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厦门新房最新价出炉 这些低价盘卖完就到高价地了

2018年07月23日 20:50
楼吧连和 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  下半年楼市是否会进入下行通道?最先又会从哪里开始表现?是新房还是二手房市场?

  之前,我们理出了1100个二手房小区的7月均价涨幅,备受读者关注。事实上,新房较二手房会更早地会受到市场预期的影响,因此,新房价格或许能给我们一些参考意义。

PART 1

2万元/㎡以下

多数二手小区集中在同安

  目前新房市场2万元/㎡以下的楼盘已经绝迹,现在2万以下的都是二手小区,主要集中在同安区。

PART 2

2万~3万元/㎡

集美、同安和翔安还有房子可买

  这个价格段,可挑的新盘依然不多,但是里面赫然出现了两个楼盘。一个是特房银溪墅府,另一个是首开领翔上郡。

  这两个楼盘都是品牌开发商,且目前价格都在3万元/㎡以内,高层这个价格还是值得考虑的

  还有像凤凰花城、夏商新纪元等均价在2.7万元/㎡左右的,小编认为,对于刚需客户而言,下半年中高端市场会唱主调的情况下,现在赶紧行动起来吧。

PART 3

3万~4万元/㎡

最大看点还是在各区新城

  岛内新房就剩下这几个楼盘了,不过不用担心,各区新城后续还将有不少房源推出,可以肯定的是,热度依旧不会减。

  另一个值得关注的板块是同安老城,虽然目前在售房源并不多,但像融创大同府、中海熹凤台等等新房最近都有计划推新,且都还是有不错的性价比;同时,随着7月初巨型地块的出让,同安老城接下来1年,会有大体量的新房入市。

PART 4

4万元/㎡以上

高价地的狂欢是否会到来

  从新房价格看,现在4万+楼盘,主要集中在集美新城、环东海域以及南部新城的一些别墅项目,都是之前的一些存货,总体量并没有全部放开。

  不过随着下半年楼市行情逐渐展开,一些被期待已久的中高端楼盘将会接连入市。

  而当这些量实实在在地进入市场,将会掀起怎样的“涟漪”,会给市场传达出怎样的信号,这些都备受关注。

  接下来小编为大家奉上近期将开盘的项目:

  有打算入手这几个项目的小伙伴们,可要重点留意了!

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