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[购房问答]厦门买房是现在入手还是等年底入手?

2018年09月05日 20:57
楼吧大鹏 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  在厦门买房,是现在入手还是等年底入手?

  【问】兔子爱美丽:您好,想入手集美桥头禹州中央海岸,现在92平带装修差不多是300万,请教下现在入手还是年底入手?

  【答】 禹洲中央海岸目前的这个价格,不算高位也不算低位,还是要根据房源具体位置来说,按照个人的预计,明年的市场行情可能会维持现状,意味着价格继续处于平稳状态,也就是说现在入手或者年底入手,差别不会太大,也就是说,如果你买的是二手房的话,等到年底再入手也行,如果是新房,我建议现在就可以入手。

  总价300万,岛外这四个楼盘怎么选?

  【问】 冰杉:请老师帮忙参考,1、龙湖春江郦城97平方复式,2、中交和美新城复式102平方,3、新景弘舜复式95平方,4、海沧万科城复式102平方精装修。这几个楼盘总价都在300万左右,请老师帮忙分析下,或者说还有什么更好楼盘推荐,总价需在320万以内的!感谢!!!

  【答】 同等价位下,这四个楼盘对比的话,龙湖春江郦城的品质应该是最好的,地铁房,中交和美新城有可能升级为学区房,并且也是地铁房,这两个楼盘升值会最快,海沧万科城的话,除了大盘、大品牌,地段和配套方面远不如集美新城的楼盘,新景弘舜配套成熟交通位置好,但从长远的角度来看,更推荐集美新城的龙湖或中交。

  锦绣翔安和同安银城明珠哪个更好?

  【问】xmlggzw:锦绣翔安和同安银城明珠哪个小区更好?我是有一次贷款记录首付四成,总价控制在180左右,一个人在岛内上班,一个在同安上班,就地理优势和以后升值哪个更好。

  【答】买房在考虑楼盘因素的同时,也要考虑购房者自身的工作、生活半径,因此我建议你选择同安银城明珠。

  纯公积金、组合贷首付比例各是多少?

  【问】SUM88:您好~首次购房,首付比例20%是必须要纯公积金贷款吗?若公积金贷款不够选择组合贷,首付比例还能是20%吗?不能的话是多少呢?谢谢~

  【答】职工家庭首次申请住房公积金贷款购房,住房建筑面积在90平方米以下的首付款比例不低于20%。组合贷的话,取商业贷和公积金贷这二者首付比例高者定,也就是首付30%。

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