刚需注意!"总价285万送车位"!厦门这个楼盘值不值得买?

　　随着一股“涨价潮”来袭，我们的网友们也是坐立不安，既怕出手买贵了，又怕不出手之后价格还要涨。

　　没想到这时候，我还能在朋友圈看到“一股清流”!!

　　近日，厦门有楼盘限时特惠，总价仅需285万元，买房还送车位!!

　　确实相对以往，这个盘如今还送车位，着实让人心动!!不过该盘现在差不多是尾盘了，所剩的房源不多了!

　　到底如何，能不能买?值不值得?文末我会给出答案。接下来，跟随小编的镜头一起深入浅出的了解下该楼盘的具体情况吧!

　　交通四通八达，6分钟车程即可抵达新店中心

　　项目位处翔安东路区政府斜对面，临近翔安区政府以及新兴街，距离翔安新店镇2.5公里，开车只需6分钟即可抵达。

　　该项目目前自驾出行较为方便，如没有私家车的朋友，可做公交车前往。坐公交可直接在区政府路口站下，公交站台后即是售楼处。

　　不过，目前公交线路较少，现出行主要依靠汇景广场站，步行即可到达，该公交站线路较多，可到达岛内和岛外的一些重要节点。

　　翔安片区作为厦门地铁规划最多的区域，10条地铁线中8条经过翔安，其中距离该项目最近的地铁为5号线(区政府站)、7号线。

　　单价2.58万/㎡起，留给刚需的机会不多了

　　据现场置业顾问介绍，项目总占地13万平，总建面积43万平，分三期开发，一期建设两栋高层和170多套别墅，二期三栋高层124套别墅，三期六栋高层约1150户，小区总的共计约2800多户。

　　首开领翔上郡少量建面约112及118平三房在售，均价约26500元/平;少量建面约185-212平联排别墅在售，5层使用空间，总价约780万起。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准。

　　该项目为准现房，小区已有人入住，沿街的商铺也陆陆续续的进驻了。我们简单的看一下项目的基本信息，再带大家去周围看看。

　　楼盘地址：翔安东路区政府斜对面

　　开发商：厦门首开翔泰置业有限公司

　　产权年限：住宅70年、商铺40年

　　装修情况：毛坯

　　建筑类别：高层、褐石墅、商铺

　　规划信息

　　占地面积：13万㎡

　　建筑面积：43万㎡

　　总户数：2800户

　　楼栋数：住宅11栋

　　层高：33-40层

　　绿化率：30%

　　容积率：2.53

　　配套信息

　　物业公司：厦门白士德物业公司

　　物业费用：高层2.2/㎡，别墅2.5/㎡

　　车位数：700

　　建筑面积：约112m? 三室两厅两卫

　　户型点评：112平三房，面积相对较大，客厅餐厅相连，整体设计动静分离。

　　小区实景图：

　　由于该盘体量较大，我在小区也是绕了一圈才观摩完毕。从图上来看，小区高楼林立，楼间距和采光都不错。

　　周边配套成熟，基本能满足生活所需

　　距离项目2公里左右就是汇景商业广场，自驾约5分钟，走路约15分钟可到达。同时附近还有新兴街和新店农贸市场，同时项目未来将增有2.5万㎡英伦风情商业街、1500㎡社区生鲜超市，可以满足居民的基本生活需求。

　　(实拍·汇景广场)

　　(实拍·新兴街)

　　(实拍·新店农贸市场)

　　项目的自然景观当然也不少，距离该项目最近的公园之一便是劳动公园。同时附近还有市政公园、后山岩公园、翔安文教区、翔安体育中心、九溪湿地公园、名松生态园、香山省级风景区等。

　　(实拍·劳动公园)

　　而关于首开·领翔上郡的学区划片问题，几乎成了关注该楼盘的网友最关切的话题。该学校周边有双十中学翔安校区、翔安区实验小学、新翔小学、 翔安小金星幼儿园、鸿鑫幼儿园、 汇景大地双语幼儿园等。

　　不过，该小区现暂定为新溪尾小学(在该校未建成前，符合“两一致”的业主子女，实行招生过渡政策，过渡期内可向市属新翔小学申请就学。具体以当年划分为主)。

　　(实拍·翔安小金星幼儿园)

　　(实拍·新翔小学)

　　最后，帮大家总结下该楼盘几个优劣势吧：

　　优势：

　　1、配套相对成熟，项目靠近新店中心，坐拥汇景商业广场、新兴街两大商圈。

　　2、抱紧翔安规划大腿，未来发展潜力无限。

　　3、准现房，入住快，等待周期短，同时，小区的采光、楼间距、物业等都是你去实探能感受到的。

　　劣势：

　　1、目前交通较为薄弱，后期地铁5号线通车，出行更为方便。

　　2、房源紧俏，接近尾盘，还剩下部分房源，卖一套少一套的情况下，选择也越来越少。

　　至于这个盘能不能买，如何?一切取决于你的需求点更侧重什么，购买前建议问问自己的需求，多看多比较。

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