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便宜322万! 厦门岛内一房源直降2万/㎡成交!

2019年07月12日 12:08
米粒 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  今天,小编在浏览法拍房成交情况时,又发现一个购房者成功捡漏!

  这套房子拍卖时间截止于6月30日10点,有10564人围观,319人设置提醒,却仅有2人报名, 最后只有一人出价!

  这套法拍房位于厦门市思明区湖滨南路83号(港澳中心)第28层(总层数为31层),建筑面积为178.41㎡。最终以总价751.072万,单价42098元/㎡成交!总价比评估价低了近322万!

  小编在二手房平台上查询到,港澳中心6月份的参考均价为62093元/㎡,也就是说,这套法拍房比市场二手房价低了将近2万/㎡!

  这套房子所在的港澳中心于2006年建成,容积率9.2,绿化率35%。土地使用期限自2002年6月15日起至2072年6月14日止,至价值时点剩余土地使用年限为53年(取整),房屋剩余经济耐用年限为47年。

  港澳中心临近白鹭洲公园,公共服务配套设施完善。其中,交通方面,周边有多个公交站点,靠近地铁1号线文灶站;医院方面,有厦门大学附属中山医院、厦门安宝医院,均在1公里内;学校的话,附近有湖滨小学、厦门外国语学校、湖滨中学等。

  房子内部:

  最后提醒:想购买法拍房的朋友,要注意甄别信息,可能存在一定潜在纠纷,主要是房产本身的欠费以及过户需要缴纳的其它税费。想捡漏的买房人可一定要了解清楚了再买。

  图片来源:阿里司法拍卖网

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