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成交全市第一! 单价回到2016年! 厦门这个楼盘又火了!

2020年03月25日 08:39
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  上周(3.16-3.22)

  恒大帝景火了!

成交均价28542元/㎡!

最后一批30套,终于售罄!

  1

  数据显示,上周(3.16-3.22)住宅成交218套,成交面积2.49万㎡。

  从成交的区域来看,岛内共成交32套,岛外共成交186套。其中集美区以72套占据区域成交排行榜首位,依次为同安区51套、翔安区46套。

  恒大帝景位列成交榜单第一,成交30套房源,均价28542元/㎡!

  恒大帝景在这两年经常有折扣,但单价都在3万/㎡之上,这次2.85万/㎡的价格,回到了2016年中旬

  而目前恒大帝景的二手房成交均价为31423元/㎡,相比之下,差了近3000元/㎡!

  2

  其实从2月开始,因疫情围困,全国楼市面临去化压力,花式打折促销活动铺天盖地。但恒大,说它是网红开发商,一点也不过分。

  简单复盘一下2月以来恒大“线上售房”的一系列操作:

  2月13日起,恒大在全国主流房企中率先宣布所有楼盘“上线”,在恒房通平台缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》,就可预定房源。2月16日,短短三天内,客户在线上认购恒大房源达47540套,总价值约580亿元,其中认购最多的一个楼盘达到870套。3月1日起,恒大新一轮的升级版“线上售房”,入场门槛更低、优惠力度更大。3月13日起,恒大网上买房营销举措再升级,多出2个任意房源名额。

  在一波又一波惊雷之下,2月份,恒大销售金额447.3亿元,同比增加107.8%;销售面积513.8万平方米,同比增加153.8%,完胜其余各大房企!

  16家房企2月销售金额(来源:好评与差评)

  既然是“网红”,必然备受争议。有人说恒大的操作年年相似、套路太多,也有人觉得恒大功力深厚、多方共赢。

  但是对于厦门这个恒大楼盘来说,卖了多年的恒大帝景,也终于在此次疫情之下画上句点。

  3

  一季度即将结束,厦门全城“总动员”,都在做最后冲刺。

  除了恒大,其他楼盘的购房优惠也是轰轰烈烈:保利·和光城悦96折优惠、武地&建发央著91-92折优惠、龙湖·春江天玺限量30套秒杀房......

  对于这波优惠,到底算不算实质性好处?众所周知,房地产属于资金密集型企业,当下的市场环境,房企业绩增速缓慢、现金流紧张,因此利用促销以价换量是最快速有效的回款手段。

  对于买房,每个人心里都有自己的预期。现阶段,楼市算是重回买方市场,买还是不买,你说了算!

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