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一分没赚还赔22万! 3万/㎡急售! 双地铁口+繁华商圈

2018年06月12日 22:20
楼吧小沫 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  XMHOUSE受到粉丝委托,开设《粉丝卖房》栏目,我们本着为大家提供交流平台的原则都有不断地推送房源,非常感谢这么久以来,大家的关注和支持!

  现在粉丝们提交上来的房源越来越多,那么,我们也会尽量挑选一些性价比高、优质或房东们真心急卖的房源出来。

  房源信息及图片全部为粉丝自己提供,真实靠谱,免中介费!

  今天这套房源,小编觉得值得推荐理由如下:

  (1)楼盘位于集美桥头板块,周边有集美大桥,自驾进出岛方便,周边也有多路公交路线经过,公交出行很便捷;

  (2)10分钟生活圈内,配套齐全,满足休闲、娱乐、购物、饮食的需求;

  (3)小区的品质还可以,也有景观资源,周边已经有了一定的生活氛围;

  (4)房东此房源面积100.71㎡,有两个出售方案:1、总价305万(单价约3万/㎡)出售,可以给买家出5.6的大税;2、总价290万(单价约2.9万)出售,不包税。

  (5)房东当初以2.9万/㎡购入此房产,其中还支付4.5万的契税,以及16个月的利息(购入房产时--至今)。不仅一分没赚,还赔了约22万!

  (6)国贸商城同悦一手房价格在3.3万左右,这套房源比一手房还低3-4000元;二手房的价格在2.9-3.3万/㎡。这套房子的价格算是市场价出售了,没有报高。

  小区国贸商城同悦

  面积100.71平

  楼层3楼

  卖房粉丝:王先生

  联系电话:18359261076(微信号:wbb8008)

  房主说:我家房子位于集美桥头的国贸商城同悦,面积为100.71㎡,2房2厅1厨1卫1阳台(可改成小3房),房子在低楼层位置(天安一里1号1梯302),不过采光通风好,可看中庭景观,视野好;

  客厅带一个观景效果好的阳台,可看小区中庭位置,楼层为3楼,电梯房,现有两个出售方案:1、总价305万(单价约3万/㎡)出售,可以给买家出5.6的大税;2、总价290万(单价约2.9万)出售,不包税。希望遇到房子的有缘人。

  小编注:

  小编上网查了一下,国贸商城同悦一手房价格在3.3万左右,这套房源比一手房还低3-4000元。价格供大家参考,具体房源价格还需得看房源的户型、朝向、装修、楼栋位置和景观面等来决定。

  房东这套房源楼层位置虽然位于低楼层,但是他景观视野好,可以看中庭,户型采光通风好,周边学校配备也不错(ps:最后需以教育局划片为准),整体性价比还是不错的。

  下面就跟小编来看看具体的房源信息吧!

  国贸商城同悦

  小区内部景观规划不错,中庭足够大,小区绿化好,还配备有娱乐运动设施,不失为茶余饭后一家出门散步、锻炼的一个好场所。

  客厅带有大阳台,通透性好,光线充足,客厅餐厅相连;

  周边配套

  交通:小区交通方便,周边有集美大桥,进出岛很方便。双地铁口、就在小区门口。

  周边还有公交站--嘉庚公交场站、嘉庚体育馆站,有949、948、981等多路公交车直达;

  商业:楼下就有很多底商,周边还有新华都超市,购物、生活一应俱全;

  教育:小区周边有厦门市乐安中学。

  如果您觉得这房子很适合自己的需求,也在自己能够承受的经济范围内,就可以直接与房主联系啦!

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