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上周人居规划一览:7.2厦门土拍 地价真真实实降了

2018年07月09日 14:42
楼吧木子 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  XMHOUSE综合消息 上周(2018.7.2-7.8)厦门人居规划在土拍、综合体、规划、学校、保障房、城建等方面都有值得关注的亮点,主要体现在以下几处:

  土拍

  同安底价秒杀!翔安最高2.1万/㎡

  7.2厦门迎来2018下半年首场土拍!

  真正的秒杀价土拍!

  土拍结果出炉

  地价是真真实实地降了!

  翔安X2018P01楼面价:21182元/㎡

  翔安X2018P02楼面价:19814元/㎡

  翔安X2018P03楼面价:18950元/㎡

  同安T2018P01楼面价:18001元/㎡

  同安T2018P02楼面价:17014元/㎡

  

  5幅地出让地块总面积约20.89万平方米,总建筑面积约53.55万平方米,总起叫价94.16亿元,平均起始楼面价17901元/平方米,地价回到“1”字头。 》》》刚刚!厦门土拍结果出炉!同安底价秒杀!翔安最高2.1万/㎡

  综合体

  厦门再添特色地标 全国首栋“琼楼玉宇”揭开面纱

  全国首栋玉石建筑—凌云玉石大厦揭幕,全球首个以玉石为主题的商业综合体正式落户厦门,并对市民游客开放。

  

  这一总面积约3.5万平方米的“玉石大观园”融合DIY手作、互动、观光、展览、消费等功能于一体,让玉石更贴近日常生活。一条厦门玉石产业的“海丝之路”正从厦门直通全球。

  规划

  翔安澳头滨海西地块控规修改:增加商业 调整居住用地

     

  新店保障房地铁社区控制性详细规划修改

  厦门市规划委公布翔安区刘五店13-14编制单元(新店保障房地铁社区)控制性详细规划修改(草案)。

  

  项目区位及范围:13-14编制单元(新店保障房地铁社区)位于厦门市翔安区的南部,范围位于翔安大道与翔安西路交叉口西北侧,北至城场路、东至翔安大道、西至翔安南路、南至肖厝南路,规划用地面积293.04公顷。

  片区定位:依托城市轨道交通的开发动力,以政策性住房为主导的开发模式,规划秉承翔安区地方特质,基于生态本底保护、城市功能拓展、片区形象塑造三个层面的考虑,打造生态宜居、绿色高效、和谐共享的居住社区。

  开发强度:本修改区内总用地面积293.04公顷,建设用地面积191.77公顷,平均容积率0.56,总建筑面积164.23万平方米,居住人口规模5.3万人。

  湖里区推进东部旧村整村改造 规划人口约19.84万人

  湖里区召开专题会,推进东部旧村整村改造工作。

  据了解,湖里区东部旧村整村改造项目拟改造范围西起云顶北(中)路,东至环岛东路,北起枋钟路,南至湖里区区界及忠仑公园,规划人口约19.84万人,总用地面积约25平方公里,涉及3个街道,10个“村改居”社区,以及29个自然社。

     

  城建

  福厦高铁预计2022年建成通车

  

  福州至厦门高速铁路位于福建省沿海地区,北起福州市,南至厦门市和漳州市,正线全长277.42公里,设计速度350公里/小时,计划总工期为60个月,概算投资总额499亿元人民币。该项目2017年9月30日动工,预计2022年9月30日建成通车。 》》》福厦高铁跨海大桥海上施工启动 预计2022年建成通车

  届时这条连接福州、泉州、厦门三城市的高铁,将使福州与厦门间行程缩短至一小时以内,大力推进海西城市群快速发展。

  厦门健康步道全长约23公里

  厦门市建设局发布厦门健康步道(狐尾山-仙岳山-湖边水库-观音山步道)景观提升工程招标公告。

  

  该项目起于国际邮轮码头,终于观音山梦幻沙滩,全长约23公里。总投资额约9.64亿元。该项目计划新建不少林中贴地步道,桥梁,配套绿化工程等,项目完成后将大幅度提升沿途景观。

  翔安2017XP04地块监理招标 项目共建13栋最高34层

  翔安2017XP04地块正在监理招标。项目位于翔安区13-15片区石厝路与浦后路交叉口西北侧,工程共13栋,总建筑面积162791.84平方米(地上建筑面积110321.84平方米,地下建筑面积52470.00平方米),最高层数为34层。

    

  在2017年9月29日的厦门土拍中,翔安2017XP04地块被国贸以29亿竞得,楼面价27804元/平。该地块要求竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。

  保障房

  厦门市发改委发布位于湖里、海沧的两处保障性住房公寓效果图

  保障性住房湖边公寓

  建设地址:湖里区洪塘村南侧 金山路西侧、上湖、洪塘安置房东北侧

  

  海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目

  建设地址:海沧

  

  学校

  厦门市发改委发布海沧中学扩建项目效果图

  

  厦门一中海沧校区本月底完工 今年秋季开始招生

  作为岛外重要的教育民生补短板项目,厦门一中海沧校区进入施工收尾,本月底就将完工,为今年秋季的招生做好准备。

  

  厦门一中海沧校区总用地面积11万平方米,总建筑面积约15万平方米,设置90班规模,硬件设施包括建设初高中部两个校区在内的10栋教学楼、4栋宿舍楼、以及体育艺术馆、大礼堂、综合办公楼和两个400米运动场。

  按照今年的招生计划,厦门一中海沧校区初中部将招收4个班,主要面向海沧区招生;高中部招收6个班,面向全市招生。

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