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劲销3.5亿! 厦门这一地铁红盘 又有新动作

2020年04月08日 14:03
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  当下的楼市,一直被压抑的需求,正在逐步回归。

  在厦门市场上,购房者纷纷戴着口罩排队买房,更甚者有楼盘1个小时劲销2亿,成为新闻头条。

  市场复苏,买房正当时

  购房者的心情,也被带得浮躁起来:

  根据数据显示,厦门3月份一共有超过5040组客户杀入楼市,买家意愿增强。

  近期厦门楼市又火了一把。数据显示,2020年3月份厦门新房、二手房共成交3179套住宅,环比上涨171%。

  除市场回暖之外,央行细水长流的货币政策,也影响购房预期。而聪明的购房者,都会看货币供应速度决定自己的购房时间。

  从目前的房贷利率来看,是近二十年的低点,这是一个入市的积极信号。

  各种利好信号频现,不论是从市场层面还是货币政策来看,厦门楼市已经走过至暗时刻。

  由此,买家进场,自然水到渠成。

  销冠红盘,10号楼应市加推

  市场回暖复苏,势不可挡。不过即使市场再热,也并非每个项目都能够雨露均沾。

  与此同时,标杆盘的表现更是突出。

  或许回顾以往数据,能让你更明白其中的奥妙。2020年3月已过,楼市榜单如期而至,“红盘爆款”随之浮出水面。

  根据数据显示,厦门中央公园以“劲销3.5亿”的好成绩,斩获海沧2020年3月份成交金额、成交面积、成交套数三冠王,再次成为楼市光环傍身的焦点。

  项目能够取得如此亮眼的成绩,可谓让整个市场都为之侧目。

  热销背后印证了市场对厦门中央公园价值的高度认可,持续热销态势更佐证了购房者对厦门生态人居的极力追求。

  上个月厦门中央公园5号楼加推,随着热销产品的回归,创造了现象级热销。目前5号楼席位分秒递减,清栋在即。

  好机会总是稍纵即逝,厦门中央公园89㎡产品自入市以来备受追捧,市场持续处于供不应求状态,没买到的购房者只能在遗憾和焦急中翘首以盼。

  惊喜总是如期而至。近期小编得知,厦门中央公园应市紧急供货,项目将在4月份加推10号楼,景观视野更加开阔。

  据悉,此次即将加推的10号楼占据社区头排,北向无楼栋遮挡,一线瞰海,以绝佳的视野全面呈现湾居真意,南向可纵览8500㎡社区中庭园林。御湾揽园,南北通透,阳光充足,让居者享受更舒适、更丰富的体验。

  不过值得注意的是,此次89㎡产品仅有54套产品,算得上是非常稀缺。

  目前,厦门中央公园已经启动10号楼认筹,认筹现场盛况空前,一周累计到访客户高达300+,火爆程度不言而喻。

  89㎡爆款回归,马銮湾新城门槛288万起

  产品力,是厦门中央公园赢得市场青睐的关键因素,尤其是它的户型设计。

  在高企的房价面前,如何一击即中买到性价比高的房子,成为摆在购房者面前的一道难题。

  厦门中央公园爆款明星户型89㎡三房产品的出现,总价仅需288万起,这给不少购房群体带来了一次进驻千亿马銮湾那新城核心区的机会。

  (厦门中央公园样板间)

  就整个厦门市场来看,89㎡三房两卫户型十分难得,一般而言89㎡大多数只能做到两房。如果想要两卫,面积直接跳到95㎡,甚至是110㎡左右。

  项目10号楼这批89㎡产品为三开间朝南布局,主次卧各带一个飘窗,空间合理,功能实用。

  户型的空间利用率极高,杜绝任何走道面积的浪费。在同等面积段中,厦门中央公园足足多出了一个卫生间,在功能性上有很直观的改善,有效解决高峰期卫生间使用紧张的问题。

  对于二胎家庭或者三代同堂的家庭来说,厦门中央公园的89㎡产品简直可谓量身定做。

  (厦门中央公园建面约89㎡户型与常见89㎡户型对比)

  如果想追求更阔绰的空间,不妨去看看它的112㎡四房。

  在大面积和低价位之间难以抉择的客户,厦门中央公园用建面约112㎡四房给你第三种周到选择。

  作为“轻改善”产品,实现了同面积段少有的四房户型格局,客餐厅一体、双卫、三开间朝南.......空间舒适以及合理布局,足以优于大多数房型。

  在开放二胎、限贷、二次置业成本提高的大背景下,一步到位成为众多改善型购房者的共识。厦门中央公园112㎡优质四房,性价比市场难得一见。

  (厦门中央公园建面约112㎡户型与常见112㎡户型对比)

  如果能垫垫脚再多一些预算,不妨考虑厦门中央公园122㎡的四房两厅两卫户型,三开间朝南户型,格局方正全明,动静分区清晰。

  3.9米面宽、1.7米进深的PLUS级观景阳台……其户型尺度足以惊艳一众买家。

  (厦门中央公园建面约122㎡户型与常见户型对比)

  在空间设计上,于社区之中打造体量约8500㎡的中庭园林及420m环形跑道,为住户运动提供开阔天地。

  同时,社区采用围合式的科学布局,项目最宽楼间距可达百米,推窗便是一望无际的绿意。

  品质明星大盘,醇熟唾手可得

  厦门中央公园之所以能够领跑市场,归根结底是硬核的产品,卓越的地段以及优质的配套。

  从区域优势上看,厦门中央公园本身处于城市的潜力之地,马銮湾新城作为厦门城市副中心,从规划开始就承载厦门发展的重任。

  三地铁交汇,坐拥快速路网

  中央公园出门500米范围,便是已经运营的地铁2号线新阳大道站3号出口,5站直达岛内,快速通达岛外各区。

  另外,已经开建的厦门地铁4号线和6号线呼啸而来。未来地铁2、4、6号线将项目附近的马銮湾中心站交汇,为厦门仅有的一个三地铁换乘站。

  如此,能够像厦门中央公园一样拥有三地铁交汇的交通枢纽项目,在厦门实属罕见。

  (厦门中央公园区位图)

  另外,厦门中央公园所处的马銮湾新城坐拥“两桥一隧三地铁”。其中新阳大桥和海沧大桥已通车,与厦门中央公园无缝对接的海沧海底隧道(第二西通道)预计2020年底通车。

  醇熟生活配套,繁华触手可及

  教育方面,新城未来规划有80处教育设施,包括幼儿园46处、小学及以上34处。与厦门中央公园仅一路之隔的庚西小学预计今年招生,意味着推开家门就是校门。

  双三甲医疗配套,三级甲等综合医院马銮湾医院计2021年建成投用;海沧首家三级甲等综合医院长庚医院已投用,距离厦门中央公园仅1.9公里。

  (厦门中央公园配套)

  马銮湾生活广场已经开业、SM生活广场+、新阳大道地铁站上盖50万㎡商业综合体……一众新的繁华坐标,正迅速崛起。

  品质社区,三公园环绕

  至于休闲生活选择更是丰富。

  步出社区外,就是20万方环湾带状公园、南岸滨水公园以及中央绿轴公园,放眼望去,风景优美。

  (马銮湾带状公园实景图)

  马銮湾新城将沿着中轴兴建“五馆多中心”,涵盖了闽南文化馆、马銮湾图书馆、马銮文化艺术中心、市民活动中心等文体设施。每一个周末,都有不同的玩法。

  看到这里,你也许会问,这种自住价值高,又兼得投资的成熟品质楼盘,会不会很贵?

  核心位置+3地铁交汇的湾区交通枢纽+家门口的学校+三公园环伺,门槛甚为友好,288万起就可以入手89-122㎡精工三至四房。

  目前,厦门中央公园10号楼正在火爆认筹中,人气一路飙升,房源分秒必减。不难预见,随着10号楼的加推,销冠户型再度上线,必定再次燃沸海沧!

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