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[购房问答]新房价格回到2016年 该怎么挑新房?

2018年09月11日 21:15
楼吧大鹏 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  马銮湾的新房和集美的恒大帝景该选哪个?

  【问】三三康康:看中了马銮湾新城某楼盘,上周销售来电话说房价降了,从320万总价降到280万,恒大最近活动29000,总价下来也差不多,这两个楼盘哪个好?都是80-90平。

  【答】 如果是作为刚需自住买房,我建议的方案是“适合自己的就是最好的”,如果这两个楼盘总价差不多,我觉得买哪个楼盘都没问题,现在作为买方市场,主动权掌握在自己手上,可以根据自己的需求来决定。

  从长远发展来看,我个人认为马銮湾新城的楼盘前进会比恒大更好一些,毕竟这里是马銮湾核心地段,距离地铁位置适中,也规划了众多的市政配套,附近还有湾区景观资源。

  总价250万,翔安楼盘该选哪个好?

  【问】 乐天2017:你好,刚需总价在250万左右,两房,自住,以后置换,想买翔安新店区,对学区,楼盘品质,及小区里的户型都有要求,比较综合的有哪几个楼盘比较适合的,有了解了首开领翔国际,首开领翔上郡,卢卡小镇,还有外国语学校旁的楼盘。帮忙分析一下。

  【答】 其实如果是自住并考虑以后置换,首开领翔国际,首开领翔上郡,卢卡小镇以及特房美地雅登都是可以选择的,总体来说问题不大,学区都差不多,楼盘品质差别不大,我的建议是可以考虑区政府附近的新房或二手房,新房可以优先考虑首开领翔上郡,二手房的话可以考虑宝嘉誉园或美地雅登。

  中铁海曦与书香佳缘该选哪个?

  【问】GAMESTART:老师好!海曦与书香佳缘两小区对比,他们的各自优劣在哪?居住舒适度上哪个好?

  【答】中铁海曦位于观音山片区,房龄较新,自身带精装,户型南北通透板式结构,商业配套要依托稍远一些的湖里万达或前埔瑞景。书香佳缘位于湖里枋湖片区,发展时间较早,居住氛围和人气已形成,又处于岛内重点改造区域旁,可以说未来可期,再加上建发的房子品质好,升值性和抗跌性都比较好,这两个楼盘对比的话,优先考虑书香佳缘。

  禹洲云顶国际这个楼盘怎么样?

  【问】华仔很忙:莲前到瑞景一带的禹洲云顶国际怎么样?

  【答】云顶国际位于莲前西路与云顶中路交汇处,房子非常新,BRT和公交站就在家门口,背面看山,离瑞景商圈一个brt站距离,教育配套是瑞景小学和厦外瑞景分校,总的来说这个楼盘挺不错的,在2016年4月开始涨势凶猛,现在价格也是很坚挺。若要说不足的话,云顶国际所在的这个农科所位置,原本规划为商业、办公、酒店综合开发,现在作为政府储备用地,没有招商计划,如果哪天这片开发了,必定夯实岛内东部商圈的地位。

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