劲销3.5亿! 厦门这一地铁红盘 又有新动作

　　当下的楼市，一直被压抑的需求，正在逐步回归。

　　在厦门市场上，购房者纷纷戴着口罩排队买房，更甚者有楼盘1个小时劲销2亿，成为新闻头条。

　　市场复苏，买房正当时

　　购房者的心情，也被带得浮躁起来：

　　根据数据显示，厦门3月份一共有超过5040组客户杀入楼市，买家意愿增强。

　　近期厦门楼市又火了一把。数据显示，2020年3月份厦门新房、二手房共成交3179套住宅，环比上涨171%。

　　除市场回暖之外，央行细水长流的货币政策，也影响购房预期。而聪明的购房者，都会看货币供应速度决定自己的购房时间。

　　从目前的房贷利率来看，是近二十年的低点，这是一个入市的积极信号。

　　各种利好信号频现，不论是从市场层面还是货币政策来看，厦门楼市已经走过至暗时刻。

　　由此，买家进场，自然水到渠成。

　　销冠红盘，10号楼应市加推

　　市场回暖复苏，势不可挡。不过即使市场再热，也并非每个项目都能够雨露均沾。

　　与此同时，标杆盘的表现更是突出。

　　或许回顾以往数据，能让你更明白其中的奥妙。2020年3月已过，楼市榜单如期而至，“红盘爆款”随之浮出水面。

　　根据数据显示，厦门中央公园以“劲销3.5亿”的好成绩，斩获海沧2020年3月份成交金额、成交面积、成交套数三冠王，再次成为楼市光环傍身的焦点。

　　项目能够取得如此亮眼的成绩，可谓让整个市场都为之侧目。

　　热销背后印证了市场对厦门中央公园价值的高度认可，持续热销态势更佐证了购房者对厦门生态人居的极力追求。

　　上个月厦门中央公园5号楼加推，随着热销产品的回归，创造了现象级热销。目前5号楼席位分秒递减，清栋在即。

　　好机会总是稍纵即逝，厦门中央公园89㎡产品自入市以来备受追捧，市场持续处于供不应求状态，没买到的购房者只能在遗憾和焦急中翘首以盼。

　　惊喜总是如期而至。近期小编得知，厦门中央公园应市紧急供货，项目将在4月份加推10号楼，景观视野更加开阔。

　　据悉，此次即将加推的10号楼占据社区头排，北向无楼栋遮挡，一线瞰海，以绝佳的视野全面呈现湾居真意，南向可纵览8500㎡社区中庭园林。御湾揽园，南北通透，阳光充足，让居者享受更舒适、更丰富的体验。

　　不过值得注意的是，此次89㎡产品仅有54套产品，算得上是非常稀缺。

　　目前，厦门中央公园已经启动10号楼认筹，认筹现场盛况空前，一周累计到访客户高达300+，火爆程度不言而喻。

　　89㎡爆款回归，马銮湾新城门槛288万起

　　产品力，是厦门中央公园赢得市场青睐的关键因素，尤其是它的户型设计。

　　在高企的房价面前，如何一击即中买到性价比高的房子，成为摆在购房者面前的一道难题。

　　厦门中央公园爆款明星户型89㎡三房产品的出现，总价仅需288万起，这给不少购房群体带来了一次进驻千亿马銮湾那新城核心区的机会。

　　(厦门中央公园样板间)

　　就整个厦门市场来看，89㎡三房两卫户型十分难得，一般而言89㎡大多数只能做到两房。如果想要两卫，面积直接跳到95㎡，甚至是110㎡左右。

　　项目10号楼这批89㎡产品为三开间朝南布局，主次卧各带一个飘窗，空间合理，功能实用。

　　户型的空间利用率极高，杜绝任何走道面积的浪费。在同等面积段中，厦门中央公园足足多出了一个卫生间，在功能性上有很直观的改善，有效解决高峰期卫生间使用紧张的问题。

　　对于二胎家庭或者三代同堂的家庭来说，厦门中央公园的89㎡产品简直可谓量身定做。

　　(厦门中央公园建面约89㎡户型与常见89㎡户型对比)

　　如果想追求更阔绰的空间，不妨去看看它的112㎡四房。

　　在大面积和低价位之间难以抉择的客户，厦门中央公园用建面约112㎡四房给你第三种周到选择。

　　作为“轻改善”产品，实现了同面积段少有的四房户型格局，客餐厅一体、双卫、三开间朝南.......空间舒适以及合理布局，足以优于大多数房型。

　　在开放二胎、限贷、二次置业成本提高的大背景下，一步到位成为众多改善型购房者的共识。厦门中央公园112㎡优质四房，性价比市场难得一见。

　　(厦门中央公园建面约112㎡户型与常见112㎡户型对比)

　　如果能垫垫脚再多一些预算，不妨考虑厦门中央公园122㎡的四房两厅两卫户型，三开间朝南户型，格局方正全明，动静分区清晰。

　　3.9米面宽、1.7米进深的PLUS级观景阳台……其户型尺度足以惊艳一众买家。

　　(厦门中央公园建面约122㎡户型与常见户型对比)

　　在空间设计上，于社区之中打造体量约8500㎡的中庭园林及420m环形跑道，为住户运动提供开阔天地。

　　同时，社区采用围合式的科学布局，项目最宽楼间距可达百米，推窗便是一望无际的绿意。

　　品质明星大盘，醇熟唾手可得

　　厦门中央公园之所以能够领跑市场，归根结底是硬核的产品，卓越的地段以及优质的配套。

　　从区域优势上看，厦门中央公园本身处于城市的潜力之地，马銮湾新城作为厦门城市副中心，从规划开始就承载厦门发展的重任。

　　三地铁交汇，坐拥快速路网

　　中央公园出门500米范围，便是已经运营的地铁2号线新阳大道站3号出口，5站直达岛内，快速通达岛外各区。

　　另外，已经开建的厦门地铁4号线和6号线呼啸而来。未来地铁2、4、6号线将项目附近的马銮湾中心站交汇，为厦门仅有的一个三地铁换乘站。

　　如此，能够像厦门中央公园一样拥有三地铁交汇的交通枢纽项目，在厦门实属罕见。

　　(厦门中央公园区位图)

　　另外，厦门中央公园所处的马銮湾新城坐拥“两桥一隧三地铁”。其中新阳大桥和海沧大桥已通车，与厦门中央公园无缝对接的海沧海底隧道(第二西通道)预计2020年底通车。

　　醇熟生活配套，繁华触手可及

　　教育方面，新城未来规划有80处教育设施，包括幼儿园46处、小学及以上34处。与厦门中央公园仅一路之隔的庚西小学预计今年招生，意味着推开家门就是校门。

　　双三甲医疗配套，三级甲等综合医院马銮湾医院计2021年建成投用;海沧首家三级甲等综合医院长庚医院已投用，距离厦门中央公园仅1.9公里。

　　(厦门中央公园配套)

　　马銮湾生活广场已经开业、SM生活广场+、新阳大道地铁站上盖50万㎡商业综合体……一众新的繁华坐标，正迅速崛起。

　　品质社区，三公园环绕

　　至于休闲生活选择更是丰富。

　　步出社区外，就是20万方环湾带状公园、南岸滨水公园以及中央绿轴公园，放眼望去，风景优美。

　　(马銮湾带状公园实景图)

　　马銮湾新城将沿着中轴兴建“五馆多中心”，涵盖了闽南文化馆、马銮湾图书馆、马銮文化艺术中心、市民活动中心等文体设施。每一个周末，都有不同的玩法。

　　看到这里，你也许会问，这种自住价值高，又兼得投资的成熟品质楼盘，会不会很贵?

　　核心位置+3地铁交汇的湾区交通枢纽+家门口的学校+三公园环伺，门槛甚为友好，288万起就可以入手89-122㎡精工三至四房。

　　目前，厦门中央公园10号楼正在火爆认筹中，人气一路飙升，房源分秒必减。不难预见，随着10号楼的加推，销冠户型再度上线，必定再次燃沸海沧!

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