当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

刚刚传来 厦门这个区将迎来巨变……赶紧奔走相告!

2020年02月14日 18:28
连和 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  今年以来

环东海域人民肯定炒鸡幸福

为神码?

因为,好事接踵而至啊!

  比如,眼下就有一个好消息——今天

  特房斥资4.54亿元竞得

  产业综合体用地2020TP01地块

  拟建厦门新经济产业园

  该地块面积约17.05公顷,地上总建筑面积约42.64万平方米,土地用途包括软件及研发用地、酒店、租赁公寓、底层商业和集中商业、环网站等,是一宗大体量的综合型经营性用地。

  该地块位居环东海域新城同安新城片区核心区域,属于厦门现代服务业基地丙洲片区的组成部分。

  是的,你没看错!

  环东海域又要开始飙车升级啦!

  一起来看看吧?

  ↓↓↓

  2019年11月

厦门市委、市政府召开的

新经济发展大会上提出

厦门争取用5-7年时间

形成具有

区域竞争力和带动力的新经济产业体系

 建设成为

国家新经济发展示范区、

产业数字化转型引领区、

新经济产业创新高地。

  而就在此次大会上,特房集团首次对外公布环东海域新城新经济产业园项目的相关规划信息。

  根据规划,新经济产业园总建筑面积为42.6万平方米,拟打造集合办公、商业、酒店、公寓等复合业态的新型产业综合体。

  新经济产业园总体功能布局

  新经济产业园效果图

  看完这个

  家在环东海域的亲是不是已经坐不住了?

  别急!

  奔腾的何止新城产业

  医疗、教育、交通、休闲游玩

  ……

  环东海域简直火力全开!

  挡都挡不住!

  “厦门硅谷”

落定千亿环东!

  2020年,从五缘湾CBD到两千亿环东CBD,日新月异的环东新城风貌又迈上了新的台阶,厦门现代服务业基地丙洲统建区(在建中)正式升级——“厦门银城智谷”,再次展现出惊人的后程爆发力。

  厦门银城智谷效果图

  项目总用地33公顷,总建筑面积160万平方米,总投资104亿元,致力于构筑集办公、商业和众创空间于一体的产城融合园区。

  此前,银城智谷三期工程已经正式动工。该项目占地面积38110平方米,总建筑面积171000平方米,总投资约10.8亿元,2019年度计划投资1000万元。

  银城智谷三期施工现场

  目前,项目一、二期工程已有9栋办公楼、4栋公寓楼实现主体封顶,计划2020上半年陆续竣工交付使用。

  环东海域,厦门版“鸟巢”

惊艳绝伦的新地标!

  特!大!喜!讯!

  厦门版“鸟巢”要来了!

  厦门科技创新园研发中心已全面封顶

现已进入完工验收阶段

它将成为环东海域新城的新地标!

  3096片玻璃,每一片尺寸都各不相同

3006块镂空铝板,每一块都形态各异

  日前,厦门官方实地调研环东海域新城

  厦门“鸟巢”揭开神秘面纱

  在滨海西大道同安往集美方向,一栋钢结构建筑惊艳亮相,俯瞰是三角梅造型,这栋建筑面积3.6万平方米的厦门版“鸟巢”惊艳亮相,成为人们热议的“地标”。未来它将作为厦门科技创新园研发中心,即美峰科创公园的会展功能区,承接创新产品展销和重要会议功能等。

  环东海域新城

璀璨夜景设计曝光!

  为贯彻落实环东海域新城指挥部“高标准设计和建设丙洲统建区夜景照明工程”,历时近一年完成统建区夜景设计方案,经过数场专家论证并经新城指挥部多部门联审,于近期正式审议通过。

  崭新视频出炉,屏住呼吸!震撼,璀璨,夺目,炫彩!

  该方案以“光,创见城市骄傲”为设计理念,结合项目所在区位的人文地理特点,努力营造“活跃、浪漫”的夜间生活气息。项目建成后,可形成北至沈海高速、南至集美大桥、西至美人山顶,北至翔安新城的全覆盖景观展示效果。

  目前,统建区周边住宅项目已基本建成并陆续入住,伴随着滨海旅游浪漫线、文体公建群配套及医院学校等民生项目全面推进,环东海域新城“未来城市客厅”功能逐渐突显。统建区作为按照“四高标准”打造的“产、城、人”融合发展示范园区,将不断以建设形象刷新着新城的“颜值”,为厦门“以高质量发展实现赶超”的目标增光添彩。

  可以看到

一座国际化的海湾大城

正加速兑现

让环东海域未来稳坐城市新客厅

  进入2020年

环东海域简直要火力全开了!

  交通

  环东海域地处厦漳泉几何中心,规模接近厦门岛,拥有五桥四道(同安大桥、中洲大桥、丙洲大桥、火炬大桥、马新大桥)的便捷交通体系。

  作为厦门未来新中心,有多条公交车直达;目前有BRT2号线、5号线穿过,串联起同安老城区、环东海域和厦门岛。

  未来规划地铁4号线(在建中)、6号线(在建中)、9号线(规划中),3条地铁线在交通上促进它与岛内、翔安、集美等三个片区的紧密联系。

  滨海西大道

  滨海西大道

拟于近期再次提升改造

  预计改造完成后

  道路通行能力提升20%-30%

  平均车速同步提升

  全线交通将更顺畅

  01改造背景

  滨海西大道南起集美大桥,北至同安环城南路,全长17.6公里。自2006年建成至今,其所在区域城市功能不断强化,沿线交通需求也不断增长,滨海西大道已先后进行了两次提升改造,分别加设BRT专用道、小汽车专用道,道路断面为双向8车道(其中,2条BRT专用道、2条小汽车长距离专用道、4条基本车道)。

  按照我市新一轮总体规划,未来将对同安新城和环东海域东部新城片区进行整体提升,打造“一个市级中心、两个区级中心”,重点发展壮大丙洲现代服务业基地、美峰现代服务业基地、西柯智能制造现代物流基地等三大产业园区。为适应片区人口及就业岗位的大幅增长,滨海西大道需进行新一轮提升改造。

  市交通研究中心结合沿线用地布局,从市域和片区两个层面提出滨海西大道的交通功能定位:

  02改造方案

  基于“主线交通畅通、BRT路权专有、道路景观优美、片区进出便捷”四大改善思路,改造方案提出从四个方面对滨海西大道进行优化提升:

  1、统一全线断面,兼顾未来交通需求及道路景观要求

  滨海西大道现状共4种断面型式,本次规划将拆除辅道段1米宽窄侧分带,路侧绿化带加宽至3米,统一全线断面。

  一般路基段改造效果图

  其中,海翔大道以北段为双向8车道,海翔大道以南段在双向8车道的基础上,还另设2条BRT专用道。

  集美大桥-侨英路段断面改造方案

  侨英路-海翔大道段路基段改造方案

  侨英路-海翔大道段跨线桥改造方案

  海翔大道-新国道324段断面改造方案

  2、道路线型裁弯取直,保障主线交通顺畅

  美峰水库段既有线位曲折多变,不满足中长距离交通对快速的要求,规划进行“裁弯取直”调整。接旧G324段目前线型指标较低,且断面仅双向4车道,因此规划将调整平面线位、加宽车行道。

  3、增加进出节点,保障片区进出便捷

  在维持滨海西大道全线现状9处立交节点、1处平交灯控节点不变的基础上,拟增加4处信号灯控节点,分别为侨英路、卿朴路、阳翟二路、旧G324国道交叉口,以方便片区进出滨海西大道。

  侨英路-海翔大道段跨线桥改造效果图

  4、改善集美大桥立交,提高BRT可达性

  集美大桥立交增加北往西方向BRT专用匝道,解决环东海域东部新城往来厦门北站方向BRT出行需绕道岛内问题,保障公共交通民生出行。

  集美大桥桥头立交改造方案

  除此之外

  同安交通正在进入快速进阶

  同安大道

  同安大道是贯穿同安西片区的主干道,是同安西外环交通主干道,堪称同安“二环路”,目前已全线贯通。起点与海翔大道相连,全长19公里,城市一级主干道。通车后,将促进同安西片区开发,提高同安北部与西南部、与集美跨区域的快速交通能力。

  同安大道(同南公路-同安东路段)工程大轮山隧道效果图

  同翔大道

  同翔大道(沈海高速-同新路)同安段主、辅道主体工程进入收尾阶段,跨线桥等部分路段已具备通车条件。

  同翔大道是“两环八射”快速交通路网体系中的重要组成部分,全长超过20公里(目前沈海高速-同新路段在建全长6.62公里),道路设计双向主辅道共10车道,时速80公里,南接翔安大道,北连莲花互通,与沈海高速、厦沙高速有机衔接。

  同翔大道部分路段具备通车条件。(厦门日报记者 张江毅 摄)

  同安东路(同新路-同安大道段)

  该工程是同安东路(同新路-民安大道段)工程的延伸段,起于同新路,终点接即将建成的同安大道,路线长0.82公里,于春节前具备通车条件。

  该工程却十分重要,未来将连接起同安大道、同新路和同安东路三条交通大动脉,彻底改变同安北部路网体系,为厦门东北部路网提速。

  地铁6号线(同安段)

  12月2日,市发改委发布关于轨道交通6号线(林埭西至华侨大学段)工程可行性研究报告的批复——厦门地铁6号线(林埭西至华侨大学段)工程起自海沧林埭西,沿东孚西路、东孚南路、杏林西路、杏林北路、杏林湾路、集美大道敷设,止于华侨大学站,全长18.8公里,设13座地下车站(其中3座地铁换乘站)。

  此前,厦门规划委在回复网友咨询中透露,厦门轨道交通6号线准备先行实施林埭西至官任段,马銮湾片区段作为控制性工程已经先行开工。根据国家发改委已批复的我市轨道交通建设规划,轨道交通6号线一期工程终点为影视城站,综合考虑运营要求、工程建设条件等因素,轨道6号线华侨大学站以北段(含同安段)将根据研究情况适时启动。

  图片仅供参考,具体以实际为准

  跨东海域通道

  据了解,厦门跨东海域通道工程起于厦门北站岩内互通立交,跨厦门东海域,终于溪东路互通,按城市快速路标准建设,路线全长约21.3公里。

  值得一提的是,跨东海域通道属于厦门“两环八射”快速交通路网,是两环中的“内环”其中一条通道。

  跨东海域通道此前一直没有传出相关动态,但在今年1月初,网友询问市发改委关于翔安人力资源大厦往翔安东路方向的道路建设问题时,市发改委回复:翔安人力资源大厦往翔安东路为新店路,规划为城市快速路,与规划跨东海域通道相接,目前正结合跨东海域开展前期工作,待项目成熟后开工建设。

  教育

  环东海域新城指挥部数据显示,此前该片区已开工或前期拟新建教育项目达到47个,其中就包括了同安一中滨海校区高中部等“名校加持”的重点教育项目。

  其中厦门实验中学、同安一中滨海分校初中部、滨海小学等学校已经投用。后田学校也在2019年秋季迎来第一批学生。

  可以说环东海域片区已经成为厦门优质教育资源向岛外布局的重要高地。

  同安一中滨海校区

  同安新城东海二中

  同安新城东海二中位于西柯镇,规划建设一所36班初中。

  同安一中滨海校区高中部

  办学规模为48个班高中,主要建设内容包括教学综合楼、综合实验楼、行政综合楼、艺术楼、食堂体育馆、学生及教职工宿舍楼及地下室、室外运动场及配套设施等。

  医疗

  环东海域医院

  一期项目先行建设1000张床位,预计2021年完工启用,将建成集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三甲综合医院和国家重点大学研究型附属医院 ,解决环东海域医疗基础设施缺乏的问题。

  泰康之家·鹭园

  首个在厦门建设的高品质养老服务机构,将打造成为中国东南区域国际高品质医养健康综合体旗舰项目。

  总建筑面积约13万平方米,规划建设一座养老社区和一家康复医院,计划2021年一期交付运营使用。全部建成后将有1400张养老床位,264张病床,提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗在内的覆盖老年人全生命周期的连续健康服务。

  泰康之家·鹭园概念效果图

  产业

  以现代服务业基地丙洲片区为中心

周边还聚集了同安高新技术园

洪塘产业园、火炬高新产业区

厦门科技创新园、同安新城产业区

等高能产业集群

  现代服务业基地(丙洲片区)统建区

  位于同安新城核心区,与北部同安高科技产业基地、东部翔安高科技产业基地及南部美峰现代服务业基地共同形成新一轮产业集聚平台,具备为片区提供公共服务配套职能的区位优势。

  按照规划,丙洲统建区建设分为三期,未来总高248米的超高层写字楼将成为环东海域新城第一高楼。

  这里将形成集办公、商业、众创空间、配套、公寓等物业于一体的产城融合园区,肩负着厦门产业转型的重任,将吸引无数高精尖人才集聚。

  美峰科创公园

  主要由8栋研发主楼和4栋副楼组成,围绕中心湖而建,山海湖景资源极为丰富。项目位于火炬高新区一区多园之厦门科技创新园核心区,同时也是厦门两个现代服务业基地之一,享有火炬高新区与同安区两区政策叠加联动扶持优势。

  同安第一高楼

  厦门现代服务业基地丙洲片区统建区项目预算总投资96亿元,未来将打造成低碳、宜居、宜业、智慧、开放的产城融合园区。I-7地块二期项目位于同安西柯镇,计划2020年完工。其中7#楼建筑高度247.85米,建成后将成同安第一高楼。

  休闲娱乐

  厦门阳光小镇

  厦门环东首座商业综合体阳光小镇,预计将于12月20日开业。是厦门首个轻度假商业中心,60万㎡商业巨舰临海而建,涵盖商业中心、浪漫风情商业街、星级酒店等多种业态,并针对不同业态进行不同定位区分,满足多层级消费需求,各大品牌商户将陆续进场。

  金都海尚国际配套商业综合体

  位于金都海尚国际北区1号楼1-4层,总面积近2万平米的金都百汇商业综合体是金都海尚国际配套商业综合体,将成为继阳光城综合体后环东又一座综合体。

  爱琴海购物公园

  选址厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区I-5、I-6地块,将着力引进优质生活体验类业态,持续加大知名品牌特别是首次进入厦门品牌的招引力度。

  欧丽洛雅家居

  选址厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区II-5地块,两大项目合计可经营商业面积达16万平方米(含地下商业部分)。主打轻奢品牌及奢侈品高端家居,可提供“吃、喝、玩、乐、购”一站式的家居购物体验。

  万豪酒店

  配有SPA水疗吧、池畔吧、全日制餐厅及商务中心等配套设施的高端会议度假酒店。

  万丽酒店

  配有行政酒廊、全日制餐厅、商务中心等配套设施的高端休闲度假酒店。

  特房波特曼七星湾酒店

  集法式经典酒店、法式浪漫酒店、法式风情小镇及欧式园林于一体的法式风情滨海度假酒店群综合体。

  厦门红树林度假世界

  厦门红树林旅业有限公司以5.34亿元的价格拿下2018TG01地块的国有建设用地使用权。将建设度假目的地综合体——厦门红树林度假世界。

  环东海域滨海旅游浪漫线

  起于集美大桥,沿环东海域沿岸,途径中洲岛、下潭尾湾、东坑湾、浏五店,终于澳头小镇,全长约52.6公里,总建设面积约为499公顷,项目分三期建设。

  美峰生态公园

  横跨同安和集美的大型公园,将成为厦门最大的生态公园。一期总体分为三个功能分区:A区为台地休闲区,B区为生态健身区,C区为湿地科普区。

  下潭尾滨海湿地生态公园

  下潭尾滨海湿地生态公园是我市首个以红树林为主题的湿地公园。公园整体项目预计明年全面建成开放。

  环东海域!

  在这片土地上

  交通正在腾飞,产业正在发展

  民生正在升级,颜值正在换新

  ……

  几张卫星图,感受数十年间

  这座新城沧海桑田的变化!

  1993年

  2006年

  2009年

  2019年

  期不期待?惊不惊喜?

  为环东海域的努力打call吧~

  环东海域明天会更好

  颜值持续UP UP

  幸福指数大破表!!

  未来的环东海域,让我们拭目以待!

  而身为环东海域一份子的你们

  都将每天沉寂在幸福里!

  环东海域!加油!

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册   
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: 刚刚传来 厦门这个区将迎来巨变……赶紧奔走相告!
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966