神速! 拿地7天就报建 总投46.8亿! 厦门楼市再添新货

　　近日，2020XP01地块报建信息公布!

　　据了解，该地块于22日出让，有7家房企参与竞拍，大名城、国贸&中交、建发、国贸、正荣厦门、中梁、阳光城。

　　最终，国贸35.95亿竞得，成交楼面价28622.6元/平，溢价率24.43%。

　　拿地一个星期报建，开发商动作十分迅速!

　　据报建信息显示，该地块位于翔安区13-15翔安南部新城片区浦前路与城场路交叉口西北侧(D30D31地块)，建筑面积125600.0平方米;用地面积47440.292平方米。其中，居住建筑面积121900平方米以下;商业建筑面积3700平方米以下【生鲜超市便利店1处，建筑面积不少于200平方米(套内建筑面积)】，总投约46.87亿。该项目计划于12月动工，工期26个月。

　　根据出让要求2020P01地块允许分三期建设，2020JP02地块一次性申请商品住房预售许可证并一次性全部公开对外销售，2020XP01地块允许竞得人分两期建设，相关部门有权对本次出让商品住宅预售及销售价格进行限制，2020P01地块商品住房销售均价不得超过70800元/平方米。

　　周边配套

　　该地块位于翔安区翔安南部新城片区浦前路与城场路交叉西北侧，坐落在厦门实验小学翔安校区(在建)正南侧，其所在片区隶属环东海域新城翔安南部新城，被定位为厦门岛外城市副中心，目前各类优质公建配套正在加速建设落地。同时，地块所在片区周边的澳头特色小镇、东部体育会展新城、临空产业经济区等新兴板块正在崛起，并与翔安南部新城形成联动发展之势，未来发展前景可期。

　　交通配套方面，地块周边拥有翔安大道、新城中路、洞庭路、蓬莱路等交通干道，可快速连接厦门本岛以及同安、泉州等地。同时地铁3号和4号线、第二东通道、翔安新机场等重大交通项目纷纷动工开建，地块所在片区的交通枢纽地位还将进一步得到提升。地块北侧600米处规划有地铁3号线翔安行政中心站，未来公共交通出行条件将更为便捷。

　　教育资源方面，地块所在的片区教育资源充足，除拥有新店中心小学、翔城小学、新店第二中心幼儿园等众多基础教育配套。该片区也是厦门“名校跨岛”战略部署的重镇，落户有厦门大学附属科技中学翔安校区、双十中学翔安校区(初中部、高中部)、厦门实验小学翔安校区等多所岛内老牌名校的岛外直属校区，未来片区内将形成从幼儿园到高中一站式优质教育资源集群。

　　医疗卫生方面，地块与片区翔安区首家三级医院——厦门大学附属翔安医院距离1.5公里左右，该院由厦门市政府与厦门大学共同投资建设，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性临床研究型、非营利性公立医院，可辐射翔安区其周边区域，提供优质的综合医疗卫生服务。

　　商业设施方面，地块西侧拥有目前片区内唯一一座大型综合性商业中心——闽篮城市广场;同时，地块距离地铁3号线林前站上方正建设的时代上城综合体项目，其商业部分计划引进知名房企的商业IP——天街项目，未来将进一步提升片区内的商业服务水平、拔高区域商业配套能级，充分满足居民的消费需求。

　　另外，地块所处片区被被列入海绵城市试点区域，目前已建成东山水系公园、鼓锣公园等海绵水系公园，片区宜居宜业氛围日渐形成。本片区还是近年我市商住用地出让的重点区域，片区已聚集了世茂、国贸、融创、融侨、住宅、IOI、保利、中南、首创等大型开发企业的住宅项目，多个大型商住项目建设的带动效应，将优化片区的城市面貌与加速各项配套的落地与完善，助力南部新城打造成为宜居宜业的人居新城。

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