突发 厦门多盘开启优惠秒杀攻势!

　　对于宅在家里有购房需求的人，除了担心自己的身体健康，可能会问：这场肺炎疫情会对房地产市场造成什么样影响?(这个可以看看我们最近的文章或许你有答案>>疫情之后, 关于厦门楼市的7个预判)

　　受到这次疫情的影响，厦门在内的所有房地产企业已暂停售楼处的一切销售活动，为了快速度回款，保障现金流安全，不少房企已开始启动线上销售，直播、VR看房等渠道纷纷上阵。

　　线上卖房刚刚启动，许多房企随后便放出优惠促销，在这样的福利面前，你们会出手吗?一起来看看!

　　01

　　多地楼市已按下暂停键

　　早在1月26日晚间，中国房地产业协会就发出号召，全国楼盘暂时停止售楼处的销售活动，待疫情过后再自行恢复。

　　截至目前，全国已有31个省、市、自治区发文暂停房地产相关交易，支持抗疫工作。

　　昨日(2月6日)，深圳市住建局下发通知，要求在房地产领域加强疫情防控严格落实复工备案管理工作。通知强调，在全省启动重大突发公共卫生事件一级响应期间，坚决杜绝一切人员聚集性活动，暂停房地产项目现场开盘活动，暂停房地产中介线下带看房活动(企业自持物业出租除外)，各物业管理公司应加强人员管理，暂停经纪人员带客进入小区看房活动。具体恢复时间另行通知。

　　同在昨日，郑州市疫情防控领导小组办公室发布第10号通告。据通告显示，房地产等建设工程至3月16日才可以复工!这相当于直接废了郑州地区房地产整整两个月的工期，不仅很可能导致延期交付，还要多承担银行两个月的利息!

　　以恒大为例，全国1246个项目在2月20日前不得开工，全国1040个售楼部在2月20日前不得开业。换句话说，全国的线下售楼处几乎都按下了“暂停键”。

　　为了阻断疫情的传播，日前厦门各大房企积极响应倡议，从1月24日(除夕)开始就陆续关闭售楼处/调整营业时间，来严防疫情扩散。

　　这样对房企的后续营销、推盘都有很大的影响。一季度的业绩可能要转嫁到后面几个季度上，压力很大。

　　中原地产分析师张大伟认为，以目前的情况来看，今年大部分房企第一季度的销售任务肯定完不成了，都在期待能快速控制住疫情，这样的话在接下来的几个季度还能弥补回来。

　　但是业内也有声音表示，虽然疫情来势汹汹但是房地产交易的刚需条件仍然存在，很多需求在特殊时期也许会整体走低，但是当疫情得到有效控制并且缓解之后，极有可能出现一个短时间内的交易增长，从历史经验来看，春节通常是楼市的“冷静期”，但是返乡置业和在旅游区购房的候鸟购房群，仍然给楼市贡献了不小的业绩。

　　02多数房企转战线上销售

　　在关停售楼处的同时，不少房地产企业开始另谋出路，通过“线上售楼处”的形式进行宣传促销。国贸、融创、融侨、建发、泰禾等多家房企转战线上销售，开启在线售房，主打VR看房、在线咨询、预约看房、在线算价等功能。

　　疫情在带来挑战和线下生活不便的同时，将给房地产领域线上全方位服务体系的建立带来机遇和变革。

　　不过，对于很多房企来说都是新课题，眼下房企推出的“网上售房”活动，这只是一个应急举措，购房者无论再怎么互联网思维，按以前的做法仍旧是线上了解信息，线下实地探访、现在要直接省掉眼见为实这一步骤，对于大多数购房者来说，都是比较难接受的。

　　不仅新房如此，厦门二手房也受到了同样的影响，如果二手房单纯只在线上购房，难度会比新房更大，毕竟二手房房屋的实际状况、周边配套、居住历史，以及房屋存在的问题等，一般的网上是不会全部的公示出来的，还需自己到现场找到销售人员一一询问，才能解决。

　　但不可否认，这期间不少房企为快速回流资金，纷纷做出促销打折优惠，这对购房者来说也是个契机。而受出行限制且有需求的购房者来说，还是会借此空闲的机会咨询早前已经看中的房源，方便节后的预定。

　　03楼市优惠打折迫降

　　疫情影响了市场成交，给开发商带来了一定的库存积压，一季度，各大房企面临的第一个问题便是：如何快速去化。或许促销手段，更有利于释放购房者的购房需求。

　　为了快速去库存，解决广大客户的看房需求，厦门多盘联动，钜惠千万让利，最高可享钜惠78万。

　　今天，保利中央公园更是推出10套秒杀房源，最高钜惠78万，这大概是厦门楼市近年折扣最大的让利力度。不过，参与此次限时抢房活动的房源仅有10套，每一套都有着极大的优惠力度，名额有限，手慢无。

　　不少网友担心未经实地探访，如此下单没保障，为此，保利世茂联发中骏中央公园重磅承诺：“通过线上购房的，2020年6月30号之前，无理由退房!”相比较其他开发商的“7天无理由退款，10天无理由退款，2月期间无理由退款”，可谓是诚意满满。

　　融创·东南府推出每日1套特价房秒杀。

　　阳光城·翡丽海岸钜惠64万，详情可进一步咨询了解。

　　阳光城·文澜府推出共享1000万购房聚惠。(1000万购房补贴根据当前在售住宅套数乘以对应折扣点数换算而得，详情可进一步咨询对应的置业顾问。)

　　随着疫情战役的拉长，为了销量，部分资金吃紧的开发商必定以价换量。相信接下来陆续将有更多的房企放出优惠打折。

　　购房者不仅可以在网络线上轻松掌握楼盘房源信息、政策资讯、区位分析、在售户型，更能享受超值的购房优惠。

　　最后

　　那么不少网友便发问，面对这样的优惠，是否该出手?

　　值得注意的是，这不失为一个好时机，但是还需要你擦亮36K钛合金钢眼仔细的甄选。通过优惠政策吸引购房者，实为常见的营销策略。但需要提醒的是，优惠归优惠，还请见好就收，不要过多期待着房价大跌。还是要多考虑些有品质保障的房企，切不可被"优惠"的诱惑冲昏了头脑，盲目购买。

　　疫情不会消除大家的购房需求和欲望，只会把需求推迟延后。一切终将回归初衷，该买房的依旧还是会买房。随着疫情的发展及各地售楼处的暂停营业以及线上购房的开启，各位有购房意向的网友有何打算呢?欢迎参与我们的在线调查!

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