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紧凑利用空间哪家强?厦门楼市“小而全” 户型汇总

2018年09月13日 20:26
楼吧程南 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  “金九银十”已经开启,厦门楼市进入供应高峰。

  在查看厦门各大楼盘近期活动过程中,小编发现,

  在众多户型中更小面积、更多空间、更低总价越来越成为主流开发商吸引购房者的“杀手锏”。

  当下“小而全”户型设计也越来越多样,以两房为例,与传统的两房多为90平方米相比,保利叁仟栋壹海里仅45平方米,特房银溪墅府为85平方米。

  同样的面积,有的楼盘做成两房,有的楼盘却做成四房,究竟差距大吗?

  与传统的两房多为90平方米、三房多为120平方米左右相比,

  当下新盘有哪些创新之处?

  针对这些疑惑小编为大家带来部分“小而全”户型鉴赏。

  户型鉴赏

  特房·银溪墅府

  面积

  面积:85平方米

  房型

  两房两厅一卫一厨一阳台

  参考价格

  2.9万元/平方米

  户型点评

  此户型是全明设计,动静分离、动线合理,客厅、餐厅与阳台相连显得更为开阔。85平方米仅设计为两房,每个空间的尺寸更为合理,居住舒适度更高。但是仅单面采光,北面的卧室和厨房仅靠采光井采光,采光效果会受到一定影响。

  世茂·璀璨天宸

  面积

  面积:71平方米

  房型

  三房两卫一厅

  户型点评

  此户型采取七处采光设计,从客餐厅、主次卧,再到卫浴,最大化呈现全通透全采光,并大幅降低过道空间浪费,采光通风效果佳。户型方正,大开间短进深,空间利用率高。在细节上,该户型主卧还设置有独立衣帽间,南向景观飘窗,也很有吸引力。

  大唐水云间

  面积

  86平方米

  房型

  三房两厅两卫一厨

  参考价格

  1.9万元/平方米

  户型点评

  此户型布局方正,入户玄关能同时起到装饰和收纳作用,客厅方正,空间开阔,连接景观阳台,采光及观景效果俱佳,又与餐厅相连,能自在沟通。

  保利叁仟栋壹海里

  面积

  88平方米

  房型

  四房两厅两卫一厨

  参考价格

  3.5万元/平方米

  户型点评

  此复式户型最大亮点在其使用面积多,从户型设计来看,房间安排十分紧凑,利用率高,餐厅、客厅连在一起使得空间较为开阔。该户型为东南朝向,设计紧凑,采光方面存在一些不足。

  禹洲世茂·东岸朗廷

  面积

  86平方米

  房型

  四房两厅两卫一厨一阳台

  户型点评

  此户型赠送面积较多,实际使用面积可达100平方米,改造后做成了四房,十分紧凑,利用率很高。整个户型南北通透,客厅、餐厅、阳台连为一体显得空间更为开阔。美中不足的是,四个房间中只有一个朝南,且厨房没有窗户。

  翔安金茂悦

  面积

  120平方米

  房型

  四房两厅两卫一厨两阳台

  户型点评

  此户型格局设计合理,大客厅大主卧,整体视野比较开阔,配有双阳台,户型朝南,因此采光通风都比较不错。

  融创大同府

  面积

  125平方米

  房型

  四房两厅两卫一厨一阳台

  户型点评

  此户型是整个楼栋的边套,三面采光。赠送空间较多,经过改造做到了四房,空间利用率很高,且还有一个储藏室。不过仅有的阳台位于次卧,将会影响私密性,阳台东面采光,同时无法做到动静分区,三条动线相对混乱。

  国贸天悦

  面积

  125平方米

  房型

  三房两厅两卫一厨两阳台

  参考价格

  3.6万元/平方米

  户型点评

  这是一个很标准的三房户型,南北通透、动静分离、动线顺畅、全明设计。客厅做到4.2米大开间,且南北双阳台让空间更阔绰;南向次卧的面宽有3.1米,所有的房间都较为宽敞。空间尺度感、居住的舒适性相对更高一些。赠送面积较少。

  (备注:以上图片仅供参考,详询各大售楼处)

  写在最后

  在介绍完部分“小而全”户型后,小编还是想提醒一下广大购房者,“小而全”固然是不错的户型评判标准,但是并非唯一标准。

  近几年流行的紧凑户型,在同等面积下尽可能增加卧室、书房等空间的数量,尤其是一些楼盘的样板房,堪称“麻雀虽小、五脏俱全”。

  可是,有的样板房实际上摆放的家具是缩小版,有的卧室不放衣柜……购房者在选择此类产品时,还应综合考虑日后居住使用的实际效果。

  另外,相同的面积、更少的房间,往往意味着每个空间的尺度相对更大、生活舒适度也更高。

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