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[购房问答]200万级别房源 厦门刚需还能怎么选?

2019年03月11日 19:52
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  1.你好,请问16年买的房子,18年4月才办的产权证,现在可以交易吗?

  答:如果你是16年买的一手房,在2017年3月25日之前备案,房产证办出后即可上市交易。

  2.同安长荣花园,业主出价185万,已装修好的小三房,值不值得购买,还有,地铁6号线有下洋站吗?有180万左右小三房,其他性价比高的小区推荐吗?谢谢

  答:长荣花园周边是国道和乡镇,教育配套和商业配套都比较远,所以价格比较低。根据目前规划,地铁6号线有下洋站,同样的预算也可以看看阳光美郡。

  3.翔安的新翔小学是属于市直属的刚办了没有几年,不知道教学质量如何,也不知道中学的派位情况。房子在翔安可以读新翔小学,工作在湖里积分高可以派位湖里区进修附小。是要选择岛外的新翔小学还是湖里区的进修附属小学呢?

  答:这两个小学由于都不是顶级的,所以我认为更应该从生活、工作、楼盘本身来考虑买哪里。

  4.莲花二村三村那边靠近铁道的房子有什么弊端吗?吵?辐射?值得购入吗?

  答:莲花二村靠近铁道的房子如果说弊端的话,那可能就是有噪音吧,至于说辐射,小编对这方面没有话语权,不过进岛沿线铁道两旁那么多房子,还不是有人居住。莲花二村的二手房,房龄将近30年,能贷款的年限短,月供大,未来可能转手慢,不过因为其地段、学区、交通有优势,价格还是坚挺,所以还是要看你自己需求。

  5.老师你好,我是刚需,首付60万以内,现在住在同安,想了解一下同安附近有哪些楼盘可以买?

  答:首付60万以内,最多可承受总价200万左右的房子。目前同安区的高层房源,基本上都能买得到。例如汀溪一带的大唐水云间、古龙山语听溪可以买到80多平房源,环东海域的特房莱昂公馆,有60多平的,同安老城的融创大同府,200多万出头也可以买三房。

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