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4区都在涨!1月厦门二手房价最新曝光 你家房子值多少?

2020年01月18日 16:48
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  最近厦门的二手房市场,热度滚烫!

  时隔半年后,二手住宅成交量于1月10日再次站上200+,1月13日、14日成交量也是直逼200套。

  这份光芒四射的成绩单,让市场再度暖洋洋起来。

  据数据显示,1月1日-15日厦门二手住宅成交1739套,剔除元旦的干扰,日均成交月124套,已有赶超12月的架势。

  随着成交量的稳步提升,不少购房者又重新点燃了买房的欲望,越来越多的买房人开始讨论年底买房的问题。

  我们调取了二手网站平台上的数据,发现除了翔安和同安微跌以外,其余四区环比全部上涨。

  造成价涨的原因很简单:年底和年初房东迫于资金压力抛房,急售急卖房源增多,议价空间增大,使得近期成交量数据接连被刷新,而当这部分低价房源基本被扫空的时候,房价又开始站上高位了。

  这样的剧情完全和2018年年底2019年年初如出一辙。

  那么,具体到各个小区,情况又如何呢?

  小编统计了厦门6区近450个热门小区1月二手房价格,想买房的朋友,不妨来看一看。

  思明区

  思明2020年1月二手房均价54588元/m?

  思明2019年12月二手房均价54330元/m?

  环比上涨0.48%↑

  同比上涨8.06%↑

部分小区报价
小区
挂牌均价(元/㎡)
环比(%)
蓝湾国际
79721
↓0.56%
文园雅阁
69828
↑0.19%
新景世纪城
82786
↑0.85%
新华城
138955
↑5.49%
华侨海景城
72094
↑0.38%
联发滨海名居
82512
↑0.61%
禾祥首府
60865
↑1.23%
江山帝景
63418
↑2.1%
联发紫微花园
45780
↓0.27%
明发海景苑
59036
↑6.45%
源昌新天地
104732
↑0.24%
云顶山庄花园
42854
↓0.51%
湖滨雅居
48457
↑3.1%
皇家御城
89845
↑5.39%
绿家园
74174
——
建发花园一期
43219
↓3.97%
武夷花园
48562
——
宝嘉誉峰
83472
——
前埔南区文兴三里
42773
↓0.54%
厦航洪文小区
54724
↑1.86%
东卉花园
71422
↑0.26%
山木清华
51616
↓0.27%
瑞景公园
72104
↑0.07%
云顶国际
62858
↓1.3%
故宫新城
46096
↓1.77%
岳阳小区
37825
↓1.24%
台亚大厦
37976
↓0.74%
东芳花园
38459
↓0.07%
莲前西路水务宿舍
38610
——
浦南新村
39136
↑0.01%
宝福大厦
39137
↓0.53%
福津大街四节点
39223
↓1.52%
金龙苑
39248
——
金帝花园
39309
↑0.14%
宝莲花园
39575
↓2.69%
岳阳西里
39909
↑0.09%
龙华里居住区
41945
↑0.83%
仙源里
42042
↑3.57%
龙盛里居住区
42163
↑2.00%
担水巷19号
42199
↑2.04%
龙盛花园
42201
↑0.66%
莲前西路192号小区
42210
↓0.21%
岭兜小区
42241
↑0.81%
菡青里小区
42540
↑0.07%
流芳里1-65号小区
42646
↓1.33%
前埔北区一里
45630
↓0.64%
东方旺族
45656
↓0.81%
元利花园
45755
↓2.00%
佘厝新村
45768
↑0.01%
厦港新村42-64号小区
45823
↓0.82%
金榜大厦
45857
↑0.11%
和乐苑小区
45865
↑0.02%
龙翔花园
45892
↓1.52%
金榜阁
45940
↓0.28%
梅园小区
45944
↓0.51%
香江大花园
45957
↑0.17%
卧龙晓城
47259
↓0.08%
建群雅苑
47301
↓0.29%
潘宅南小区
47396
↑0.35%
汇腾大厦
47397
——
绿泉新村
47402
↓1.58%
家家景园
47408
↓0.60%
侨福城小区(三期)
47482
↓1.45%
莲花天伦花园
47523
↑0.50%
御景苑
47606
↑0.23%
电业花园
50757
↑0.83%
槟榔花园
50797
↑1.28%
古兴里
50860
↓0.20%
嘉成花园
50863
↑3.85%
电业小区
50872
↑1.62%
万寿苑
50907
——
文化局宿舍
50954
↓0.17%
太湖新城
51025
——
中铁大厦
51101
↑2.17%
望海花园
52310
↓1.50%
龙祥花园
52405
↓1.80%
南轿巷51号小区
52493
↑10.39%
富山美迪斯
52522
↑0.28%
海鸿花园
52572
↓0.98%
富兴大厦
52661
↓0.38%
富山花园紫荆苑
53697
↓0.14%
嘉禾公寓
53724
↓1.61%
凌志大厦
53740
↓0.69%
新莲花新龙山花园(二期)
53754
↑1.53%
万禾广场
53770
↓0.74%
翠湖小区
53772
↓1.20%
电台山小区
53806
——
豆仔尾路342-352号小区
53824
↑0.52%
公园北路小区
53919
↓5.97%
源通中心
61739
↓0.06%
国贸花园
61761
↓0.86%
陶然北岸
61807
↑1.07%
金领广场
61861
↓1.35%
湖滨四里
61882
↓0.46%
定安小区(一期)
61984
↑4.23%
万寿花园
62000
↑1.66%
南湖花园
62079
↓3.75%
海洋新村
62131
↑2.54%
假日双星楼台
62392
↑2.37%
建发花园(三期)
62402
↑0.17%
以上价格仅供参考

  湖里区

  湖里2020年1月二手房均价42358元/m?

  湖里2019年12月二手房均价42260元/m?

  环比上月上涨0.23%↑

  同比上涨3.53%↑

部分小区报价
小区
挂牌均价(元/㎡)
环比(%)
联发五缘湾1号
83565
↑0.43%
特房山水杰座
57879
↑0.74%
国贸蓝海
65018
↑0.46%
筼筜温莎公馆
59138
↓0.15%
中骏天誉
100067
↓3.24%
都市港湾
48753
↓0.53%
书香佳缘
57452
↑0.35%
中央美地
70452
↑0.54%
国贸阳光
57117
↑0.12%
融景湾
49926
↑1.29%
东方巴黎广场
48455
↓1.03%
建发央玺
94703
↑0.36%
中港花园一期
42883
↓2.38%
源昌大厦
50676
↑0.54%
中央天成
60169
↓0.28%
禹洲花园
44736
↑0.13%
金色阳光
64469
↑1.31%
国贸润园
82538
↑1.27%
泰和花园
35942
↓0.05%
冠宏花园
51225
↓1.35%
万景花园
42173
↑7.28%
联发欣悦园
60857
↑0.04%
凯悦新城
59145
↑0.94%
世茂湖滨首府D区
71111
↑0.41%
禹洲香槟城
53389
↓0.57%
玉山花园
60968
↑0.78%
新景天湖广场
65771
↓0.28%
宝龙御湖官邸
70887
↑0.18%
华景小区
72605
↑0.05%
恒禾七尚
72693
↑1.01%
富贵门花园
74784
↓0.78%
新景翡翠苑
73041
↑0.66%
紫金家园(南区)
76465
↓3.41%
万科湖心岛
80139
↓0.97%
高林居住区一里
41647
↓0.52%
大唐世家(八期)
41659
↓3.92%
高林居住区三里
42097
↓1.81%
金鹭花园
42123
↓0.31%
紫金家园(北区)
77813
↓2.03%
特房五缘尚座
82178
↓0.01%
国贸新天地
87741
↓0.01%
都市阳光
34953
↓0.36%
特房五缘尊府
90421
↓0.01%
中央湾区珊瑚海
91471
↑0.41%
新景国际外滩
92183
↑0.53%
振华大厦
45572
↓0.24%
鹭槟大厦
45691
↓0.14%
特房华苑
45826
——
达嘉馨园
45956
↓0.09%
第二城幸福生活
46279
↑0.03%
龙湖花园(一期)
46403
↓1.31%
明发豪庭
46404
↓0.17%
加州花园
43129
↑2.58%
嘉盛花园(湖里)
43192
↑1.47%
金鸿花园
43200
↑2.77%
东方威尼斯
43307
↑0.20%
翠湖庄园
43366
↑3.59%
祥店新村3区
43512
↑1.61%
金尚首府
43674
↓0.07%
太微花园
43757
↑3.72%
博士山庄
43857
↑2.50%
禹洲棕榈城
44003
↑0.62%
金山小区
39305
↓0.57%
翔鹭花城(一期)
39399
↓0.21%
福隆花园
39402
↓0.51%
永同昌莱茵花苑
39426
↑3.58%
金岭花园
39508
↓0.51%
世纪嘉园(东区)
39616
↓0.30%
万景花园
39766
↑6.25%
康乐新村二期
39837
↓0.53%
双狮南里
38224
↓1.17%
安泰花园
38369
↑1.22%
锦绣金山
38446
——
金永昌家园
38587
↑0.22%
仙洞山庄
38664
↑2.30%
博士花园
37177
↑0.96%
江浦南里
37328
↑0.01%
科瑞大厦
37351
↓0.93%
琴岛花园
37353
↑1.09%
和旭里小区
37382
↑1.79%
金北花园
37560
↓0.02%
彩虹花园
37595
↓0.20%
福洋花园
36215
↓0.94%
嘉达花园
36219
↓2.36%
金海花园
36226
↑2.28%
新湖花园
36308
↑0.58%
芙蓉苑
36454
↑0.62%
福建三建宿舍
36517
↑0.89%
龙潭花园
35424
↑0.70%
东渡小区
35529
——
天宝花园
35557
↑1.95%
海天小区
35565
↓0.19%
惠鸿花园
34340
↓0.57%
外代小区
34690
↑7.48%
临海苑
34706
↑0.17%
闽交小区
34837
↓1.04%
欣家园
34937
↑1.61%
以上价格仅供参考

  海沧区

  海沧2020年1月二手房均价31362元/m?

  海沧2019年12月二手房均价31238元/m?

  环比上涨0.40%↑

  同比上涨10.72%↑

部分小区报价
小区
挂牌均价(元/㎡)
环比(%)
海晟维多利亚
44558
↓0.25%
中骏海岸1号
44608
↑0.62%
海青花园
26665
↓2.29%
中骏天峰
62277
↓4.37%
未来海岸水云湾
31855
↑0.71%
青春海岸
29654
↑0.2%
海沧万科城一期
30531
↑0.64%
中骏蓝湾半岛
44310
↓0.37%
华澳花园
32242
↓0.38%
禹洲领海
35955
↑3.17%
海银大厦
32347
↑1.27%
海景奥斯卡
47692
↑0.1%
天御花园
35961
↑1.37%
绿苑商城
32389
↑0.25%
水岸名筑
31427
↑0.26%
泉舜滨海上城
38024
↓2.6%
泰禾首玺
28969
↑0.4%
西雅图
30569
↑0.83%
旭日海湾一期
29130
↓2.8%
湖景华庭
33232
↓2.19%
 过云溪一组团
23757
↓1.21%
京口岩小区
26787
↑5.37%
金城湾花园
29520
↑0.25%
锦辉花园
39623
↑0.77%
天心岛
34738
↑0.04%
天华花园
22739
↑0.20%
汇利花园
22815
↓2.86%
金桥苑
22895
↑0.26%
兴海苑
22896
↓2.16%
兴旺广场
23781
↓1.23%
海湾锦园
24114
↓0.40%
亚桥花园
24354
↓2.90%
金茗花园
24737
↑0.39%
京口岩小区
26604
↑4.65%
海青花园
26716
↓2.10%
富佳苑
25824
↓0.33%
鑫银公寓
26384
↓4.47%
东方名园
26428
↑1.81%
禹洲高尔夫国际社区
26496
↓0.34%
新华园
26634
↑0.91%
宏大花园
26686
↑1.53%
铭仕花园
27112
↓1.10%
泉舜信海花园
27132
↑0.13%
王子广场
27139
↑0.20%
金龙商城二期
27164
↑0.16%
海福广场(一期)
27756
↑1.01%
三源弘
27825
↑1.07%
泰禾首玺
28913
↑0.21%
金龙商城一期
27932
↑2.71%
未来海岸系蓝屿
28248
↑0.87%
文圃花园
28260
↑0.10%
泰禾厦门院子
28268
↑0.49%
银都花园
28469
↓0.41%
都市恬园
28547
↑0.67%
文轩花园
28588
↑3.97%
永信花园
28671
↓1.88%
海沧生活区一小区
28784
↓2.53%
沧二小区
28852
↑0.05%
东方高尔夫国际公寓
29197
↓1.32%
海沧万科城(二期)
29401
↑0.15%
兴港花园(二期)
29439
↑7.58%
泉舜星园美第
29710
↓0.37%
海沧万科城(三期)
29754
↑0.13%
新宝成花园
29764
——
海岸明珠
29947
↑2.05%
汇景雅苑
30034
↑0.03%
广场湖畔花园
30223
↑1.71%
旭日海湾(二期)
30301
↓0.16%
绿苑水岸名筑
30441
↑0.30%
天乙广场
30452
——
银河花园
30655
↓3.42%
未来海岸水云湾
31813
↑0.58%
兴港花园(一期)
30835
↑0.27%
旭日海湾(三期沧湖东一里)
31064
↑1.11%
滨海阳光
31403
↑3.86%
大金门花园广场
31653
↓0.60%
未来海岸浪琴湾(南区)
31814
↓0.66%
金城湾花园
32956
↑0.23%
旭日海湾(三期滨湖东路)
32061
↑1.86%
海上明珠家园
32229
↑1.45%
未来海岸系凌波
32386
↓0.70%
星河花园
32511
↓2.28%
鼓浪花园
32577
↑0.79%
以上价格仅供参考

  集美区

  集美2020年1月二手房均价29956元/m?

  集美2019年12月二手房均价29894元/m?

  环比上涨0.21%↑

  同比上涨5.52%↑

部分小区报价
小区
挂牌均价(元/㎡)
环比(%)
园博1号
42201
↓0.41%
龙湖春江郦城
35358
↑1.26%
海上五月花海蔚蓝
32871
↓1.34%
碧海蓝天西区
47758
↓0.54%
招商海德公园一期
29702
↓0.03%
住宅莲花尚院
29322
↓1.31%
夏商大学康城一期
24397
↓2.45%
中海锦城国际
25985
↑0.09%
昌城月美湾
29866
↑1.42%
龙湖嘉屿城
24446
↓0.08%
天鹅美苑
36301
↓1.16%
万科广场
24765
↓0.32%
泉舜泉水湾一期
37017
↓0.16%
橡树湾
30017
↑0.47%
宁宝花园
29386
↓1.49%
聚镇
24351
↑0.68%
万科金域华府一期
33954
↓0.41%
中交和美新城
35105
↑1.29%
海韵华庭
25582
↓1.94%
 联发杏林湾一号
36977
↑0.16%
古龙御景一期
31908
↑0.72%
莲花新城湖园
34467
↑0.32%
悦美筼筜
31449
↓1.43%
祥和雅筑一期
22940
↑0.46%
中骏四季阳光
26712
↑0.38%
联发欣悦湾
24979
↓0.18%
龙湖嘉誉(一期)
25042
↑0.49%
雍景金銮湾
25195
↑1.98%
祥发广场
25218
↓1.10%
集美花园(东区)
25250
↑0.08%
莲花尚院1
26376
↓1.53%
颐海嘉园
26405
↓0.42%
乐安花园
26425
↑0.69%
莲花尚院2
26470
↓0.69%
永同昌万美花园
26690
↓8.77%
招商莱顿小镇
26794
↓0.64%
古龙御景二期
28255
——
宁宝花园
28437
↓1.32%
恒大帝景
28500
↓0.82%
滨水小区(二期)
28579
↓0.37%
丰融尚城
28816
↑0.57%
昌城月美湾
28856
↑1.38%
海光花园小区
29098
↓7.44%
金博水岸
29164
↓0.78%
海韵华庭(二期)
29535
↑0.86%
滨水小区(一期)
29573
↓1.71%
中央公园城
29605
↑0.29%
新景舜弘天籁
29622
↑1.47%
国贸商城同悦
29810
↑1.79%
金海湾
30071
↓0.13%
杏福园
30353
↑0.01%
悦美筼筜
31476
↓1.35%
海上五月花(一期)
30626
↓0.20%
四季芳园
30917
↑0.26%
荣景花园
30950
↑9.84%
大唐世家
31153
↓0.71%
国贸商城集悦
32125
↑0.79%
莲花新城(三期)
33254
↑0.19%
莲花国际
33294
↑0.17%
乐活小镇
20649
↓0.19%
华雅花园
20768
↓3.48%
高铁阳光花园
20835
↓1.67%
滨海花园
20971
↓1.32%
鑫锦家园(三期)
21190
↓0.58%
祥和苑
21236
↓2.35%
凤凰花城
21256
↑0.43%
怡家园
21381
↑0.17%
东华苑
21779
↑0.42%
广兴新城
21819
↑0.02%
双桥明珠
21940
↑2.36%
建昌花园
22295
↑1.11%
夏商大学康城(二期)
22472
↓0.23%
杏花苑
22552
↓1.04%
恒美园
22558
↓0.21%
文华苑
22768
↑0.35%
天杏苑
23171
↑4.48%
华铃花园
23238
↑5.03%
祥和雅筑二期
23279
↓0.37%
聚镇
24327
↑0.59%
新城际广场
23349
↑1.34%
以上价格仅供参考

  同安区

  同安2020年1月二手房均价19390元/m?

  同安2019年12月二手房均价19464 元/m?

  环比下跌0.38%↓

  同比上涨1.73%↑

部分小区报价
小区
挂牌均价(元/㎡)
环比(%)
国贸金沙湾
30320
↑0.33%
恒亿尚品湾
28670
↓0.3%
中海万锦熙岸
22902
↑0.48%
航空祥郡
29137
↓1.24%
银溪春墅
24583
↑0.02%
华森公园首府
28585
↓0.45%
禹洲大学城
24373
↓0.15%
金利蓝湾新城
23081
↓0.43%
厦航高郡
33661
——
振兴小区
19456
↑4.17%
大唐CBD高巢
22779
↑3.51%
中联观云溪
18699
↑0.03%
芸溪居住公园一期
20284
↓0.08%
海西舜弘公馆
23403
↓0.44%
公园道1号
26926
↓1.1%
建发中央天悦
24637
↓0.98%
古龙翰林阁
25401
↓0.7%
水湾清城
22237
↓1.79%
厦航同城湾
22951
↑0.01%
锦辉国际花园
24932
↓0.32%
凤凰城
23375
↓0.26%
古龙御园
32749
↑0.2%
水岸华庭
28255
↓2.2%
磐金文化城
27750
↑2.52%
溢翔首府
28020
↑0.8%
汉景嘉园
20035
↑0.73%
古庄新城(北区)
20045
↑4.18%
华清中心城(二期)
20146
↓0.63%
祥顺新村(二期)
20272
↑0.29%
芸溪居住公园(一期)
20292
↓0.05%
尚美花城
20351
↓0.69%
银城佳园
20386
↓4.10%
荣发新村
20505
↑7.63%
凤祥小区
20792
——
禹洲阳光花城
20829
↑1.41%
祥顺新村(一期)
20841
↓0.01%
金帝中洲滨海城
20990
↑0.56%
磐金锦绣江南
20994
↓4.46%
欣盛丰森林海
21041
↓0.59%
彩虹湾
21066
↓0.64%
古庄新城(南区)
21235
↓0.10%
银湖花园
21523
↓9.60%
芸溪居住公园(二期)
21935
↓2.55%
锦华金都
22044
↓4.27%
长荣花园
22226
↓0.47%
同安大唐世家(三期)
22283
↑0.04%
欣发嘉园
22287
↑7.44%
阳光清境
24794
↓1.63%
同城四季北座
24996
↓3.16%
西城晶华
25120
↓3.20%
陆丰嘉园(二期)
26341
↓3.68%
同城四季南座
26873
↓0.87%
芸溪居住公园
26888
↓2.49%
新景舜弘上院
27308
↑3.46%
芸溪居住公园(四期)
29522
↑1.89%
金都海尚国际
29527
↑0.36%
融信铂悦湾
30361
↓1.63%
保利叁仟栋(一期
31080
↑0.56%
以上价格仅供参考

  翔安区

  翔安2020年1月二手房均价25776元/m?

  翔安2019年12月二手房均价25925元/m?

  环比下跌 0.57%↓

  同比上涨3.10%↑

部分小区报价
小区
挂牌均价(元/㎡)
环比(%)
特房锦绣祥安
21312
↓0.03%
万科金色悦城
22909
↓0.05%
首开领翔国际
25657
↑0.18%