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5天成交超22亿! 厦门再次爆发买房大战

2020年05月06日 20:10
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  估计很多人都没想到,房地产市场从新冠肺炎疫情中的反弹,竟来得如此迅速。

  前期积压的市场需求正集中释放,并可能推动市场出现报复性反弹。

  厦门作为强二线城市,需求也自然强劲。这个五一黄金周,楼市热度持续攀升:

  国贸天成:五一劲销2亿!

  国贸天峯:五一峯暴,狂销2亿!

  保利和光城悦:4月劲销3.5亿!五一期间来访709组,共计成交1.5亿!

  厦门融侨:五一劲销2.8亿

  IOI棕榈半岛:4月狂销6.7亿!

  中央公园:五一劲销1.5亿!

  海投房产:冠销全城 劲销6亿

  马銮湾1号:揽金1.7亿 五一期间 累计到访550+组

  保利天汇:劲销超1.3亿 五一期间到访劲700组

  特房樾琴湾:五天成交额超一亿

  中海杏林鹭湾:五一假期单盘销售额3亿

  紫云府:五一经销约6000万,来访超300组

  ……

  5天卖出22.8亿

  买房人又回来了

  五一期间,厦门楼市火力全开,热门楼盘开启卖房热潮模式。

  国贸:五一7城15盘 经销18.1亿 超20000人次来访

  国贸天成:五一劲销2亿!

  国贸天峯:五一峯暴,狂销2亿!

  保利和光城悦:4月劲销3.5亿!五一期间来访709组,共计成交1.5亿!

  厦门融侨:五一劲销2.8亿

  招商雍和府:4号楼完美售罄 红复式 舞动同安

  前海湾:冠销翔安南,火爆抢购中!

  IOI棕榈半岛:4月狂销6.7亿!

  中央公园:五一劲销1.5亿!

  海投房产:冠销全城 劲销6亿

  马銮湾1号:揽金1.7亿 五一期间 累计到访550+组

  保利天汇:劲销超1.3亿 五一期间到访劲700组

  特房樾琴湾:五天成交额超一亿

  中海杏林鹭湾:五一假期单盘销售额3亿

  紫云府:五一经销约6000万,来访超300组

  疫情压抑楼市需求

  后续或仍有小波行情

  不仅是厦门,南京、广州等各地楼市都出现了明显的“高潮”行情。

  五一期间绿地安徽来访突破30000组,热销3亿;广州有盘开盘1小时卖5个亿;南京城北有盘,超出此前新房均价,开盘2小时全部售罄……

  此次楼市行情这波回暖主要有2大原因:

  一则刚需置业的需求端一直在,购房者并不因疫情而停止购房。

  市场交易短期压制的两个月左右的买房需求,叠加这个阶段购置学位房的需求,不少刚需购房者买房节奏,因而也出现了新盘热销,特别是学区优势明显的楼盘可见一斑。

  另一则,房企复工、新盘项目加速推进,金融放水,考虑资产保值的,也让不少人将房产作为资金避险的重要区域。

  此次五一黄金周厦门能取得如此好的“成绩单”,除了政策刺激、需求积压外,不排除房企采取了“营销”的做法。毕竟库存高企,会迫使房地产企业加快推盘,从而快速增加市场供应。

  眼下,作为楼市成交的黄金月,房企抓住这个难得的时机,肯定会纷纷“出招”来加速推量抢客。大量新盘或许多旧盘都有新货会在此间推出,买家的整体选择面会更广。预计疫情压抑楼市需求,后续或仍有小波行情。

  但是需要指出的是,热销潮并不等于房价大涨,上层不愿意看到楼市重回牛市,房价飙升失控。“房住不炒”这个主基调依然没有变。就在刚刚,花都限购松绑再现一日游,就是一个明显信号。

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