当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

[购房问答]集美有次新房跌破2万/㎡ 值得入手吗?

2019年08月24日 19:39
购房问答 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  第1问

  老师您好,现在这个情况买二手房,还是买新房,首付控制在100以内,二手房看了龙湖嘉誉,凤凰花城,新房恒大帝景,特房樾琴湾,融信铂悦湾,其中凤凰花城报价1.9万。

  第1答

  二手房的话可优先考虑龙湖>凤凰花城,龙湖不管品质还是目前居住氛围还是较为不错的,社区内部环境和物业都比较好,商业配套也会更多,麦当劳都来了,凤凰花城报价1.9万应该是还不满两年的,算下来性价比并不会很高,项目差在了周边有不少工厂,环境方面较一般。新房的话中短期可考虑恒大,长期的话融信或者特房都不错。

  第2问

  大鹏老师您好,有个好难的问题要请教您,禹洲大学城有套3房,目前出租收益不是很理想,有出售的想法,可考虑到以后地铁和快完善的近在咫尺的公园又有些不舍,垦请你百忙中给解答回复下,这有留下的价值吗?

  第2答

  禹洲大学城虽然这个楼盘所处区域有些利好,但整体上它所处的区位比较尴尬,既不靠近环东海域新城核心区,也不靠近集美大桥桥头堡附近集美北部新城核心区,长远看升值前景有限。

  第3问

  请问云顶至尊的房子值得买吗?有没有投资价值?谢谢!

  第3答

  对于投资价值,没有太多可建议的,因为目前的楼市显然不太适合短线投资。出于投资意图,就要做好中长线的准备,在接下去一段时间的市场中,还会出现陆续的摇摆,你是否能够承受这种摇摆,也要考虑好。因为这种摇摆不一定是价格上的,而是心理上的,价格要能摇摆反而容易接受。如果接受不了市场情绪的起起伏伏,投资上就不建议挑选没有明显价差的房子,而是只盯着价差较大的楼盘。在瑞景一带,还是有明显价差的房子,瑞景公园二手房报价可以达6、7万一平,云顶至尊新房4.8万起,从资产的优质角度来讲,云顶至尊没有任何问题,不过现在短期逐利的心态,是不太可取的。

  第4问

  想卖掉黎安小镇的2房,买樾琴湾的3房,请老师给下意见,主要考虑自住加升值。

  第4答

  这两个楼盘,我个人更看好樾琴湾,樾琴湾主要依靠的是环东海域发展利好,这点给予樾琴湾未来升值空间,会比黎安小镇大一些。但如果你的自住需求比较迫切,短期内除了考虑樾琴湾,也可以把房子往翔安南部新城方向换,不过具体还是得结合您的预算看。

  第5问

  想了解下融信铂悦湾未来的规划,另外现在这个价格值得入手吗?

  第5答

  融信铂悦湾位于环东海域板块,目前落地的主要利好就是现代服务业基地丙洲片区,这个板块可供开发的空地多,后期发展空间还是比较大的。目前项目周边配套一般,自住不太方便,但附近规划的医院、公园和地铁等陆续建设中,后期满足基本生活需求没问题。

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册   
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: [购房问答]集美有次新房跌破2万/㎡ 值得入手吗?
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966