当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

注意 2019年厦门将有18个纯新盘入市 该如何选择?

2019年01月23日 19:13
顾爵 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  对于已经到来的2019年,厦门买房人最关心的是什么?

  更多的可能还是房价和接下来的买房机会。……长江后浪推前浪,2018年的楼盘还没有熬成婆,2019年的新盘就要闪亮登场了。

  对于购房者来说,楼市“新鲜血液”的注入直接影响着选择的宽度。接下来,小编就较为仔细的介绍一些新盘,供大家参考,或许有些楼盘未被点到,在以后的推文中,逐一给大家介绍。

  在说这些楼盘之前,我们先看看如何选择纯新盘:

  1.纯新盘才可以全新定价,不必受二期比一期定价高的制约,只有纯新盘开出的价格才有可能给人意外的惊喜;

  2.在市场下行期,一定要选择大牌开发商,这样资金链会相对靠谱,烂尾会成为小概率事件。

  3.可以关注有地铁和学校的楼盘,这样比较方便。

  以岛内滨北为中心,在半径30公里的范围内,我们把厦门分为三个区域:随便买、任性买和挑着买。

  今天我们就按照这个圈来说,明年到底有什么盘值得期待?什么盘不能买?

  1

  目前2019年新入市的项目有至少有18个,不包含商业项目,我们可以一起来看看,也欢迎收藏。

  备注:具体项目名称以及入市时间以开发商为准,这个表格仅做参考。

  接下来,我们具体来看每个楼盘的情况:

  湖里区(3个)

  万科万峯汇:项目位于厦门市湖里区江头街道,厦门岛内几何圆心地段,18层单体建筑,仅29席住宅,生活配套成熟;南临湖畔,三面公园环绕的优越生态资源。由国际设计师-EMBT掌门亲自设计。

  中骏天宸:项目位于湖里区枋湖北二路与枋湖中路交叉口西南侧,紧邻城市主干道成功大道,周边路网发达。地块距离轨道交通3号线近500米、靠近SM商圈和五缘湾等高端商业、临近厦门高崎机场、享众多优质教育资源,在交通、教育、商业、医疗、行政办公等多方面配套可谓享有一站式核心稀缺优势。

  铭爵山庄2期:项目位于湖里区华荣路与兴湖路交汇处,芙蓉苑三期旁,周边配套成熟,交通路网发达,有地铁1、3号线,海沧隧道施工中。

  项目建设用地面积8069.18㎡,总建筑面积36471.45㎡,其中地上建筑面积22875.81㎡,地下建筑面积13595.64㎡。总共有5栋15层小高层。

  海沧区(2个)

  招商公园壹号:位于马青路与海兴路高架桥交汇处;

  招商公园壹号高层洋房待推,规划户型建面约81-154㎡户型,带装修交付,目前样板房已开放,具体推出时间待定。

  厦门中央公园:位于海沧区新垵北路与乐活路交叉口西北侧;

  厦门中央公园待售,项目规划高层房源,建面约77-122㎡户型,项目品牌馆已于1月份开放,具体推出时间待定。

  集美区(3个)

  富力院士廷:位于集美区石笔路与鱼孚路交汇处(新亭幼儿园旁);

  富力院士廷待售,项目规划有4栋小高层房源,规划户型建面约89-111㎡户型,具体推出日期待定。

  融侨观澜:位于集美区新城大道与横一路交叉口西南侧;

  融侨观澜待售,项目规划户型建面约52-114㎡2-4房,具体开盘推出时间待定。

  阳光城文澜府:位于厦门集美区景湖北路风景湖东侧;

  阳光城文澜府目前待售,项目规划有建面约89-107㎡3-4房,非毛坯交付,具体价格和开盘时间待定。

  翔安区(6个)

  国贸远洋天和:位于翔安南部新城东山路与浦后路的交汇处;

  国贸远洋天和待售,项目规划有户型建面约93㎡墅区高层、建面约144-157㎡双拼叠墅,具体推出时间待定。

  保利和光城悦:位于翔安南部新城,翔安科技中学旁;

  保利和光城悦待售,项目规划建筑面积约47-105㎡户型,具体推出时间待定。该项目近翔安隧道口和在建的地铁3号线洋塘站。

  IOI·棕榈国际住区:项目位于翔安南部新城CBD,海西核心区。

  由3栋超高层、4栋叠墅围合,82-120平方米墅区高层产品,采用复式设计,131-143平方米叠墅产品,尊享附加使用面积,营造豪华别墅空间体验。

  特房·芙蓉书院:项目位于翔安新店东部,地处翔安南路与沙美路交叉口东北侧,与厦门大学翔安校区紧紧相连。项目周边规划为空港新区,未来将发展成为两岸新兴产业和现代化服务业合作示范区。

  融侨铂樾府:位于翔安区新城中路与翔安西路交汇处,规划高层产品建面约47-150平,主力户型建面约88平复式,预计2021年6月交付;规划叠墅产品建面约87、133、141平户型及建面129平、170平大平层,预计2020年底交付。目前营销中心和叠墅样板间均已开放,可前往品鉴。

  旭辉舫山101:项目规划一栋35层119户高层房源,详细户型信息尚待公布,房源推出具体时间待定。项目位于翔安马巷公交枢纽站旁,周边有农贸市场、新华都商场等马巷老城商圈资源。

  同安区(4个)

  禹洲世茂·东岸朗廷:项目位于同安职业技术学校旁;规划5栋高层房源,建面约72㎡3房及86㎡4房,具体推出时间待定。

  招商雍和府:位于同安区乐海城市广场西侧约800米位置;项目规划建面约89-120㎡复式,目前样板间已开放,具体推出时间待定。

  中铁诺德逸都:位于祥平街道的西湖片区中部,周边拥有二环南路、同集路等交通干道,本项目总用地面积为3005.890m2,总建筑面积241820m2,地下室面积约112000m2,高层建筑高度约100米,最高层数为34层。本项目为多、高层住宅及多层商业建筑,配套建设生鲜超市便利店、连锁便利店、配建幼儿园、社区书店、社区电商物流配送终端站等。

  厦门紫云府:华润T2018P02地块案名疑似为厦门紫云府,位于同安城北的汀溪镇,南面为该区域社区集中地带,农贸市场、生鲜、餐饮、药店、银行、便利店、休闲娱乐等商业配套一应俱全。片区内拥有省重点中学同安一中等众多基础教育资源,此外地块周边未来还规划有教师进修学校、田洋中学,地块周边教育资源十分丰富。

  3

  如果你是配套优先型刚需。最在意交通和配套,特别是交房后想要有个较低的生活成本和通勤成本。可以优先考虑集美灌口和翔安马巷,两个片区都有老城生活配套。

  如果你是总价优先型刚需。对价格敏感,可以在集美灌口、同安汀溪、影视城周边找找看。

  如果你是配套优先型刚改。有些在意品质,又注重地段、交通和生活配套。同安老城、灌口、马巷一带可以考虑。

  如果你是环境优先型刚改。有点情调,对生活配套要求不高,注重品质和周边的自然环境。汀溪板块、同安影视城更加合适。

  如果你是产品优先型改善。对周边配套建设可以给予时间,但对居住舒适度和房屋品质要求更高。翔安南部新城、马銮湾新城一带可以考虑。

  终极置业呢?能岛内就不要岛外,湖里的3个楼盘可以选择!

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册   
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: 注意 2019年厦门将有18个纯新盘入市 该如何选择?
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966