最高破10万/㎡ 湖里学区房单价大起底!

　　上期，学区房指南思明篇出来，后台有很多朋友留言，湖里呢?这不就来了!学区房指南第二期，湖里篇!

　　湖里区是厦门经济特区的发祥地，与思明区定位不同，湖里一直就是以经济为重心，加上历史发展的原因，教育起步发展明显比较晚，“十年树木百年树人”，因而从好学校资源角度来说就少了很多，不比思明区连小学都有好几所百年老校，好中取优还是很重要的。(NO.1 主要是介绍怎么衡量学校的，不感兴趣的同学直接跳到NO.2)

　　NO.1 选学校

　　十年树木，百年树人，道理大家都懂，教育非一朝一夕之功。中小学的标准也不一样，当然这其实是现有的观念。目前来说，衡量一所学校的发展，除了学校的历史文化底蕴，还要看师资、德育、学校管理等参考指标。

　　师资，一所学校的师资结构，能知道学校教育质量的概貌，例如老中青教师的比例，骨干教师与新教师的比例，名师的多少，师资好的学校一般不会太差。

　　德育，这是一所学校培养学生的理念，体现全面发展具有重要参考因素，说明学校不止灌输知识，抓应试，还有更多兴趣爱好、才能发挥的空间。

　　学校管理，可以观察出整体学校氛围和环境，学校管理得好与不好当然是很大的区别。

　　比如，湖里中学、湖里实验中学、厦门三中、金尚中学从往年成绩和升学率来看，在岛内处于中游水准，放在湖里就是头部的学校，这里依次排开。厦门五缘实验学校、火炬学校我们另外再讲。

　　小学的话不用费太多的功夫，就是湖里区公布的小学热点学校，限制条件虽多，但毕竟要付出大量时间和金钱成本，要相信一句话“热点的东西，不至于太差”。

　　NO.2 看学校

　　湖里中心小学

　　区属城区小学，创办于1946年6月，至今有70多年办学历史，占地面积9666.38平方米，底蕴深厚。

　　师资上，在编教师57人，平均年龄36岁，小学高级教36人。市级以上骨干教师8人。

　　德育上，以“合格+特长”理念培养学生，管乐、足球、乒乓球、游泳，与市区两级相关部门合作。

　　学校荣誉，曾获福建省素质教育先进校、福建省现代教育技术实验校、厦门市文明学校、厦门市基础教育课程改革实验先进单位、厦门市实施素质教育工作先进校等。

　　招生划片：湖里街道的村里社区、海天社区、南山社区。

　　派位初中：湖里中学

　　湖里实验小学

　　于2009年9月开办，总建筑面积14761平方米，硬件设施相当不错。

　　师资上，省级骨干2人、市级骨干教师10人，区级学科带头人4人，区级骨干教师10人。

　　德育上，舞蹈、书法、美术、乒乓和羽毛球，聘请校外优质名师以及国家级艺术、体育人才担任指导老师。

　　学校荣誉：全国德育实验学校、中国名师研究基地、福建省语言文字示范校、厦门市绿色学校、厦门市文明单位、湖里区文明学校等荣誉称号

　　招生划片：金尚路以西、薛岭山以北、成功大道以东、枋湖北二路以南的片区内已经建成并交付使用的住宅小区或楼盘(不含2019年1月后在建或新建楼盘)。

　　派位初中：湖里实验中学

　　康乐小学

　　创办于1996年9月，学校占地面积9300平方米，环境优美，硬件设施齐全。

　　师资上，专任教师64人。其中，高级教师3人，一级教师32人。拥有市级专家型教师2人，市区级骨干教师22人，市、区学科带头人7人。

　　德育上，科学教育，“国家‘做中学’科学教育实验厦门实验区”的五所小学之一。

　　招生划片：1、康乐社区;2、南山路南面片区：禹州新村以西的康晖社区(含禹州新村);3、康泰社区：南山路253-289号

　　派位初中：湖里中学

　　华昌小学

　　创办于1946年，占地面积5549平方米。

　　师资上，教职工50人，取得小学高级职称的有30人;区级骨干教师5人，其中一人是专家型教师培养对象;校级骨干教师10人。

　　学校荣誉，“厦门市文明学校”、“福建省青少年科技实验校”、“湖里区课改先进单位”、“湖里区素质教育先进学校”、“湖里区首届中青年教师培养工程先进单位”等。

　　招生划片：湖里社区、兴华社区、徐厝社区。

　　派位初中：湖里中学

　　天安小学

　　于2007年秋季开办，面积11652平方米，环境优美。

　　师资上，教师67位，其中小学高级职称的教师25名，市骨干教师8名、区级教坛新秀2名、校级骨干教师20名。

　　德育上， 全面实施中华古诗文经典诵读工程，“以国学培育学校特色，以国学丰厚师生素养”。

　　招生划片：怡景社区、后浦社区。

　　派位初中：湖里中学，厦门三中

　　金尚小学

　　创办于1999年9月，区属公办小学。

　　师资上，教师68人，其中高级教师39人，省、市、区级学科带头人和骨干教师15人。

　　德育上，“国家基础教育课程改革语文学科实验基地校”、“厦门市美术学科实验基地校”、“厦门市心理健康教育基地校”、“厦门市青少年集邮基地”、“厦门市做中学实验学校”。

　　学校荣誉，获“湖里区课程改革先进单位”、“湖里区实施素质教育工作先进学校”、、“厦门市文明学校”、“厦门市基础教育课程改革先进单位”等。

　　招生划片：金尚社区、云顶路以西的后坑社区。

　　派位初中：金尚中学

　　火炬学校

　　创建于2001年，义务教育阶段九年一贯，包括小学和初中，与厦门一中联手举办初中部，是寄宿制私立学校，学费比较高。

　　师资上，曾担任多校级以上领导的有32人，80%的教师获得市区级以上奖励，63%的教师执教过市区级以上公开课。

　　学校荣誉，是厦门市“基础教育课程改革先进单位”，“科技教育基地学校”，是福建省“绿色学校”，是教育部规划的课题实验学校。

　　招生划片：：兴隆社区、马垅社区、兴园社区

　　派位初中：厦门三中、火炬学校

　　NO.3 隐藏校

　　东渡小学

　　没有特别的地方，就是派位在湖里算是真的好。

　　招生划片：：东渡社区、金鼎社区、新港社区、东荣社区

　　派位初中：厦门六中、湖里中学

　　此外，底下这两所就不多做介绍了，学校很是不错。不过，大家看看就好，因为它们是湖里区学区房单价最高的，且不会是老破小，有能力的可以尝试。

　　五缘实验学校

　　五缘第二实验学校

　　(以上所有数据仅供大家参考，信息瞬息万变，请以实际询问为准)

　　购房咨询添加微信：xmhouse1999(地产小雪)

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