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"双11"钜惠来袭! 厦门10盘甩出优惠! 最低不到2万/㎡

2018年11月05日 20:05
小沫 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  时至年末,楼市接近尾声。

  在刚刚过去的“金九银十”,不论是新房还是二手房,成交都不是很理想。

  厦门新房住宅成交818套,二手房住宅成交2863套,总计成交3681套,日均60套左右。

  只看数量差强人意。但若追究结果,Emmm......

  体现在具体楼盘上则是,观望的人越来越多,登记认筹的人数也明显有在减少。

  回顾10月29日,新华社的严厉措辞,让房地产调控放松的幻想彻底破灭。也明确了今后一段时间内房地产市场的主基调。

  如果说下半年刚开始,开发商还在等,等哪怕是撕开调控的一个小口子,那么进入最后冲刺的两个月,该冲的开发商都已经箭在弦上。

  购房者这两个月也在等开发商,等他们降价。但就10月几个红盘的公示价格看,其实并没有冲破购房者的心理预期,有些甚至感觉还“高”了。

  1

  “以前没得选,现在只想买个好房子。”

  相信这是多数购房者现在的心声。的确,厦门已经不是那个疯狂的厦门了。短短几个月,厦门楼市已经由卖方市场逐渐向买方市场转变。

  在这样的背景下,虽说“金九银十”开发商也开启了大推货的节奏,9-10月共有13个楼盘取得预售。

  但据不完全统计,在刚刚过去的2个月,厦门仅8个住宅项目开盘,大约推出872套房源,供应与以往相比少得可怜。

  然而对于大多数购房者而言,楼市越是转凉,越犹豫不决,观望情绪越是浓厚。

  2

  可以说,在当前市场情况下,厦门多盘新盘价格皆有惊喜。

  对于房企来说,回款最快的方式——打折促销。

  所以,不少房企为了年终冲刺,当下只能豁出去了,“价格促销战”在厦门愈演愈烈,花式促销,折扣卖房层出不穷;

  要买房的朋友,可以多看看机会,仔细挑一挑,因为你选择空间要大大增加了。

  恒大帝景

  项目地址:集美杏林湾路与集美大道交汇处北侧

  户型建面:建面约91-124㎡3房

  促销优惠:一口价274万起

  国贸天悦

  项目地址:集美杏林北路与杏林北二路交叉口东北侧

  户型建面:建面约105-133㎡高层

  促销优惠:项目推出了11套总经理特批房源,活动期间11.1-11.11,活动期间成交,还可参与砸金蛋赢家电。

  此外,项目还推出了内部员工专属房源,建面约105-133㎡高层,价格29900元/㎡起。

  翔安金茂悦

  项目地址:厦门环东海域丙洲大桥东侧

  户型建面:建面约71-120㎡2-4房

  促销优惠:项目推出11.11光盘节,11套特价房限时销售,均价2.8万/㎡。

  雅居乐御宾府

  项目地址:厦门翔安区总部会馆

  户型建面:建面约71-120㎡2-4房

  促销优惠:推出5重优惠,折后26188元/㎡起

  特房银溪墅府

  项目地址:同安丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧

  户型建面:建面约 85-121㎡高层,125-130㎡复式

  促销优惠:推出双十一存11元抵11万优惠,单价2.6万/㎡起

  保利叁仟栋丨壹海里

  项目地址:厦门环东海域滨海西大道BRT潘涂站旁

  户型建面:建面约 88-117㎡户型

  促销优惠:双十一88-117㎡户型推出了五重购房豪礼

  融创大同府

  项目地址:厦门同安区同集北路与阳翟二路交汇处

  户型建面:建面约 105-125㎡户型

  促销优惠:项目推出了30套特价房源,户型涵盖105-125㎡,毛坯价格仅17999元/㎡起

  中海世茂府

  项目地址:同安区乐海城市广场西北800米(凤祥路与岗头北路交叉口西南侧)

  户型建面:建面约 85-92㎡户型

  促销优惠:折后2.3万/㎡起

  泰禾世茂·汀溪院子

  项目地址:厦门同安区汀溪朝元路东侧(盛之乡温泉酒店南侧)

  户型建面:建面约 105-125㎡户型

  促销优惠:项目推出了30套特价房源,户型涵盖96-143㎡,首付21万起

  禹洲香溪里

  项目地址:厦门同安影视城北侧

  户型建面:建面约 123-141㎡大平层,115-127㎡洋房

  促销优惠:项目推出了11套限时一口价总经理特批房源,惠战11.11,墅院价22088元/㎡起,高层价17778元/㎡起,商铺价9588元/㎡起。

  3

  现在对于房企来说,形势有多严峻呢?

  本身楼市调控极严,不断的加码,此前还传出了取消预售制的风声(当然只是个风声,还没影)。

  造成市场观望情绪也日益加重,从而使得开发商现金流日趋紧张,迫使越来越多的房企,不得不接受当下市场的现实,选择低价走量。

  而厦门最近的房价,确实是降温了不少。

  现在也持续的、缓慢的下调中。

  再加上金九银十销售情况并不理想,开发商现在第一要务是回血,那肯定要有一些降价打折的措施在。

  大家可以拼个车,多走几个楼盘,好好对比选选。

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