加价738万! 厦门又一套房源被爆抢!

　　近日，小编在浏览法拍网站时，发现一套房源高于市场价738万成交，单价高出2.5万元/㎡!

　　这套房源起拍价为1891.053万元，与市场价同值。共吸引了1.8万次围观，9人报名，427人设置提醒，经过81次报价，69次延时，最终以总价2629.053万元成交，折合单价89317元/㎡。

　　这套房源位于思明区南华路27号(兰华墅)，建筑面积为294.35㎡的独栋别墅，六室三厅五卫，房屋总层数为3层。该房源产权为70年，剩余年限还有40年，算起来也有二三十年房龄了。

　　但是这套房源却以总价高出市场价738万成交，实在令人咋舌。这套房源能引得众人争抢，小编认为主要有以下原因：

　　一方面，学区优质，资源丰富。

　　该房源位于思明区南华路，是目前厦门市的繁华中心。距离创办于1929年的厦门市演武小学仅200米的距离，学校环境风景秀丽，据说厦大老师的很多子女就读于该小学，因此也被戏称为厦大家属的专属学校。该小学派位初中是华侨中学、厦门一中、双十中学、科技中学。

　　此外，房源旁边就是美丽的厦门大学，南普陀寺、沙坡尾以及厦门园林植物园等著名景点环绕四周;世茂Emall、中华城均步行可达;周边有厦门大学附属第一医院以及厦门大学医院，地铁1号线镇海路站距离项目仅1.5公里。衣食住行样样齐全，可谓占据着得天独厚的区位优势。

　　另一方面，稀缺，且拍卖价格低。

　　目前在别墅市场严控的大背景下，厦门独栋别墅尤为珍贵，而这种私人独栋更是鲜有。外加这套别墅起拍单价仅6.4万/㎡，对所享有的这一片区的资源配套来说，性价比是非常高的。

　　房源实景图：

　　图片来源：阿里法拍网

　　不过最后还是要提醒大家，法拍房有一定风险，想入手法拍房，一定要查清房屋产权、了解好相关税费情况，提前做好按揭评估，并实地前去看房，了解房源真实情况。

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