最低60万! 厦门新房价地图曝光! 200万不到能买哪?

　　最近不少粉丝在后台提问，首付45万还能买房么?预算百万可以买哪里?

　　为此，小编进行吐血整理，总价200万以内厦门楼盘分布情况，看看你可以买哪里!

　　岛内：低至108万起

　　低总价，高房龄为主流房源

　　寸土寸金的岛内，想要买到低总价房源，相当有难度。

　　在查阅岛内挂牌价时，小编发现，总价108万，竟然也能在厦门买房。银龙广场最近有套房源挂牌出售，单价40526元/㎡，总价108万。

　　不过，预算200万以内撬动楼市，还是有些将就。200以内想在岛内区买房，多为50㎡以下的小户型房源，特点：低总价，高单价，房源老，配套成熟。因而居住起来舒适度比较差。

　　集美：200万可买2房

　　新盘选择空间较小，二手房多元

　　坐标定位岛外，选择面也就变多。新房方面，总价200万以内可以考虑的有融侨观澜52平2房的项目，参考价格：35000元/m?。

　　作为刚需最青睐的地块，集美200万以内的二手房房源选择性就非常广，楼盘的挂牌价也从2万元/平-3.7万元/m?不一而足。在集美，花上200万买一套2室1厅是一件比较轻松的事情。

　　海沧：2个新盘可选择

　　二手房单价2.2万元/m?起

　　在海沧区，总价200万左右可以考虑的小户型有海投自贸城69m?户型以及龙湖春江天玺46m?项目。

　　200万以内的二手房也有不少房源可供选择。总体来看，海沧区的小户型房源很多，对首次购房置业的单身人士来说很友好。

　　翔安：二手房选择增加

　　新盘230万以内可买三房

　　翔安区200万以内可以考虑的新盘比较少，主要可以考虑首创禧瑞风华以及保利和光城悦68平两房户型。

　　值得一提的是，在翔安若是预算再增加个30万左右，选择空间也会增加不少，诸如世茂璀璨天宸、雅居乐御宾府、万科金域缇香等项目均可纳入考虑范围。

　　200万以内的二手房房源均价分布在1.3万元/平-3万元/平之间。其中，马巷囊括了不少总价200万以内的在售二手房源。

　　同安：新盘选择变多

　　200万可买四房，心动吗?

　　预算200万，在同安买房，可以考虑的楼盘则多了。

　　新房方面，保利天汇37m?-76m?的房源、特房樾琴湾76m?-78m?3房项目、中铁诺德逸都67m?-79m?的户型、大唐水云间、椿山庄等都可以纳入考虑范围。

　　由于同安不少楼盘售价在1.3万元/平-2.9万元/平之间，因此在同安找总价200万以内的二手房房源是一件比较容易的事情。在查看挂牌房源时候，小编甚至发现了总价只需60万的房源!价格相当友好了!

　　从统计数据来看，花上200万甚至可以在同安买下3室2厅，甚至是4室2厅。

　　不过，与其他区相比，同安的在售二手房比较少，可选空间相对较小。而且同安距离岛内较远，对于在岛内的上班族来说购买这里的房子需要慎重考虑。

　　写在文末

　　从汇总的200万以内的房源情况来看，当前新盘市场中，小户型比较少，尤其是一些板块较好的地方，可选择的更少。而且这些项目也都比较受市场欢迎，购房者的讨论热度比较高，因而，若是有意用200万左右的预算购买，则应该及早下手。

　　二手房方面，总价200万的选择则比较多元，一房到四房的户型都有。而且由于这些均是挂牌价200万以内，因此实际成交价或许还要低些，有购房需求的群体可根据这些楼盘有针对性去挑选。

　　当然，二手房源因位置、楼层、朝向、装修，甚至建成年限不同都会有价格差异，每一套房子都有其特殊性，市场成交价只是一个参考，只有亲临现场仔细看过之后，才能做到心中有数。如一些“老破小”房源，房龄较老，或许会影响贷款年限，要与房东、中介核实。

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