[购房问答]疫情之后 厦门二手房走势如何?

　　疫情之后，厦门二手房预计会是什么样的走向?

　　问：你好，想问一下疫情之后，厦门二手房，预计应该会是什么样的走向?

　　答：在疫情期间，二手房中介虽然少有营销收入，但依然要付出工资，房租等成本。即便是疫情暂停后，中介还需一段恢复期，这其中仍需要需付出成本，在持续投入中，很多中介可能会挺不住。

　　疫情过后，二手房市场的整体发展并不容乐观，二手房市场整体受到的冲击也不小。如果二手房市场想要保持较好的发展情况，那么就要期待疫情早日过去，生产早日恢复，购房者需求稳定提升。否则二手房市场整体在年内可能会遇到较大的影响。

　　首付60万，选岛外新房还是岛内学区房?

　　问：老师，您好!请问首付60万，在岛内工作，作为婚前财产，推荐买岛外新房还是岛内学区房呢?

　　答：建议您结合自身的需求综合考虑，如果考虑小孩以后读书，选择岛内学区房，如果考虑居住舒适性，选择岛外新房。

　　200万左右，岛内学区房推荐?

　　问：岛内思明学区房有没有推荐的呢，大概200万左右，当前疫情会对学区二手房产生影响吗?谢谢老师

　　答：首先疫情对整个厦门楼市的交易都有一定影响，而对于抗跌性较强的学区二手房房价来说，影响还是比较小的。200万左右左右的房源，你可以看看我们最近的一篇文章参考下：厦门总价200万以下二手房还有哪些? 收好这份攻略! 根据您的预算，您可以重点关注一下松柏，吕厝一带的单身公寓。

　　外地人，疫情过后能买房吗?

　　问：我户口在外地，目前没购房资格，疫情过后可能购房吗?

　　答：你好，如果没放开限购，根据你的情况还是没法买房，要符合条件才可以。非本市户籍家庭厦门无房的，可购买一套，需提供前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明。

　　翔安雅居乐·御宾府怎么样?

　　问：翔安雅居乐御宾府的房子怎么样，值得购买吗?

　　答：雅居乐御宾府的位置在企业总部会馆(翔安大道旁),该盘的优势有1、项目规划利好，厦门东部市级中心投资巨额打造，区域未来或将成为厦门城市新中心。2、雅居乐御宾府的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。3、雅居乐自有上市物业集团-雅生活提供的物业管理合理，安全等。4、在同类型楼盘中，雅居乐御宾府属于性价比比较高的一类。5、距离汇景广场、新兴街商圈较近，不堵车情况下，进岛很快。缺点是目前配套仍不够完善，现有的交通仅有公交，配套仍需要些时日兑现。建议对比同价位的新二手房，根据需求择优入手。

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