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爆发! 厦门14盘掀开盘潮 翔安2.3万大卖! 岛外房价格局大洗牌!

2019年04月29日 20:59
青莳 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  最近,厦门楼市显得很【忙】。

  住宅用地一块接着一块的出让;开发商也加快推盘节奏,赶着卖房;刚改四处打探开盘信息,赶着上车。

  土地开闸供应、房源数量增多,市场的天枰似乎越来越向买房人倾斜......

  犹记得3月29日,特房莱昂公馆首次开盘情景还历历在目,项目推出92套房源,毛胚均价2.3万/㎡直接售罄。

  而该项目自首次开盘以来,就一直保持着超高的市场人气。不难发现,新房市场热度已经回温到一定程度。

  继4.21武地&建发·央著二期开盘后,上周又迎来禹洲世茂·东岸朗廷、特房莱昂公馆、泰禾世茂汀溪院子、首开龙湖·景粼原著和海投自贸城推新入市,给新房市场的火热再提升了一个高度!

  据了解,融侨观澜、嘉和豪庭、国贸远洋天和、保利和光城悦都准备在五一黄金周推出。

  “金三银四红五月”作为传统的销售旺季,不管是对开发商还是购房者来说,都是双方比较在乎的时机,开发商想多成交、购房者想买到心仪房源。

  据本网不完全统计,5月厦门预计有14个楼盘有推新计划,接下来厦门新房市场或将再次迎来成交小高峰。

  集美区

  (加编辑微信:xmhouse1999 进集美购房交流群。)

  集美5月有4个楼盘有推新计划,房源多为高层。其中,位于杏林桥头的嘉和豪庭最为惹眼。

  时隔15年再次出现在大家视线中的嘉和豪庭,该项目于4月初领出预售证后,也“紧跟步伐”。

  根据此前,本网小编致电该项目的相关销售人员得知,嘉和豪庭计划在五一期间开盘,价格约3.4万元/㎡起!

  而位于集美灌口的融侨观澜52㎡的2房户型也是颇受关注,52㎡做到两房一厅一卫,住下一家三口,紧凑却不拥挤。

  (△ 融侨观澜建面约52㎡户型图)

  海沧区

  (加编辑微信:xmhouse1999 进海沧购房交流群。)

  海沧区5月计划开盘项目不多,招商公园壹号和中央公园两项目新品均已开启认筹预约。

  招商公园壹号位于海沧临港新城,是今年海沧区为数不多的新推项目之一,项目由8栋高层住宅及6栋洋房组成的,整个小区中间低,外侧高,呈错落式布局,达成低容积率、以及高达40%的绿化率。

  招商公园壹号效果图

  厦门中央公园位于海沧区新垵北路与乐活路交叉口西北侧,项目由保利、世茂、联发、中骏四大品牌联袂打造。

  项周边汇聚海沧区第二实验小学、海沧中学,以及省重点厦门一中海沧分校。东侧800米直达三级医院长庚医院,近享马銮湾“五馆多中心”文体配套,生活配套完善,吃喝玩乐购一应俱全。

  同安区

  (加编辑微信:xmhouse1999 进同安购房交流群。)

  同安5月有4个楼盘计划开盘,而且其隐性库存还不少。

  此前已多次推迟推盘计划的万科世茂溪望也在4月份拿到了预售,将高调加入5月楼市大战。

  万科世茂溪望效果图

  至于招商雍和府,该项目位于同安老城区,周边有厦门市第三医院、同安中医院、同安影视城、乐海城市广场等配套,项目营销中心和样板间均已开放,计划于近期推出。

  翔安区

  (加编辑微信:xmhouse1999 进翔安购房交流群。)

  翔安区域共有4个楼盘有加推计划,虽然数量不多,但是单看户型,不言而喻,多数都是小户型控总价。另外,房源类型多以高层为主。

  保利和光城悦、国贸远洋天和、国贸天成、IOI棕榈国际社区皆位于翔安南部新城,是翔安新房市场上难得的一道亮丽风景。

  其中,国贸天成营销中心已于4月27日对外盛大开放,项目规划3栋33-34F高层,5栋8F的洋房,主力户型77-94㎡高层住宅和129-156㎡低密度花园洋房。

  而保利和光城悦和国贸远洋天和两项目新品均已开启认筹预约。

  写在最后:

  为了最快地抢收五一黄金周客流,有盘已在4月完成取证、认筹等准备工作,另有多个楼盘也计划近期拿证,不出意外的话取证后也会以最快的速度入市。

  与此同时,新增供应大量入市,去化情况如何也将进一步检验市场成色,对于有意向购房的人来说,供应增多选择面也将更广阔。

  “银四”即将落幕,“红五月”如期而至,谁又能成功抢收 “客流”,交由市场给予答案吧。

  5月开盘楼盘信息若有遗漏,欢迎大家留言补充!

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