航城A区又有何优势，为何当前的房价还是如此坚挺呢?

　　该小区社区规划精致，绿化率高，内部还规划有儿童娱乐设施，健身器材，中庭花园有休闲桌椅，可供业主及小孩茶余饭后玩耍与休憩;

　　且小区楼间距大，居住舒适度好，临湖一线，景观视野好，环境好似郊区而又不缺繁华，配套、物业品质都不错，小区的入住率还不错。

　　除了小区自带的性价比之外，地段所带来的稀缺资源，中航城A区位于集美新城，所在的板块是集美的高端居住区，又占据着集美湖和园博苑这样不可再生的城市资源，其稀缺性不言而喻。

　　咫尺幸福 摄

　　而集美新城也是集美区公建配套最为集中的区域，其公共配套和基础设施的配套建设均按城市中心区的要求进行规划建设，作为近几年来最受关注的区域，在公建配套上有着其他岛外新区难以比拟的优势。

　　作为我市跨岛发展的先行者和排头兵，集美新城自2010年正式启动建设以来，以“高起点、高标准、高层次、高水平”进行规划建设，这个还在继续成长的“超千亿新城”以令人瞩目的表现，展示了跨岛发展的“集美速度”和“集美样本”。

　　区域内不单单只有公建配套强大而已，三桥一地铁也拉近了集美新城和岛内的距离!!

　　有见及此，中航城国际社区A区可享受到新城的六大城市公建，灵玲马戏城也在步行范围内;周围还有5大商圈环绕，一路之隔便是龙湖商业综合体，待日后周边住宅底商相继入驻，未来的居住氛和商业氛围会再提高一个层次。

　　除此之外，周边还分布着五缘湾实验学校园博分校、杏苑小学、诚毅中学、厦门国际学校和外国语集美校区等，学校文化氛围浓厚度好，这也给小区加分了不少。

　　对此，你怎么看?欢迎下方留言告诉我们~

　　购房咨询添加微信：xmhouse1999(地产小雪)

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