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新综合体开业在即再添重磅规划! 厦门这还要升值

2020年06月01日 18:24

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　　@429万厦门小伙伴

　　特!大!喜!讯!

　　就在今日，

　　集美新城又传来重磅消息!

　　最新消息

　　位于集美大道与杏林湾路交会处的

　　IOI商业综合体项目

　　正在加快施工

　　预计年底竣工验收

　　明年正式开业!!!

　　项目简介

　　IOI MALL位于集美新城片区杏林湾路与集美大道交叉口南侧，占地面积17.62万平米，总建36.84万平米，总投资超100亿。

　　地块分为5个(D1号地块、D2号地块、D3号地块、D4号地块、D5号地块)子地块。其中，D2子地块为商务设施用地、旅馆业用地，用地面积约54781㎡。

　　未来将打造为一个集大型购物中心、高端五星级酒店、企业总部办公区、豪华住宅区于一体的综合性城市发展项目，成为岛外新城的标志建筑物和旅游目的地。

　　与IOI项目仅一路之隔

　　世茂璀璨天城商业综合体

　　已有部分地块完成封顶

　　项目简介

　　厦门集美世茂广场是世茂商业在福建省的首个世茂广场项目，坐落于集美新城核心区，北临城市主干道集美大道，地铁6号线上盖，毗邻1号线，邻近3000㎡公交总站、BRT站，交通便利。

　　商业总建筑面积近10万方(地面4层)，停车位1007个，融合多元业态和创新商业模式，致力打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化等于一体的新型生活方式的城市空间。

　　此外

　　万科云城商圈也已开业

　　聚集了100多个品牌

　　年营业额近9000万元

　　成为集美商贸业的后起之秀

　　惊喜不止于此

　　备受全市关注的

　　四川大学华西厦门医院

　　预计明年下半年竣工

　　各项建设正在倒排工期全速推进

　　目前

　　项目已完成90%土方开挖

　　基坑支护工作正在同步推进

　　桩基施工也正在加快

　　项目简介

　　华西厦门医院选址集美新城，规划建设床位800张，将引进不少于5个四川大学附属医院国家临床重点专科，打造区域性医疗高地和疑难重症诊疗中心，建成国内一流的集医疗、教学和科研为一体的三级甲等综合性医院。

　　医院规划建筑面积约24万平方米，其中包括医院用房、研究院、专家周转房、值班宿舍等。未来这家医院的医疗服务不仅覆盖厦门市，还将覆盖周边的漳州市、泉州市、三明市、龙岩市等东南沿海地区，涵盖人口约2500万，并延伸到粤北、赣南等地域。

　　值得一提的是，2019年，集美区卫健局委托厦门市城市规划研究设计院，对辖区内医疗资源布局进行全面梳理，制定了一张符合集美实际的宏伟医疗规划蓝图。

　　以川大华西厦门医院为龙头，厦大附属第一医院杏林分院，厦门医学院附属第二医院两家综合性医院共同构架，再辅以市妇幼保健医院集美院区和市口腔医院集美分院两个已落地的专科医院项目，以及目前正在积极推动的以耳鼻喉专科为特色的厦门英中医院项目。

　　▲川大华西厦门医院鸟瞰图

　　根据规划，至2025年集美区床位数将达到5310张，基本能满足居民需求，同时有效辐射周边地区。

　　▲市妇幼保健医院集美院区效果图

　　2019年底，川大华西厦门医院已全面启动建设。

　　今年，市妇幼保健院集美院区项目计划动工。

　　2020年，集美区卫健系统计划开工建设项目高达13个,年度总投资8.92亿元。

　　其中，已纳入今年省市重大重点项目2个。

　　激动Skr!振奋Skr!

　　填补提升商业/医疗配套

　　对于加快集美新城发展

　　起到非常关键的作用

　　不止于此

　　关于集美新城的利好一直不曾间断

　　它正加速奔跑!!!

　　商业

　　大悦城综合体

　　中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台——大悦城控股集团股份有限公司(简称“大悦城控股”)拟总投资5亿美元，在集美新城打造地标级大悦城综合体。

　　据了解，该项目集商业、办公、居住、城市配套四个方面，商业功能包含大悦城购物中心、祥云小镇及创意街区，增强中轴能动力，进一步强化集美“厦门商业文化中心”地位，打造辐射厦门的时尚中心、人文艺术的精神高地及东南区域的商旅名片。

　　王府井购物中心

　　王府井购物中心位于厦门北站圣果院商业中心，项目总建筑面积约30万㎡，由王府井集团投资5亿元建设，一期包括购物中心、商业街及商务酒店;二期包括商业、星级酒店、会议中心及办公楼。

　　白鹭双塔综合体

　　白鹭双塔位于集美新城城市中轴上，属于中交·和美新城A5地块工程，以266米高度撑开集美城市天际线，成就集美地标建筑，该项目已于2018年12月24日开建!

　　白鹭双塔将聚合集美的商务、商业资源,形成一个集国际化商务办公、五星级酒店、SHOPPING MALL多元业态为一体的城市CBD区——15万平米中交广场,成为集美人气最集中区域。

　　大明广场

　　大明广场位于集美新城核心区，总用地面积约9.08万平方米，包含了44栋建筑。建成后，将形成传统艺术传承与发展，并集旅游、商业、休闲、娱乐、餐饮于一体的的综合体。

　　龙湖春江郦城综合体

　　龙湖春江郦城综合体项目位于集美杏锦路，从厦门市规划委早前公布的效果图细节来看，这个商业综合体或将直接使用龙湖都市型购物中心品牌“天街”。

　　龙湖于2000年涉足商业地产，目前已是该领域内的佼佼者，而龙湖天街作为其当家品牌，每到一处，都将成为当地的商业地标。

　　宝象红星美凯龙

　　宝象红星美凯龙项目位于集美新城核心区商圈，建筑面积超过10万平方米。

　　项目将打造成福建省首家“场景体验式”家居购物中心，将传统家居百货与文创、设计、场景、新商业相结合，倡导居家美学，让消费者拥有“家居场景化+生活体验式”的购物体验。

　　除此之外，集美新城片区，未来将打造另外三大新商圈，总面积达250万平。

　　1 西亭及杏北商圈包含大明广场、春江郦城综合体等重大商业项目，将形成集特色创意与国际经典品牌为一体的都市商业新地标。

　　2 厦门北站商圈将依托交通枢纽的区位优势，建成区域性物流中心、旅游集散中心及商业商务集聚区。

　　3 IOI世茂商圈则侧重于发展综合购物广场、大型超市等大型零售业态，为周边居住及商务办公集中区提供商业配套服务。

　　交通

　　集美区是岛外拥有三桥、快速BRT、地铁1号线以及厦门北站等交通要道及交通枢纽的区，也是岛外第一个开通地铁的区。

　　地铁4号线

　　厦门地铁4号线为南北向辅助线，构建了岛内与集美和大同组团快速连接通道，是1号线北向出岛的有力补充。

　　关于地铁4号线二期，有网友询问什么时候开始建设，什么时候能建好?

　　厦门市发改委：轨道4号线嵩屿至后溪段工程目前正结合沿线相关片区用地和建设情况开展相关前期工作，待前期手续完备后根据研究情况适时启动。具体线站点以工程可行性研究报告批复为准。

　　厦门市轨道交通4 号线规划为岛外环湾快线，线路全长约71.23km，共设站18 座。从西向东依此串联海沧、集美、同安、翔安岛外四区。经由海沧CBD南部、临港新城、马銮新城、灌口镇、后溪镇、北站新城、同安新城、岛外东部中心、翔安新城和航空新城，衔接厦门北站和翔安机场两大交通枢纽，起到快速衔接岛外各片区中心和两大对外交通枢纽的作用。同时通过与地铁普线网换乘，实现岛内外快速衔接。

　　最新：厦门轨道4号线涉铁段工程盾构区间右线，去年下半年成功穿越杭深高铁正线、福厦铁路、厦门北站动走一线、动走二线等多股轨道线，实现贯通。

　　运行时间：4号线一期预计将于2020年底试运营

　　地铁6号线

　　6号线从海沧马銮停车场附近出发，经集美到达同安影视城附近。未来地铁6号线的开通，更让集美的运转如虎添翼。

　　近日，有网友询问关于厦门地铁6号线同安段的规划：6号线同安段开工时间?

　　厦门市发展和改革委员会：根据国家发改委已批复的我市轨道交通建设规划，轨道交通6号线一期工程终点为同安影视城站。6号线一期工程分段实施，其中华侨大学站以北段(包括同安段)实施时间正在研究中。

　　据悉

　　5月13日上午9点30分

　　轨道交通6号线(马銮湾片区段)

　　集美岛站至西滨路口站跨海盾构区间双线贯通

　　该段长约7600米跨海隧道的掘进任务

　　全部顺利完成

　　厦门地铁又一项重难点、高风险工程被攻克

　　轨道交通6号线马銮中心站至集美岛站区间(简称“马集区间”)及集美岛站至西滨路口站区间(简称“集西区间”)隧道全长约7600米，先后4次下穿马銮湾海域，于2018年12月份开始掘进，其中马集区间隧道已于去年8月2日双线贯通。

　　“马集区间”及“集西区间”的跨海段隧道

　　采用土压平衡盾构施工

　　施工过程中存在下穿马銮湾海域、穿越砂层施工、浅覆土段施工、孤石段施工以及下穿综合管廊等构筑物及管线等众多施工难点。为攻克难关，在市委市政府、市轨道交通建设指挥部的正确指导下，轨道集团会同参建单位深化技术先行，成立盾构监控指挥中心，全方位、全天候对盾构掘进进行管控，采取控制掘进参数及加强注浆管理等措施，安全、质量、进度等方面得到良好控制。在历时530天的攻坚后，最终实现6号线马銮湾跨海段隧道全部顺利贯通。

　　目前，6号线马銮湾片区段(4站3区间)主体结构全部完成。