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升级优化! 岭兜安置房户型有调整!

2020年05月14日 10:00

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　　重要通知

　　随着

　　岭兜片区旧村改造项目的提速

　　不少岭兜人也已早早相中了

　　自己心仪的户型

　　接下来

　　请收好我们的

　　关于岭兜安置房户型调整

　　暨安置房户型选择事宜告知书

　　并速速扩散给身边的岭兜人

　　关于岭兜安置房户型调整暨安置房户型选择事宜告知书

　　尊敬的岭兜社区居民们：

　　您们好!

　　岭兜社区整村改造协商搬迁预签约工作在全体居民的关心和支持下，目前已完成预签约90%以上，整村改造工作正按计划有序推进。思明区委、区政府高度重视整村改造居民安置房建设工作，委托世界500强企业、具有38年房地产开发经验的建发集团旗下建发兆信建设运营管理有限公司作为安置房代建单位，秉承38年钻石品质积累，致力为社区居民打造卓越品质新家园。根据广大居民对安置房户型的需求，建发房产设计团队在前期设计户型的基础上，不断优化、完善户型结构，力求打造高品质的安置房，现对部分户型修改和群众关心关注事项做如下说明：

　　一、30㎡、40㎡户型调整为45㎡户型。原30㎡、40㎡户型按照现行规范、规定要求仅能定性为公寓进行设计，产权性质为商业，无法落户，不能作为学区房。为满足房屋落户和学位需求，提升房屋的居住功能和市场价值，所有房屋均按住宅定性设计。定性为住宅的房屋套内最小使用面积不应小于22㎡，同时满足电梯数量的配置标准，公摊面积会相应增加;住宅还需满足日照及功能合理性要求。综合以上因素，该户型面积需达到45㎡方能满足房屋住宅定性的要求。

　　二、原137㎡(J2)户型取消。根据第一次收集的户型配比征集统计资料，137㎡户型(含J1、J2两种户型)存在较大富余，在考虑后续人口增长的情况下，80㎡、109㎡主流户型存在缺口，综合考虑，取消137㎡(J2)户型，适当增加80㎡、109㎡主流户型数量，以更好地满足广大居民的安置需求。

　　三、环岛干道沿线房屋封闭阳台。根据《厦门市城市设计标准与准则》规定：城市主要动线沿线新建高层建筑阳台应封闭，因此，环岛干道沿线房屋按封闭阳台设计。封闭阳台产权面积全算(敞开阳台产权面积算一半)，涉及65㎡、80㎡、89㎡、109㎡户型分开敞式阳台与封闭式阳台两种房屋，均按相同产权面积设计，户型格局一致，套内尺寸略有调整。

　　为准确、全面、系统了解广大居民对安置房户型的需求，提高安置房建设的多样性、合理性、实用性，指挥部将印制户型意向书(详见附件)再次征求广大居民意见。请广大居民结合选房规则，根据家庭自住和出租需要慎重选择并如实填写户型意向表，以便建发集团、设计单位根据需求确定安置房户型配比，推进安置房项目建设进度。填写好的户型意向表请于2020年5月15日前提交至分指挥部商谈组，逾期未提交的，将在正式选房时从剩余房源中选择。

　　建设美好家园，我们共同努力!衷心感谢广大社区居民的支持和配合!

　　思明区莲前片区旧村改造工作指挥部莲前街道东部片区旧村改造项目建设工作领导小组2020年5月12日

　　那么调整后的户型长什么样?

　　一起来揭晓答案吧~

　　A户型产权面积约45㎡一室一厅一卫