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官媒再发声! 楼市沸腾! 厦门房价接下来这么走...

2018年12月06日 07:16
粥粥 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  房价,一直是人们热议的话题。目前各地楼市降温,很多购房者开始疑惑:调控会不会放松?楼市拐点真的到了?什么时候是买房最好时机?

  楼市“风向标”来了!12月4日,《经济日报》再论楼市,表明了对调控的态度——楼市调控成果来之不易、必须避免重蹈过去房地产市场调控成为“空调”的覆辙。

  这无疑有力回击了“调控松绑论”。

  上述内容的论述,有这么几个关键的看点:

  ①房价走向定调。房地产调控的重点,在于抑制房价过快上涨;保持房价长期基本稳定;房价继续上涨将会带来更大的风险。

  ② 坚决打击炒房。有效引导资金回归实体产业部门,解决房地产投机炒作的历史顽疾。

   只要未来居民收入的涨幅长期超过房价涨幅,不断降低房价收入比,实现我国房地产市场“软着陆”。

  ④ 指明未来租赁房产的重要性。通过增加供给(包括租赁住房)来满足刚需群体的需求,在一定程度上也能保持房地产的基本平稳。

  房地产调控不仅关系到经济发展,而且与国计民生息息相关,对其实行合理、适度的调控是必要的。

  而在这之前,同样是经济日报,多次对房地产市场发表重要社论——

  11月6日,《经济日报》发表文章《房地产进入“寒冬”了吗》。

  提到:”我们既不愿看到房价过快上涨,也不希望房地产市场过于冷清。。。房地产行业并不是进入寒冬, 而是有望迎来新的春天"。

  12月3日,经济日报发表文章《楼市降温,期待真正软着陆》。

  指出:“应该坚定不移地解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。”

  总之,房地产调控并不会随着楼市降温而退出,近期内调控不会放松。房价将维持“高位平整”态势,而且在相当长的时间内要保持稳定。

  厦门楼市如何走?

  回到厦门楼市,就目前的情况来看,房价进入了调整期。开发商打折促销过冬、二手房市场议价空间大,部分银行首套房贷利率也出现了松动。

  厦门新景祥总经理张建:厦门楼市二手房市场的结构性调整已经完成;一手房市场价格已趋于稳定。现在的时机正是厦门楼市的窗口期,大涨之期还未到来,调整波动时期已过,正是买房好时机。

  而对于厦门明年楼市的走势如何,他表示:2019年厦门楼市整体稳定,但不排除复苏回暖的可能;政策方面,长期来讲是维稳;房价维稳,然后在震荡中保持稳定。

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