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[购房问答]集美某纯新楼盘是否读外国语集美校区?

2018年10月05日 19:17
楼吧大鹏 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  集美某纯新楼盘是否可读外国语集美校区?

  【问】冯辰忆:你好老师,我购房主要考虑孩子读书,孩子再过三年读小学,我本来只考虑思明区的二手房,那天无意中了解到建发央著可以读外国语校区,我想问一下,集美建发央著学区是否读外国语集美校区,另这个校区是否是从幼儿园到高中,还有这个学校的师资是否和外国语本部的师资差不多。

  【答】 建发央著这个地块本身没有配套幼儿园,至于能否读外国语集美校区,其实这个消息主要是来自《厦门外国语学校章程》的披露,据其显示,2016年,厦外集美校区立项,2017年开工建设,2019年9月本校集美校区初中和高中开始招生。厦门外国语学校官网"厦外简介”对该校集美校区正在建设的消息有做过回应:“目前设滨北(初中)、海沧(高中)两个校区,共占地10万3千平方米,建筑面积9万3千2百平方米,83个教学班,在校生4500多人,新增集美校区正在建设中。”所以购买这个楼盘就是靠赌能不能上这个外国语校区了,但最终如何还是要根据教育部门的划片来定,以及亭北中学是否真的是外国语集美校区,具体最后名称需以市教育局确定为准。

  400万到600万,岛内次新房有何推荐?

  【问】 futuchen:想买岛内新一点的房子,不喜欢旧小区,看中建发中央天成、温莎公馆,还有禾丰新景。价格有400到600的房源,价格可以接受,老师哪个好?岛内有同价格的推荐吗?

  【答】 哪个好,其实还是要看你自己喜欢哪个。建发中央天成是世界500强建发开发的项目,品质物业管理自然不必担心,温莎公馆也是本土实力国企开发的高端项目,和建发天成隔一条马路,禾丰新景虽然在品质上不然建发天成和温莎公馆,但新景的楼盘有个特点,就是赠送面积多,所以还是很给力的。同样价位的楼盘,还可以看看世茂湖滨首府、云顶国际。

  美地雅登和保利和光城悦哪个好?

  【问】石头LOVE:你好老师,首付50万左右,美地亚登和保利和光城悦项目总价差不多的情况下,该怎么选择?美地雅登是二手房77㎡,保利47㎡。目前考虑自住,隔几年有后面置换计划。在新店,上外国语附小和附中翔安分校,地铁口似乎也不会特别近。保利这个项目是新房,估计2020年或2021年才交房,虽然在科技中学旁,但目前不知道是否划片之内,地铁是蛮近,目前不知道具体价格。若二者首付和总价差不多情况下,从增值空间,教育水平,前景发展,周边环境等方面来看,该如何选择?

  【答】从增值空间来看,我认为两者都差不多,保利拿地价格都比现在美地雅登的二手房价格高,即使以后发展更好,但房价抵消一下,也都差不多的升值空间。教育水平现在不好说,毕竟保利还没交房,不知道划片的是哪个学校,发展前景的话,更看好翔安南部新城,周边环境,美地雅登基本上差不多成型了,保利所在的翔安南部新城还有很大的想象空间。总的来说,如果看中现成配套,就选择美地雅登,如果看中未来,就选择保利和光城悦。

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