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439套被买走!厦二手房"大甩卖"!2.5万/㎡以下的仅剩...

2018年12月10日 08:51
粥粥 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  在刚刚过去的一周时间里,

  厦门二手住宅累计成交了439套房

  环比上涨3.54%!

  厦门二手房成交情况

  数据统计,上周(12.3-12.9)厦门二手房网签累计586套,其中二手住宅成交439套,环比上涨了3.54%,除了周末两天无成交记录,日均成交约87套。

  二手房成交面积5.0万平,其中住宅成交面积为418万平,环比上涨1.75%。

  那么,二手住宅周成交446套是什么概念?是不是市场又火爆起来了呢?

  相比较前几个月的周成交稍稍有了提高,现在依然还是一个低谷期。要知道,2016-2018年周平均成交的套数是600多套。

  厦门二手住宅成交稍稍回温,至于房价—

  厦门12月二手房均价 43633 元/m?

  厦门11月二手房均价 43663 元/m?

  环比上月下跌 0.07% ↓,

  同比去年同期下跌 7.51% ↓

  打开中介盆友圈,市场降价甩卖依旧屡见不鲜!

  其中,金鸡亭小区一套77㎡的房源,报价228万,折合单价约2.96万元/㎡。

  网上房产平台显示,10月成交的一套相似户型,总价256万,成交单价3.33万元/㎡。

  当下厦门二手房市场行情持续低迷,法拍房也是大打折扣甩卖。

  12月15日,育秀里小区一套建面约80㎡的房源将被拍卖。起拍价259.588万元,评估价为463.55万元,相当于打了6折。

  2万5以下二手房小区

  注:报价与实际成交价会有偏差 仅供参考

  现在二手房价格在盘整,之前高峰期标价虚高的房源都在降价,尤其是岛外部分远郊没有配套优势的二手房,已经出现大面积降价的情况。

  自住型买房需求,如果真有合适的房源出现,也就可以入手了,不过先要实地看清楚了。

  岛外出现的很多低挂牌价房源中,产权未满2年的大有房在;有些房源为了减少税费,会稍微压低成交单价。

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