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[购房问答]角美房价最近什么行情 是涨是跌啊?

2020年05月15日 20:49
购房问答 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  

  问:各位大佬和前辈们好,本人购房预算550万左右,预计今年购房。我和女朋友均25岁,都在JFC附近工作,预计三年左右要孩子,孩子出生后父母会来同住。距今5-8年后可换房。综合考虑上班便利性、5口人居住和投资属性,请问你们觉得有哪些楼盘可以考虑呢

  答:根据你的问题描述,需要购入3房才能满足居住需求,考虑到5-8年后要换房,个人建议你可以看一下莲坂、火车站、松柏、莲花等几个板块的优质二手房源(这几个板块不仅有教育,还有完善的配套,而且地铁可以起到锦上添花的作用),能选择的楼盘还是挺多的,楼盘名称我就不一一列举了,因为列出来会是一大串,建议你多实地考察对比。

  这里重点提醒一下,在预算允许的情况下,个人建议你尽量不要买房龄老的房子,这也是为了你将来换房,至少能获取更大换房资本做考量,但是如果预算实在不允许,那就另当别论了。

  

  问:角美房价最近什么行情,是涨是跌啊?

  答:角美地处漳州、厦门城市节点,与厦门接壤,虽然是漳州的地界,但是相对于厦门岛外的一些地方,角美其实距离厦门岛内更近,而房价却远低于厦门。角美市场作为最靠近厦门的区域之一,与厦门发展几乎“捆绑一起”。今年厦门五一黄金周迎来不错的销售成绩。再看角美楼市,虽然整体均价有所下降,但是今年的销售面积环比去年同期是上涨的。

  

  问:你好,想问下,我漳州人,17年有在角美购买一处房产,已经备案但是还没有办理按揭。现在用我老婆的名字,厦门户口,在厦门购买房子,算是首套首贷吗。首付几成

  答:算,首付30%。

  

  问:问一下哈中铁的楼盘怎么样呀?同安,综合考虑学校,地铁,品质,有哪几个可挑选的楼盘呀?

  答:这边你一共问了两个问题,我们一一为您解答。

  1、中铁诺德逸都可以说是刚需大盘,价格是优势,适合手头预算有点紧的刚需上车,这里大概率会通地铁6号线,这也算是这个楼盘的一个优势,未来地铁建设落实,还会再升值一波。

  2、根据你的问题描述,个人建议根据小学的划片来选择楼盘,可以考虑这几个小学:同安第三实验小学(原第一实验小学芸溪校区)、同安区大同中心小学(城西校区)、同安区大同第二中心小学(原大同中心小学古庄校区),这几个学校都还不错,各方面来讲性价比挺高的,符合你要求的楼盘也是挺多的,具体的楼盘名称我就不一一列举了,建议你多实地考察对比,尽量选择房龄比较新的小区。

  伍

  问:岛外集美新城有套小3房,在岛内火车站附近上班,官邸的房子可以买吗?小孩今年才能上幼儿园?现在出手合适?还是再过2年?

  答:官邸大厦也就是福津大街九节点,这个小区和岛内顶级豪宅帝景苑、云顶至尊是同一家开发商开发的,地段不错,小学划片梧村小学,中学派位外国语学校、湖滨中学、厦门九中、槟榔中学等,学区来说也算不错的,如果是自住,入手当然没有问题,但也要看具体房源的情况,包括户型、楼层、价格等方面的因素。

  至于是现在出手,还是再过2年的问题,坦白来说我也没有办法回答你,毕竟最佳时机谁也没有办法预测到,如果你很是看好这边的升值前景,那么个人认为能尽早下手就没必要再观望。

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