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最低1.5万/㎡!厦门最新买房梯队出炉 还能买得起哪?

2018年10月05日 08:04
楼吧丽君 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  今年的“金九”已然褪色,近段时间,厦门多盘出现打折促销或降价销售的情况,市场信心也似有消散。

  另一方面,继七八月下旬厦门楼市迎来两次预售证集中批售和开盘小高潮之后,9月厦门楼市又有11个住宅项目获批预售证,获批住宅房源2061套。

  据厦门网上房地产最新数据,截止10月2日,可售一手住宅存量有15801套,按第3季度平均每月成交约369套的去化速度,周期可达43个月。

  随着新推盘项目的增多,市场营销竞争更加激烈。房企也会调整定价策略,接下来的“银十”市场或让利幅度还会加大。

  近两年来,厦门各个区域的购房门槛都已全面提高,万元盘基本都已绝迹。

  1万/㎡+楼盘

  小编统计了一下,目前厦门在1万/㎡+的楼盘只有3个,主要集中在同安区。价格吸睛,但较岛内而言还是是相对偏远。

  2万/㎡+楼盘

  接下来看看在售的单价在2万/㎡+的楼盘,共有13个,分布在7大板块,且买且珍惜。

  3万/㎡+楼盘

  岛外3万/㎡+楼盘达到18个项目,岛内没有房源,在售新房都是千万级别的豪宅产品,总价段为700-1500万。

  备注:以上楼盘优惠信息仅供参考,具体以开发商为准

  业内表示,房价短周期,以回调为主,是对房价急速上涨的修正,虽不足以改变房价长期上涨的大趋势,但足以影响市场预期,而预期一旦下行,想要扭回来就不容易了。

  最关键的一点的是,楼市具有顺周期性。房价越是上涨,市场越是趋之若鹜;房价越是下跌,越是无人问津。虽然有不少人盼望着崩盘,但真要崩盘了,你根本就不会再入场。

  本轮周期内,如果遇到合适的房源,在价格上优惠和让利幅度较大,不妨经过仔细筛选后,其实是可以入手的。

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