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[购房问答]从1万出头涨到2.5万 岛外这个楼盘怎么样?

2020年05月21日 21:51
购房问答 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  壹

  问:如果投资的话龙湖春江彼岸和厦门院子楼中楼哪个更值得投资?厦门院子面积稍大?持有3到5年马銮湾具有投资价值吗?谢谢

  答:两个都不错,同处于马銮湾新城核心位置,教育医疗交通配套都在建,选哪个楼盘的话我建议优先关注价格吧,各方面都差不多的情况下选择价格低的。

 

  

  问:老师你好,本人有套杏林金銮湾97平小三房,未来发展怎么样?怎么感觉价格比附近便宜一点上不去?要不要换房?如果换的话哪里比较合适?有学区需求,400万内的三房?哪里比较合适?位置不限

  答:金銮湾所处的杏林老城区,稍微有点利好的应该是1号线还有6号线,不过距离项目都挺远的,影响有限。再来看看杏林老城区发展潜力如何?这个区域由于是老城区,而且还有不少产业存在,政府对应的规划和利好倾斜都很少,和岛外其他新城相比的话,发展空间和发展潜力都相对滞后。如果有学区需求,我建议置换到集美新城的建发央著、中海杏林鹭湾或者中交和美新城,可以从这三个楼盘挑选。

 

  叁

  问:本人在厦门岛内上班,目前在观望漳州港卡达凯斯房子,那边房子如何?自住,非炒房,现在入手合适吗?

  答:漳州港目前的房价对于刚需来说还是非常友好的,有多少钱就办多少事,如果厦门实在是买不起,那么漳州港卡达凯斯也是可以买的。

 

  肆

  问:我和我老公在翔安上班,目前要买首套房子,最好3房,总价350万左右。家里两个宝宝,需要考虑后续上学,考虑翔安南部新城,但房价太高,而且教育等配套几乎为0,孩子后年上幼儿园,是否可以等待。

  答: 翔安南部新城其实已经配了好几个岛内名校校区,而且质素现在听起来是不差的,就是不知道最后如何分配,更不知道实际质量到底如何。所以如果你愿意赌一把,那翔安南部新城是可以的,毕竟家门口上学,家门口工作的幸福感,不是其他区域能够给你的。价格上翔安南部新城现在高低都有,总价350万选择还挺多的,比如保利和光城悦、国贸天成、中南青樾、首创禧瑞风华、IOI棕榈国际住区。

 

  伍

  问:老师你好,想问下中海锦城国际这个楼盘怎么样?

  答:中海锦城国际目前的成交价在2.3-2.5万左右,2013年开盘时价格在1万出头,小区的内部环境不错,社区比较完善,周边生活交通都比较便利。杏北新城目前已有多个小区,个人认为中海锦城国际算是在那一带最好的,精装加yi'l不要买到靠近海翔大道那几栋,除非你不怕吵。

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