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风向在变? 厦门多个楼盘欲调价! 刚需如何抉择?

2018年12月13日 19:17
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  当今楼市,四面八方都是无奈。

  莫慌,如同往年一样,年底开发商大量推货冲刺年度业绩,依然是楼市的常态。

  但是却有一部分楼盘不按套路出牌,比如:一些楼盘在年底重新调整价格,直接收回优惠。

  然而,并不单单只是这个楼盘,据粉丝透露厦门其它楼盘也在上调价格:

  打开朋友圈,中介小哥哥小姐姐发布的动态也透露着相似的讯息:

  再比如:前两天,有消息传出,厦门某盘价格折扣优惠上调了!

  该消息一经发布,各大微信群、朋友圈瞬间就炸锅了。网友们的声音各不一:

  有的认为,“底气那么足!” “真硬气,卖的那么好,应该加价!”;

  有的认为,“逼客的常规套路“”;

  还有的人认为,“也说明了市场不缺客户!”

  而现在还有一种情况是:不少楼盘销售情况好,还一并带动了周边楼盘的销售业绩。

  其余部分楼盘虽然暂未进行价格上调,但是之前推出的优惠已经明明“缩水”。

  毫无疑问,我们目前正置身房价波动期中,市场进入分化期。

  接下来房价会怎么走呢?什么时候适合买房?该买哪里呢?这成为了大家最关心的话题。

  其实大家的潜台词就是想问,什么时候买房最便宜?

  一年之中,新房促销节点主要有三个:五一、十一国庆黄金周、还有年底。

  虽说今年楼市政策调控并没有放松,但是根据相关报道,中信建投证券研究发展部联席负责人、宏观固收首席分析师黄文涛认为,经过了一年时间的消化,隐性债务处置对于经济短期冲击最大的时刻可能已经过去,在长效机制不断推进下房地产调控最严的时刻可能已经过去。

  换言之,最难的日子或将过去。

  就现阶段而言,虽说各大房企为了尽快回笼资金完成销售目标,下半年开发商都纷纷搞起了促销活动。

  到了年底,已经完成目标的开发商,已回调了价格;而没有完成的,还在继续促销“冲刺”。

  所以对于刚需族来说,年底,那些依然在促销的楼盘或许是一个不错的机会。当然,在挑选楼盘的时候,还需擦亮眼睛,综合考量该楼盘的周边配套及品质,切勿被一时的大优惠蒙蔽双眼。

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