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不限购首付10万起 海景房带泡池 比手速的时候到了!

2019年06月13日 08:11
花粥 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  人生总要有两处房子,一处安抚现实,一处安放梦想。

  我想很多人都憧憬过,在一天的疲惫工作之后,在小长假期间里能够住在一个有山有海,气候温暖的城市。这样的房子,最好“面朝大海、春暖花开”。这个地方最好价格实在,不限购,这个地方最好四季如春,海风拂面。

  而厦门湾,独独具备了,而且首付只要10万起。

  这个处于大厦门辐射范围内,由泰禾打造的“超级湾”,想必大家都不陌生了!

  细数18年至今在全国,可以算得上是知名度最高、销售最火爆的旅游地产项目。据了解,该项目仅半年时间,便实现了2018年35亿的销售额!18年8月泰禾明昇·厦门湾开盘,3500套房源瞬间就被秒光。2019年一季度,厦门湾热销持续,丝毫未受春节影响,开年三个月,90天,狂销15亿,超2100套房源,实现逾2.1万组到访!

  惊人的数字!其实连小编也很好奇,究竟它是着了什么魔,如此热销并且备受关注?弄清问题的最佳手段,是实地踩盘。

  所以,这次踩盘,小编还是会带着大家最关心的几问题,展开测评:

  1、到厦门湾的真实驱车时间,大概在什么维度?

  2、泰禾承诺的超级配套,落实情况如何?

  3、你可能最关心的,项目到底有没有人气?

  4、产品力如何?卖得又怎么样?

  好啦,话不多说,开始吧!

  我们先看看项目的基本详情,再带大家看看它的配套等:

  项目最新动态

  泰禾明昇·厦门湾

  现有三个组团在售:

  【望云海】在售主力户型:建面41㎡、85㎡高层,销售均价13000-17000元/㎡;建面88㎡合院,合院280万/套起。

  【山屿海】在售主力户型:建面42㎡、60㎡高层,销售均价13000元/㎡。

  【岛屿海】建面约43~52㎡小户型及建面72-76㎡高层在售,销售均价10500元/平。

  (售楼处沙盘图)

  说实话,并非小编孤陋寡闻,看过许多项目,第一次见到这么大的沙盘,还是很震撼的!!!不是我吹!!目测这沙盘绝对在200平米以上!!

  据了解,该售楼处花了1.3亿打造,8400㎡的无边泳池就在窗外,不只是我,就连很多来买房的人看到这里的美景和精致,都惊呆了!

  (8400㎡无边泳池可以拍出抖音女神背景,然而小编没带泳衣TOT)

  (阴天实景拍摄)

  -项目详情-

  厦门湾位于厦门南岸,地处海西板块与珠江三角区衔接地带,厦漳泉一体化的重要拓展区。

  厦门湾超长西沙滩实拍

  基本信息

  参考价格:均价约11000元/平方米

  项目类型:住宅、别墅

  物业公司:福州泰禾物业管理有限公司

  开发商:福建泰维置业有限公司、福建泰信置业有限公司

  容积率:1.90

  绿化率:30%

  项目地址:厦门湾国际旅游度假城

  再来看看,经过实测过后,进出厦门岛的时间距离以及周边的配套:

  -周边配套-

  交通

  招银疏港公路、厦漳跨海大桥与沈海高速、厦成高速连接,立体交通四通八达,60分钟可抵达厦门机场、40-50分钟可抵达岛内的轮渡码头、海上巴士15分钟可抵达厦门岛CBD。

  若是乘船,从旅游客运码头或轮渡码头乘坐轮渡前往项目地,轮渡班次1小时1班,船票只要14块。

  总体而言,从厦门湾出发,1个小时车程可以覆盖全厦门的商业中心区、机场、火车站和著名旅游景点。待到厦漳泉海底隧道开通后,将缩短至30分钟。

  而小编上次去的时候,是乘坐大巴车前往该项目,从岛内SM到该项目大约花了80分钟左右。

  车上跟司机聊了下,了解到三个重要信息:

  1、到厦门湾必经的厦漳大桥,过桥费已经从25元降低到5元,对厦门湾来说,利好相当直接,而这背后的意味,我想你也懂。

  2、直通项目的沿海大通道,已经顺利通车,双向六车道全程无红绿灯,自驾开车还是相当爽的。

  3、泰禾的接驳车是长期项目,未来业主度假,接送机有保障。

  交通方面,相信未来随着各规划的路线变现,将迎来巨变。

  教育

  前亭蓝山幼儿园;北大培文学校(15年制);江口小学;漳浦县江口中学;漳浦县田中央中学。

  (厦门湾北大培文学校效果图)

  医疗

  泰禾国际医院(规划中)、火山能量会所、泰禾定制高端养疗中心、产后恢复中心等。

  (厦门湾医疗配套效果图)

  商业

  乡水湾文化主题街区,闽南文化小镇,水秀商业街。

  其他

  国家滨海火山地质公园,两座神奇的火山岛:林进屿和南碇岛,著名的八卦莲花盘火山喷气孔群、玄武岩石墙、情人湾沙滩,以及中国第一房车营地。

  (厦门湾火山兵马俑)

  据说这个地质公园里的火山口很早就有,现在已经被开发成了全国知名的滨海火山国家地质公园。而且有很多美女帅哥来拍个性写真~

  小区内部配套:运动场地、健身设施、游泳池、会所。

  -户型赏析-

  厦门湾首开时有高层和叠墅以及亲海别墅等产品可以供不同需求的买房人选择。

  整个组团位于项目高处,背山面海。到海边直线距离约1公里,10层以上均可远瞰海景。

  厦门湾所有户型最大第一个特点,就是每个户型都送一个阳台泡池,泡澡、喝花茶...在休闲放松的同时,也是对福建“汤文化”的一种延续。

  -部分户型赏析-

  A1-岛屿海户型图高层

  B1-岛屿海户型图高层

  C5-岛屿海户型图高层

  望云海户型图41㎡

  望云海户型图85㎡

  望云海户型图88㎡

  -样板间鉴赏-

  41㎡

  客厅

  泡池

  阳台

  综合点评:

  1、泰禾明昇?厦门湾是泰禾集团的第一个湾系大盘,属于集团直管项目,大手笔采用了“二八”配比规划——20%的住宅,剩余80%都用来打造商业、娱乐、教育、医疗等配套。

  2、从厦门湾项目到厦门市中心,直线约30公里,车程大约60公里;也可从漳州港坐船到厦门,非常方便;等海底隧道通车后,未来30分钟即可到达厦门。

  3、该项目配套完善且邻近厦门,价格洼地,精装交房,负责托管。此外地势够高,因此俯瞰海景视野非常好。

  4、项目主推小户型且产品丰富,对于刚需或改善来说都是极好的选择。

  5、24公里超长完美海岸线、常年平均气温23度。

  6、产权70年,均价1万出头、不限购,首付12万起,天然气入户。

  7、得房率超高,户户有阳台泡池,泡池统一为长2.4米,宽1.5米

  -写在最后-

  厦门岛内,最贵的房子卖到15万,均价要6—7万;厦门岛外的均价也已达3万5左右,至于鼓浪屿上的房子,根本是买不到的。而这个首付10万起的楼盘,整体来看,如果有闲钱,投一套小户型还是可以考虑的。

  晚上踩盘结束回程,由于看房的人过多,白天负责接送我们的电能源“小火车”(一辆承载四五十人的火车)没电了,据说是一天承载太多了客户车已经“罢工”,于是我们一行人徒步走到了大巴接送路口。看房的人是真多……

  回程的大队伍中,我就听到一大妈在和旁边的闺蜜讲到:那个小户型四五十万又不贵,回去和我老公考虑下,感觉可以买嘛。

  这……就是神奇的购买力。

  -END-

  因看房需求旺盛,此次泰禾厦门湾考察团报名已满

  新一轮考察团即将开始

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