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涨了?厦门新房成交均价飙高至4.2万/㎡原因竟是…

2018年11月07日 20:11
程南 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  据立丹行统计,本周(10.29-11.04)厦门商品住宅成交107套,1.5万㎡,环比微涨2%。岛内外销量占比36%:64%。

  住宅成交均价42359元/㎡,环比上涨24%。住宅成交走势平稳,连续三周维持在1.5万㎡。

  厦门六区住宅成交量

  从成交面积上看,厦门全市住宅成交面积15041㎡,其中岛内5445㎡,岛外9596㎡。

  其中,厦门岛内成交量大增。这主要是因为云顶庄园与恒禾七尚成交多套大面积独栋产品。

  从成交均价上看,仅湖里、海沧上涨。

  岛内成交均价约72557.5元/㎡ ,岛外成交均价约32250.3元/㎡。

  厦门住宅销售排行榜

  接下来,我们主要来盘点一下厦门楼盘的库存,或是开盘情况。

  翔安区万科白鹭郡于11月3日开盘(顺推)49套,小面积户型折后总价约308-368万元,大面积户型638-658万元,开盘去化12套,去化率24%。

  与此同时,万科以36套的成交数蝉联本周销售榜榜首。

  云顶庄园超大豪宅成交,位列第二;国贸天悦成交9套位列第三。

  厦门商品房成交情况

  本周全市商品房签约翻倍,共成交828套、5.9万㎡,环比上涨了121%。

  在价格方面,全市商品房成交均价17064元/㎡,环比下跌30%。

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