近期的豪宅市场戏份太足。深圳豪宅某楼盘推出104套公寓,最高总价5000万+,掀起土豪抢房潮,9点钟正式选房,开始10分钟销售额就破亿了!
猝不及防!豪宅的热销带动了市场的信心。
就在上周,厦门又有2套千万豪宅成交!看来没有什么能够阻挡,厦门有钱人对豪宅的向往!
看点01
厦门近期成交2套豪宅,套均价1634万元
上一周(3.16-3.22)厦门楼市整体复苏,售楼处出现戴口罩看房,成交数据上也有所上涨。
在这一波成交中,厦门的豪宅市场也表现突出。
值得注意的是,思明区的皇府御园共成交了2套叠墅房源,主力成交面积为407-452㎡,两套成交面积达859㎡,成交均价38034元/㎡,成交金额达3267万元!
其实,说到皇府御园,相信大家一定不陌生。楼盘位于位于云顶隧道交通疗养院东侧,坐北朝南,背山面海。背靠厦门龙脉洪济山脉最高峰——云顶岩,俯瞰厦金海域,远观大小金门,山海纳为私藏。
除了位处绝佳的风水宝地,皇府御园在19万平米土地上,一笔落成103幢独栋、90套叠加别墅,规划有16万平米园林风光,与山脉融为一体的园林景观。
一个面积约1.2万平方米的人工湖,亭台栈道,仅供茶余饭后赏玩山水,静享山、海、湖的自然画卷。
花草树木、小桥、流水、喷泉、精致雕塑等构建了人居生活的最佳环境,园区中还包含了高级会所、幼儿园等便捷的设施。
看点02
厦门购买力强劲,千万豪宅成交排名全国第七
为什么身价上千万的豪宅都在抢房,这并不是偶然的现象。
根据数据显示,2019年豪宅市场成交略有回暖,整体呈现出千万级豪宅同比微涨,成交套数较2018年上涨5%。
从总价1000万以上豪宅TOP20榜单来看,七成以上豪宅成交集中在北京、上海、广州、深圳和杭州,厦门等二线热点城市也表现强劲。
根据数据显示,2019年1-11月厦门总价1000万元以上的的豪宅成交量达到768套,排列全国第七。
另外,厦门总价3000万以上顶级豪宅共成交13套;单价10万/平方米以上豪宅,厦门成交则呈下降趋势,2019年1-11月仅有2套成交。
从去年的楼市行情来看,厦门的成绩单随称不上华丽,但是高端客户依旧存在。
去年7月份,岛内建发玺樾和中骏天宸开盘,现场人潮涌动,两大楼盘与同天开盘的国贸天峯,三盘共卖出838套房,成交金额达70亿!
看点03
厦门城市获得青睐
原本,厦门楼市高端购买力就不弱,充分说明资本的“头部聚集”效应,也证明了富豪阶层对于天价豪宅的增值及保值属性的认同感。
厦门千万级豪宅成交表现强劲,不过近期在各方要素的刺激之下,这种现象越发明显。
首先,疫情之下催生了新的改善需求,不少购房者希望能够“住的更好”,对地段、户型以及物业等有了更高的要求。厦门怡人的环境与气候吸引众多来厦买房投资、居住的多不胜数。
其次,在防疫期间,厦门这座城市面对疫情的所体现出来的担当和包容,都值得称赞。
最后,楼市环境的相对刺激。近期不少信号频频传来,政策放松、LPR下调、楼市成交量的上升,购房者的预期发生了改变。面对全球黑天鹅,相对于不稳定的金融,中国楼市也表现出了更稳妥的保值性。
显然,厦门已经成为众多高端客群青睐的准一线城市。
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