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最低15888元/㎡! 厦门近40盘抢卖房 网红盘也加入 楼市银十能否归来?

2019年09月30日 19:45
二粥 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  9月马上就要结束了,传统的“金九银十”也过去一大半了,广大的蛙友们,你们的买房计划进行到哪一步了呢?

  从我们网友的购房群里,二粥了解到9月似乎多数人还是没有买到心仪的房子,有的还在苦等中,还有有网友甚至3月份就问我10月份能不能买房?10月有哪些楼盘出货?

  那么为了满足广大网友的需求,二粥还是给大家统计了一下10月份预计开盘或加推的楼盘哦。不急,我们先来简单回顾下9月的情况哦!

  1935套房源再次释放,购房者的机会来了

  近1个月厦门入市房源锐减,市场较为冷清,客户观望态势蔓延,不同于以往的金秋九月,今年9月的厦门楼市下行趋势渐显。各项目成交表现较为低迷,房企推盘降速,部分项目推特价房、加大分销点数,楼市降价苗头再现。

  直到(9.16-9.22)周住宅成交才有了回旋之势,大幅上涨,主要来源于部分项目趁中秋佳节加大营销力度,推动成交上涨。

  我们可以看看上图或下列近期新房的成交情况的数据:

  9.2-9.8 周住宅成交153套,环比下跌40.5%,日均成交为22套;

  9.9-9.15 周住宅成交125套,环比下跌18.3%,日均成交为18套;

  9.16-9.22 周住宅成交342套,环比上涨173.6%,日均成交为49套;

  可以看到,前半个月楼市发动力不足,成交呈下滑趋势;中秋之后又扭转了乾坤,走出了低迷之势。其中表现较为突出的几个楼盘为别是:中骏天宸、建发玺樾、融信铂悦湾、特房樾琴湾、前海湾、建发央著等;

  而在供应方面,在9月5日-30日,厦门楼市领出9张预售证, 涉及8个楼盘,共释放出1935套住宅房源。

  楼市虽然在九月稍有逊色,可是看着这一波即将来临的供应潮;十月,一场买房大战,一触即发~对房企来说,接下来的市场竞争更加激烈,产品为王才是王道;对买房人来说,又多了不少选择的机会!

  十月蓄势待发,36盘火力全开!

  虽然今年9月可能不太如大家的意,不少网友都在唠叨开盘之少。

  大家先别急着不开心,毕竟还有10月......

  经过二粥的统计,10月份可能要开盘的项目的确还是不少,以下为10月开盘项目详情,收藏好啦!

  据不完全统计,厦门10月预计将有38盘入市或加推,遍及集美、海沧、同安和翔安四区,可以说供应量充足。

  其中,融创大同府、保利叁仟栋三期、阳光城文澜府、中铁诺德逸都、融侨铂悦府、山语听溪-如寓(26号楼)均于近期获批预售。融创大同府、保利叁仟栋都于今日获批预售,具体价格或项目详情可见今日二条文章。值得一提的是,融创大同府也于前不久的加推,着实让人眼前一亮,仅中秋小长假短短三天劲销约3000万。

  而位于同安区的中铁诺德逸都也于9.15开盘,推出7#207套房源,预售单价25421-32637元/㎡ 。主力户型67-109㎡2-4房,折后单价25700元/㎡,开盘当天有98折优惠,首付14天内付清93折,买车位99折,车位优惠9万。

  其中,山语听溪-如寓最低预售15888元/㎡,最高预售20738元/㎡。可以说,这是除理想城外,近期单价最低的一个楼盘了。

  小结

  “十一”黄金周,是历来的销售节点,不少开发商早已按耐不住脚步,争先开始各种手段“抢跑”黄金周。据了解,假期各家楼盘届时都将推出重磅优惠,以此吸引各位消费者的注意力。对购房者来说不失为一个捡便宜的机会!(具体哪些楼盘放出重磅优惠?又有优惠楼盘可挑可选?今天文章第三条二粥也给大家整理好啦!)

  有意购房者,不妨到现场看一看吧。

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